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<이지옥션 부동산경매사이트> 구미시경매컨설팅 시미동공장급매매 <2020타경4941>서혜순 이사
이지옥션
2022. 4. 1. 23:33
대법원 부동산경매사이트 정보
★ 이지옥션 ★
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대구지방법원 김천지원 경매4계 2020 타경 4941
| 물건소재지 | 경상북도 구미시 시미동 168-18 | ||||
| 경매일자 | 2022.04.20(수) 10:00 | 물건상태 | 유찰 (1회) | ||
| 사건번호 | 2020타경4941 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 대구지방법원 김천지원 |
| 감정가 | 4,666,114,180원 | 채권자 | (주)OO | 사건접수일 | 2020.10.13 |
| 최저입찰가 | (70%) 3,266,280,000원 | 채무자 | 주OOO | 개시결정일 | 2020.10.15 |
| 입찰보증금 | (10%) 326,628,000원 | 소유자 | 주OOO | 배당종기일 | 2020.12.24 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 건물면적 | 7,529.05㎡(2,277.54평) | 토지면적 | 6,615.20㎡(2,001.10평) |
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## 사건번호 ## 2020 타경 4941
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
시미동 168-18 | 공장용지 | 5323.6 ㎡ (1,610.39평) |
| 중리 408-7 | 공장용지 | 1291.6 ㎡ (390.71평) | |
| 건물 |
시미동 168-18 | 1층 공장 | 3494.77 ㎡ (1,057.17평) |
| 시미동 168-18 | 2층 공장 | 1736.80 ㎡ (525.38평) | |
| 시미동 168-18 | 지하 휴게실보일러실 | 60.30 ㎡ (18.24평) | |
| 시미동 168-18 | 1층 식당기숙사 | 245.16 ㎡ (74.16평) | |
| 시미동 168-18 | 2층 기숙사 | 288.36 ㎡ (87.23평) | |
| 시미동 168-18 | 3층 기숙사 | 288.36 ㎡ (87.23평) | |
| 시미동 168-18 | 단층수위실 | 34.50 ㎡ (10.44평) | |
| 3공단로 93 | 단층 공장 | 380 ㎡ (114.95평) | |
| 제시외건물 | 시미동 168-18 | 창고 | 796.1 ㎡ (240.82평) |
| 시미동 168-18 | 창고 | 143 ㎡ (43.26평) | |
| 시미동 168-18 | 창고 | 61.7 ㎡ (18.66평) |
1) 위치 및 부근의 상황= 본건은 경상북도 구미시 시미동 및 경상북도 칠곡군 석적읍 중리 소재 "구미국가산업3 단지" 내에 위치합니다.
부근 일대는 공단내 중.소규모의 각종 공장 및 지원시설 등으로 형성되어 있습니다.
2) 토지의 상황= (1) 2필 일단지 세장형의 토지로서 인접필지와 등고 평탄하며, 공업용 건부지로 이용중 입니다.
(2) 남측으로 폭 약 25미터, 서측으로 폭 약 10미터 내, 외의 포장도로에 각각 접합니다. (3) 기호(1) 일반공업지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한))
＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 국가산업단지(구미국가3단지)＜산업입지 및 개발에 관한 법률＞, 산업시설구역＜산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률＞ 입니다. 기호(2) 도시지역, 일반공업지역, 대로3류(접합), 가축사육제한구역(절대제한지역 (전 축종 제한지역))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 국가산업단지＜산업 입지 및 개발에 관한 법률＞, 산업시설구역＜산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률＞입니다.
3) 건물의 구조 및 현상= (가)철근콘크리트조 슬래브지붕 및 판넬지붕 2층건으로서 외벽: 외장타일, 몰탈위 페인팅 등 마감.
내벽: 몰탈위 페인팅, 타일 등 마감.
천장: 텍스, 콘크리트위 페인팅 및 판넬마감.
바닥: 타일깔기 등 마감.
창호: 새시 단창호입니다.
이용상태 - 공장, 사무실 등 (위생 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 화물용 승강기설비 등 되어 있습니다.)
(나)철근콘크리트조 슬래브지붕 3층건으로서 외벽: 외장타일, 몰탈위 페인팅 등 마감.
내벽: 벽지, 몰탈위 페인팅, 타일 등 마감.
천장: 텍스, 천장지 등 마감.
바닥: 화강석, 모노륨 및 타일깔기 등 마감.
창호: 목재, 새시 이중창호입니다.
이용상태 - 지하: 창고, 보일러실 등 1층: 식당, 창고 등 2,3층: 기숙사(방, 주방, 욕실 등)
(위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 2,3층은 온수보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.)
