경상북도 경주시공장경매 ＆ 외동읍 녹동리 녹동일반산업단지8블럭<2020타경12826> #경매분석
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오늘은 경북 경주시 외동읍 녹동리에 있는 공장 물건을 포스팅합니다.
2020타경12826 부동산임의경매사건이며 대구지방법원 경주지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 4,008,555,700원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 2,805,989,000원입니다.
건물면적은 3,122.65㎡(944.60평)입니다. 토지면적은 8,456.98㎡(2,558.24평)입니다.
| 물건소재지 | 경상북도 경주시 외동읍 관문로 893-109 (1동) 경상북도 경주시 외동읍 녹동리 녹동일반산업단지8블럭 |
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| 경매일자 | 2022.04.19(화) 10:00 | 물건상태 | 재진행 (1회) | ||
| 사건번호 | 2020타경12826 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 대구지방법원 경주지원 |
| 감정가 | 4,008,555,700원 | 채권자 | 에OOOO | 사건접수일 | 2020.09.18 |
| 최저입찰가 | (70%) 2,805,989,000원 | 채무자 | 주OOO | 개시결정일 | 2020.09.22 |
| 입찰보증금 | (10%) 280,598,900원 | 소유자 | 주OOO | 배당종기일 | 2020.12.04 |
| 경매대상 | 건물전체 및 토지지분매각 | 건물면적 | 3,122.65㎡(944.60평) | 토지면적 | 8,456.98㎡(2,558.24평) |
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## 사건번호 ## 2020 타경 12826
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
녹동리 120-1 | 임야 | 1171.56 ㎡ (354.40평) |
| 녹동리 119-1 | 임야 | 3505.67 ㎡ (1,060.47평) | |
| 녹동리 159-1 | 임야 | 3779.75 ㎡ (1,143.37평) | |
| 건물 |
관문로 893-109 | 단층 공장 | 1650.75 ㎡ (499.35평) |
| 관문로 893-109 | 단층 창고 | 800 ㎡ (242.00평) | |
| 관문로 893-109 | 1층 | 332.85 ㎡ (100.69평) | |
| 관문로 893-109 | 2층 | 329.05 ㎡ (99.54평) | |
| 제시외건물 | 관문로 893-109 | 현관 | 10 ㎡ (3.03평) |
| 관문로 893-109 | 기계기구 | ㎡ |
[교통상황] 차량 출입 자유롭고 버스승강장이 다소 원거리에 소재하여 대중교통 사정은 불편시됨.
[형태/이용상태] 장방형의 자체기반 평탄한 공업용 건물부지이며 일부 법면 부분은 고지부 급경사지임.
[도로상태] 북동측으로 노폭 약 12미터 포장된 도로와 인접함.
[토지이용계획] 120-1 : 일반공업지역, 배수시설(저촉), 소로3류(폭 8M미만)(저촉), 주차장(저촉), 중로2류(폭 15M-20M)(저촉), 중로3류(폭 15M-20M)(저촉), 가축사육제한구역(일부 제한(200)), 가축 사육제한구역(일부 제한(300)), 일반산업단지, 지원시설구역, [추가기재사항] 도시관리 계획(재정비)입안 중(2018-08-17) 119-1 : 생산관리지역, 일반공업지역, 중로3류(폭 12M-15M)(저촉), 가축사육제한구역(일부 제한 (200)), 가축사육제한구역(일부 제한(300)), 일반산업단지, [추가기재사항] 도시관리계획 (재정비)입안 중(2018-08-17) 159-1 : 농림지역, 일반공업지역, 소로3류(폭 8M 미만)(저촉), 완충녹지(저촉), 중로2류(폭 12M-15M)(저촉), 중로3류(폭 12M-15M)(저촉), 가축사육제한구역(일부 제한(200)), 가축사육제한구역(일부 제한(300)), 일반산업단지, [추가기재사항] 도시관리계획 (재정비)입안 중(2018-08-17)
[제시외 물건] - [공부와의 차이] 본건 토지는 공부지목상 임야이나 현황 공장용지임.
[참고사항] 건물감정요항표 참조 [건물구조] 기호(1-가) : 일반철골구조 기타지붕 단층 건물(2015년 7월 10일 사용승인)로서, 외벽 : 판넬잇기 골조 : H-Beam 582*300, 400*200mm 높이 : 약 12.8m 창호 : 샷쉬창 기호(1-나) : 일반철골구조 기타지붕 단층 건물(2015년 7월 10일 사용승인)로서, 외벽 : 판넬잇기 골조 : H-Beam 582*300, 400*200mm 높이 : 약 12.8m 창호 : 샷쉬창 기호(1-다) : 일반철골구조 기타지붕 2층 건물(2015년 7월 10일 사용승인)로서, 외벽 : 판넬잇기 내벽 : 벽지 및 타일붙임. 창호 : 샷쉬창 (1,2층 공히 내부 칸막이 시설있음) (공히 현상 보통시됨)
[이용상태] 기호(1-가) : 공장 및 창고 및 화장실 기호(1-나) : 공장 기호(1-다) : 사무실 및 화장실 [설비내역] 기호(1-가) : 위생, 급배수, 소화용발전설비 및 소화전, 화재경보기 등 기호(1-나) : 화재경보기 기호(1-다) : 위생, 급배수, 화재경보기 등 [부합물/종물] 별첨 건물개황도 참조.
[공부와의 차이] - [참고사항] 임대관계 미상임.
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | (OOOOOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2016년6월15일 | 근저당권 | (OOOOOO | 4,860,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2020년5월13일 | 압류 | 경OO | 소멸 | |
| 4 | 2020년6월5일 | 가압류 | (OOOOOO | 22,181,398원 | 소멸 |
| 5 | 2020년7월9일 | 압류 | 국OOOOOOO | 소멸 | |
| 6 | 2020년7월22일 | 압류 | 국 | 소멸 | |
| 7 | 2020년9월22일 | 임의경매 | (OOOOOO | 소멸 |
경북 경주시 외동읍 관문로에 있는 공장경매 물건
사건번호 2020타경12826
대구지방법원 경주지원에서 경매 진행
감정가격 4,008,555,700원,최저입찰가 2,805,989,000원
주소는 (381-45)경상북도 경주시 화랑로 89 (동부동 203)입니다.
경주지원의 관할지역은 경주시입니다.
위치는 경북 경주시 화랑로 89 (동부동 203) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.
위치는 경상북도 경주시 원화로 335 (성동동) 입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
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