[김해공장경매] 김해시 한림면 명동리 960 최저가4억대 #반값경매 토지428평 건물 274평
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감정가격은 831,604,560원입니다만 7회 유찰되어 최저입찰가는 425,782,000원입니다.
사건번호는 2019타경3710이며 창원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 (10%) 42,578,200원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
| 물건소재지 | 경상남도 김해시 한림면 명동리 960 | ||||
| 경매일자 | 2022.04.19(화) 10:00 | 물건상태 | 유찰 (7회) | ||
| 사건번호 | 2019타경3710 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 창원지방법원 |
| 감정가 | 831,604,560원 | 채권자 | 김OOOO | 사건접수일 | 2019.03.11 |
| 최저입찰가 | (51%) 425,782,000원 | 채무자 | 주OOO | 개시결정일 | 2019.03.12 |
| 입찰보증금 | (10%) 42,578,200원 | 소유자 | 주OOO | 배당종기일 | 2019.06.03 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 건물면적 | 905.85㎡(274.02평) | 토지면적 | 1,416.00㎡(428.34평) |
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## 사건번호 ## 2019 타경 3710
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
명동리 960 | 공장용지 | 1355 ㎡ (409.89평) |
| 명동리 977-4 | 공장용지 | 61 ㎡ (18.45평) | |
| 건물 |
김해대로 1224-15 | 단층 공장 | 365.68 ㎡ (110.62평) |
| 김해대로 1224-15 | 단층주택 | 100.39 ㎡ (30.37평) | |
| 김해대로 1224-15 | 단층 주택 | 74.48 ㎡ (22.53평) | |
| 제시외건물 | 김해대로 1224-15 | 창고 | 201.7 ㎡ (61.01평) |
| 김해대로 1224-15 | 창고 | 75.1 ㎡ (22.72평) | |
| 김해대로 1224-15 | 사무실 | 48 ㎡ (14.52평) | |
| 김해대로 1224-15 | 화장실 | 13.2 ㎡ (3.99평) | |
| 김해대로 1224-15 | 창고 | 16 ㎡ (4.84평) | |
| 김해대로 1224-15 | 보일러실 | 3.9 ㎡ (1.18평) | |
| 김해대로 1224-15 | 보일러실 | 2.2 ㎡ (0.67평) | |
| 김해대로 1224-15 | 현관 | 5.2 ㎡ (1.57평) | |
| 김해대로 1224-15 | 기계기구 | ㎡ |
2) 토지의 상황=1) 교통상황본건까지 차량 접근 가능하며, 위치 및 대중교통수단의 운행횟수 및 노선 등을 고려할때 전반적인 교통사정은 보통임.
2) 형태 및 이용상황기호(1,3) 토지는 완경사지대내 부정형 토지로서 공업용 건부지로 이용중임.
3) 도로상태기호(1,3) : 북서측으로 폭 약 4m 내외의 도로와 접함.
4) 토지이용계획관리 및 공법상 제한상태기호(1,3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(400m 제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률＞, 공장설립승인지역＜수도법＞, 배출시설설치제한지역＜수질 및 수생태계 보전에 관한 법률＞ 임. 3) 건물의 구조 및 현상=기호(2) : 철골조 스레트위스레톤지붕 단층 구조로서, -벽 체: 판넬 마감.
-바 닥: 콘크리트 마감.
-창 호: 샷시 창호.
-이용상황: 공장으로 이용중임.
기호(2-1) : 세멘벽돌조 슬래브지붕 단층 구조로서, -외 벽: 페인트마감.
-내 벽: 벽지 및 타일 마감.
-창 호: 샷시 창호.
-이용상황: 주택으로 이용중임.
기호(2-2) : 세멘벽돌조 칼라시트판넬지붕 단층 구조로서, -외 벽: 페인트 마감.
-내 벽: 벽지 등 마감.
-창 호: 샷시 창호.
-이용상황: 주택으로 이용중임.
4) 기계/기구의 현상=본건 기계기구는 PRESS M/C 로서, 제반관리상태는 보통시 됨.
5) 공작물의 현상=- 6) 기타참고사항=1)임대관계: 미상임.
2)기 타: - 본건토지상에 "사진용지" 및 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물 (ㄱ-ㅇ)이 소재함.
- 본건 기계기구는 귀 의뢰목록상 2대이나 현황 1대는 소재불명임.
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 주OO | 소멸 | ||
| 2 | 2015년5월15일 | 근저당권 | 중OOOOO | 720,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2017년11월30일 | 가압류 | 김OO | 18,292,619원 | 소멸 |
| 4 | 2017년12월6일 | 압류 | 국 | 소멸 | |
| 5 | 2018년5월16일 | 압류 | 국OOOOOOO | 소멸 | |
| 6 | 2018년6월15일 | 지상권 | 한OOOOO | 소멸 | |
| 7 | 2018년12월26일 | 가압류 | 근OOOOO | 4,000,000원 | 소멸 |
| 8 | 2019년3월12일 | 강제경매 | 김OO | 소멸 | |
| 9 | 2019년4월12일 | 압류 | 김OO | 소멸 | |
| 10 | 2019년6월10일 | 임의경매 | 중OOOOO | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 주OO | 소멸 | ||
| 2 | 2015년5월15일 | 근저당권 | 중OOOOO | 720,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2017년11월30일 | 가압류 | 김OO | 18,292,619원 | 소멸 |
| 4 | 2017년12월6일 | 압류 | 국 | 소멸 | |
| 5 | 2018년5월16일 | 압류 | 국OOOOOOO | 소멸 | |
| 6 | 2019년3월12일 | 강제경매 | 김OO | 소멸 | |
| 7 | 2019년4월12일 | 압류 | 김OO | 소멸 | |
| 8 | 2019년6월10일 | 임의경매 | 중OOOOO | 소멸 |
** 공장 경매 ** 2019 타경 3710 ** 급매 ** 공장 매매
주소는 (514-56)경상남도 창원시 성산구 창이대로 681입니다.
창원지방법원의 관할지역은 창원시 성산구, 창원시 의창구, 진해구, 김해시입니다.
위치는 경남 김해시 우암로 167 (내동 1071-2) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.
위치는 경상남도 김해시 호계로 440 (부원동) 입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
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