(다)시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층건으로서 외벽: 외장타일 등 마감.
내벽: 벽지, 몰탈위 페인팅, 타일 등 마감.
천장: 텍스, 천장지 등 마감.
바닥: 모노륨 및 타일깔기 등 마감.
창호: 새시 단창호입니다.
이용상태 - 수위실, 방 등 (위생 및 급배수설비, 방부분은 온수보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.)
(라)일반철골구조(H-Beam: 500x200mm) 샌드위치판넬지붕 단층건 공장으로서 벽체: 샌드위치판넬 마감.
천장: 철골트러스 노출.
바닥: 타일깔기 등 마감.
창호: 새시 단창호입니다.
(ㄱ),(ㄴ)철파이프조 천막지붕 단층 창고로서 내, 외벽: 천막 마감.
바닥: 콘크리트 등 마감.
(ㄷ)경량철골조 판넬지붕 단층 창고로서 기존 벽체를 이용한 구조이며, 내, 외벽: 샌드위치판넬 및 일부는 벽체 없음.
바닥: 콘크리트 마감입니다.
4) 기계/기구의 현상= 본건 기계기구는 국산 및 외산 제직관련 WJL(Water Jet Loom), 투포원연사기(Two For One Twister), 펀와인다(Pirn Winder) 등 및 관련 부대설비로서 현상은 보통인 편이며, 현재 가동중단된 상태입니다.
5) 공작물의 현상= - 6) 기타참고사항= (1) 공부와의 차이 제시목록상 기호(가)-(라) 건물은 제시목록상 "시미동 168-18 지상" 소재이나, 실제 "시미동 168-18, 중리 408-7 양지상"에 소재합니다.
(2) 부합물 및 종물관계 별첨 "지적 및 건물개황도"에서 도시한 바와 같이 동일인 소유로 추정되는 제시외건물 기호(ㄱ)-(ㄷ)이 소재합니다. (3) 임대관계: 미상입니다.
(4) 기타: 본건 기계기구 기호(1) 중 14ea, 기호(3) 중 2ea 및 기호(5),(7),(10)
,(21),(22),(23)은 소재불명이며, 기호(1)은 기호(11),(87),(109)와, 기호(2)는 기호(12),(88),(110)과, 기호(3)은 기호(13),(89),(111)과, 기호(4)는 기호(14),(92),(99),(112),(183)과, 기호(5)는 기호(15), (93),(100),(113),(184)와, 기호(6)은 기호(16),(94),(101),(114), (185)와, 기호(7)은 기호(17),(95),(102),(115),(186)과, 기호(8)은 기호(18),(96),(103),(106),(116),(187),(190)과, 기호(8)은 기호(18), (96),(103),(106),(116),(187),(190)과, 기호(9)는 기호(19),(97),(104)
,(107),(117),(188),(191)과, 기호(10)은 기호(20),(98),(105),(108), (118),(189),(192)와, 기호(21)은 기호(90),(119)와, 기호(22)는 기호(91)
,(120)과, 기호(23)은 기호(85),(121)과, 기호(24)는 기호(86),(122)와 중복되어 감정평가외 하였습니다.
부근 일대는 공단내 중.소규모의 각종 공장 및 지원시설 등으로 형성되어 있습니다.
2) 토지의 상황= (1) 2필 일단지 세장형의 토지로서 인접필지와 등고 평탄하며, 공업용 건부지로 이용중 입니다.
(2) 남측으로 폭 약 25미터, 서측으로 폭 약 10미터 내, 외의 포장도로에 각각 접합니다. (3) 기호(1) 일반공업지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한))
＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 국가산업단지(구미국가3단지)＜산업입지 및 개발에 관한 법률＞, 산업시설구역＜산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률＞ 입니다. 기호(2) 도시지역, 일반공업지역, 대로3류(접합), 가축사육제한구역(절대제한지역 (전 축종 제한지역))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 국가산업단지＜산업 입지 및 개발에 관한 법률＞, 산업시설구역＜산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률＞입니다.
3) 건물의 구조 및 현상= (가)철근콘크리트조 슬래브지붕 및 판넬지붕 2층건으로서 외벽: 외장타일, 몰탈위 페인팅 등 마감.
내벽: 몰탈위 페인팅, 타일 등 마감.
천장: 텍스, 콘크리트위 페인팅 및 판넬마감.
바닥: 타일깔기 등 마감.
창호: 새시 단창호입니다.
이용상태 - 공장, 사무실 등 (위생 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 화물용 승강기설비 등 되어 있습니다.)
(나)철근콘크리트조 슬래브지붕 3층건으로서 외벽: 외장타일, 몰탈위 페인팅 등 마감.
내벽: 벽지, 몰탈위 페인팅, 타일 등 마감.
천장: 텍스, 천장지 등 마감.
바닥: 화강석, 모노륨 및 타일깔기 등 마감.
창호: 목재, 새시 이중창호입니다.
이용상태 - 지하: 창고, 보일러실 등 1층: 식당, 창고 등 2,3층: 기숙사(방, 주방, 욕실 등)
(위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 2,3층은 온수보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.)
(다)시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층건으로서 외벽: 외장타일 등 마감.
내벽: 벽지, 몰탈위 페인팅, 타일 등 마감.
천장: 텍스, 천장지 등 마감.
바닥: 모노륨 및 타일깔기 등 마감.
창호: 새시 단창호입니다.
이용상태 - 수위실, 방 등 (위생 및 급배수설비, 방부분은 온수보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.)
(라)일반철골구조(H-Beam: 500x200mm) 샌드위치판넬지붕 단층건 공장으로서 벽체: 샌드위치판넬 마감.
천장: 철골트러스 노출.
바닥: 타일깔기 등 마감.
창호: 새시 단창호입니다.
(ㄱ),(ㄴ)철파이프조 천막지붕 단층 창고로서 내, 외벽: 천막 마감.
바닥: 콘크리트 등 마감.
(ㄷ)경량철골조 판넬지붕 단층 창고로서 기존 벽체를 이용한 구조이며, 내, 외벽: 샌드위치판넬 및 일부는 벽체 없음.
바닥: 콘크리트 마감입니다.
4) 기계/기구의 현상= 본건 기계기구는 국산 및 외산 제직관련 WJL(Water Jet Loom), 투포원연사기(Two For One Twister), 펀와인다(Pirn Winder) 등 및 관련 부대설비로서 현상은 보통인 편이며, 현재 가동중단된 상태입니다.
5) 공작물의 현상= - 6) 기타참고사항= (1) 공부와의 차이 제시목록상 기호(가)-(라) 건물은 제시목록상 "시미동 168-18 지상" 소재이나, 실제 "시미동 168-18, 중리 408-7 양지상"에 소재합니다.
(2) 부합물 및 종물관계 별첨 "지적 및 건물개황도"에서 도시한 바와 같이 동일인 소유로 추정되는 제시외건물 기호(ㄱ)-(ㄷ)이 소재합니다. (3) 임대관계: 미상입니다.
(4) 기타: 본건 기계기구 기호(1) 중 14ea, 기호(3) 중 2ea 및 기호(5),(7),(10)
,(21),(22),(23)은 소재불명이며, 기호(1)은 기호(11),(87),(109)와, 기호(2)는 기호(12),(88),(110)과, 기호(3)은 기호(13),(89),(111)과, 기호(4)는 기호(14),(92),(99),(112),(183)과, 기호(5)는 기호(15), (93),(100),(113),(184)와, 기호(6)은 기호(16),(94),(101),(114), (185)와, 기호(7)은 기호(17),(95),(102),(115),(186)과, 기호(8)은 기호(18),(96),(103),(106),(116),(187),(190)과, 기호(8)은 기호(18), (96),(103),(106),(116),(187),(190)과, 기호(9)는 기호(19),(97),(104)
,(107),(117),(188),(191)과, 기호(10)은 기호(20),(98),(105),(108), (118),(189),(192)와, 기호(21)은 기호(90),(119)와, 기호(22)는 기호(91)
,(120)과, 기호(23)은 기호(85),(121)과, 기호(24)는 기호(86),(122)와 중복되어 감정평가외 하였습니다.
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | (OOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 1997년1월25일 | 근저당권 | (OOOOOOO | 1,400,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2007년1월16일 | 근저당권 | (OOOOO | 300,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2009년5월29일 | 근저당권 | (OOOOOO | 1,000,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2011년6월3일 | 근저당권 | (OOOOOO | 500,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 2012년11월16일 | 근저당권 | (OOOOOO | 310,000,000원 | 소멸 |
| 7 | 2020년5월26일 | 근저당권 | (OOOOO | 300,000,000원 | 소멸 |
| 8 | 2020년9월14일 | 가압류 | 신OOOOO | 624,000,000원 | 소멸 |
| 9 | 2020년9월18일 | 가압류 | 한OOOOOOO | 243,000,000원 | 소멸 |
| 10 | 2020년9월21일 | 가압류 | 기OOOOO | 615,600,000원 | 소멸 |
| 11 | 2020년9월24일 | 가압류 | 신OOOOOOOOOOOOOOOOO | 1,000,000,000원 | 소멸 |
| 12 | 2020년10월12일 | 압류 | 구OO | 소멸 | |
| 13 | 2020년10월16일 | 임의경매 | (OOOOOOO | 소멸 | |
| 14 | 2020년10월28일 | 가압류 | (OOOOOOO | 11,097,922원 | 소멸 |
| 15 | 2020년11월2일 | 압류 | 국OOOOOOO | 소멸 | |
| 16 | 2020년11월4일 | 임의경매 | (OOOOOO | 소멸 | |
| 17 | 2021년4월1일 | 가압류 | 근OOOOO | 442,637,240원 | 소멸 |
| 18 | 2021년4월15일 | 압류 | 국 | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | (OOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 1995년6월29일 | 근저당권 | (OOOOOOO | 1,400,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2007년1월16일 | 근저당권 | (OOOOO | 300,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2009년5월29일 | 근저당권 | (OOOOOO | 1,000,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2011년6월3일 | 근저당권 | (OOOOOO | 500,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 2012년11월16일 | 근저당권 | (OOOOOO | 310,000,000원 | 소멸 |
| 7 | 2020년5월26일 | 근저당권 | (OOOOO | 300,000,000원 | 소멸 |
| 8 | 2020년9월14일 | 가압류 | 신OOOOO | 624,000,000원 | 소멸 |
| 9 | 2020년9월18일 | 가압류 | 한OOOOOOO | 243,000,000원 | 소멸 |
| 10 | 2020년9월21일 | 가압류 | 기OOOOO | 615,600,000원 | 소멸 |
| 11 | 2020년9월24일 | 가압류 | 신OOOOOOOOOOOOOOOOO | 1,000,000,000원 | 소멸 |
| 12 | 2020년10월12일 | 압류 | 구OO | 소멸 | |
| 13 | 2020년10월16일 | 임의경매 | (OOOOOOO | 소멸 | |
| 14 | 2020년10월28일 | 가압류 | (OOOOOOO | 11,097,922원 | 소멸 |
| 15 | 2020년11월2일 | 압류 | 국OOOOOOO | 소멸 | |
| 16 | 2020년11월4일 | 임의경매 | (OOOOOO | 소멸 | |
| 17 | 2021년4월1일 | 가압류 | 근OOOOO | 442,637,240원 | 소멸 |
| 18 | 2021년4월15일 | 압류 | 국 | 소멸 |
경북 구미시 시미동 168-18에 있는 공장경매 물건
사건번호 2020타경4941
대구지방법원 김천지원에서 경매 진행
감정가격 4,666,114,180원,최저입찰가 3,266,280,000원
이 물건은 경상북도 구미시 시미동 168-18에 위치한 물건입니다.
경북 #구미공장경매 입찰법원은 김천지원이고
주소는 (395-18)경상북도 김천시 물망골길 39 (삼락동 1225)입니다.
김천지원의 관할지역은 김천시, 구미시입니다.
주소는 (395-18)경상북도 김천시 물망골길 39 (삼락동 1225)입니다.
김천지원의 관할지역은 김천시, 구미시입니다.
사건번호는 2020 타경 4941입니다.
#경북공장경매 관할등기소는 대구지방법원 본원 구미등기소이고
위치는 경북 구미시 봉곡로10길 5-8 (봉곡동 420) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.
위치는 경북 구미시 봉곡로10길 5-8 (봉곡동 420) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.
감정가는 4,666,114,180원 입니다만, 최저입찰가는 3,266,280,000원입니다.
사건번호 #2020타경4941 관할세무소는 구미세무소이고
위치는 경상북도 구미시 수출대로 179 (공단동) 입니다.
위치는 경상북도 구미시 수출대로 179 (공단동) 입니다.
입찰보증금은 (10%) 326,628,000원을 준비하시면 됩니다.
경북 #구미매매 #시미동경매 168-18은 부동산임의경매이고 청구금액은 2,330,608,327원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2020타경4941 사건은 04월 20일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2022.04.20(수) 10:00이며, 대구지방법원 김천지원에서 진행이 됩니다.
[경북 구미시 공장경매] 구미시 시미동 168-18 경매 # 2020타경4941
자격을 갖춘 전문컨설턴트에게 의뢰해 주시면 걱정할 부분 없이 경매로 저렴하게 매수할수 있습니다.
궁금하신 점 있으면 언제든지 연락 부탁드립니다.
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부동산경매컨설팅 문의는 서혜순 이사에게
연락주시길 바랍니다 !
