<포항 근린시설경매> 포항시 남구 오천읍 용덕리 경매 # 2021타경2470

♡ 빌딩·상가 상업용 경매/外 상업용

<포항 근린시설경매> 포항시 남구 오천읍 용덕리 경매 # 2021타경2470

이지옥션 2022. 3. 31. 23:56

대법원 부동산경매사이트 정보

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2021타경2470

대구지방법원 포항지원의 경매 목적물로 감정가 4,040,146,200원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 저감되어 2,828,102,000원으로
2022.04.18(월) 10:00 대구지방법원 포항지원 경매2계 전화 :에서 진행됩니다.

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물건소재지	경상북도 포항시 남구 오천읍 용덕리 397-1
경매일자	2022.04.18(월) 10:00			물건상태	유찰 (1회)
사건번호	2021타경2470	물건번호	1	입찰법원	대구지방법원 포항지원
감정가	4,040,146,200원	채권자	주OOOO	사건접수일	2021.06.16
최저입찰가	(70%) 2,828,102,000원	채무자	권OOO	개시결정일	2021.06.17
입찰보증금	(10%) 282,810,200원	소유자	권OOO	배당종기일	2021.08.30
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	1,225.79㎡(370.80평)	토지면적	1,337.00㎡(404.44평)

빠르고 편리한 상담을 위해 전화 상담시 사건번호를 말씀해 주세요.

## 사건번호 ## 2021 타경 2470

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	용덕리 397-1	대	1330 ㎡ (402.33평)
토지	용덕리 397-16	도로	7 ㎡ (2.12평)
건물	충무로 27	1층 근린생활시설	794.93 ㎡ (240.47평)
	충무로 27	2층 근린생활시설	154.58 ㎡ (46.76평)
	충무로 27	3층 근린생활시설	154.58 ㎡ (46.76평)
제시외건물	용덕리 397-1	창고	57.4 ㎡ (17.36평)
	용덕리 397-1	창고	20.2 ㎡ (6.11평)
	용덕리 397-1	창고	9.6 ㎡ (2.90평)
	용덕리 397-1	창고	6 ㎡ (1.82평)
	용덕리 397-1	가추	28.5 ㎡ (8.62평)

[위치/주위환경] 본건은 경상북도 포항시 남구 오천읍 용덕리 소재 "서문사거리" 북서측 인근에 위치하며부근일대는 대로변으로는 상업용 건물이 형성되어 있고 후면으로는 단독주택, 아파트,근린생활시설 등이 혼재한 지역으로 주위환경 보통시됨.
[교통상황] 대상물건까지 챠량의 출입이 가능하며, 인접 도로상태 등을 고려할 때 제반교통사정 보통시됨.
[형태/이용상태] 기호(1)은 대체로 사다리형에 가까운 토지이고,기호(2)는 삼각형의 토지로서 인접지대와 대체로 등고평탄하며,기호(1)은 주상용 건물부지로 이용중이고, 기호(2)는 현황 도로임.
[도로상태] 본건 남측으로는 폭 약 30미터, 서측으로는 폭 약 6미터, 북측으로는 폭 약 5-6미터포장도로와 각각 접하는 상태임.
[토지이용계획] 기호(1)
도시지역, 제2종일반주거지역, 대로2류(폭 30M-35M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합)임.
가축사육제한구역(모든가축, 사육제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞,상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 비행안전제5구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞임. 기호(2)
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합)임.
가축사육제한구역(모든가축, 사육제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞,비행안전제5구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞임.
[제시외 물건] 해당없음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없 음.
[건물구조] 기호(가) 철골조 및 철근콘크리트조 그라스울판넬 및 슬래브지붕 3층 건으로서-외 벽: 화강석 돌붙임, 적벽돌 치장쌓기,-내 벽: 벽지, 타일 및 인테리어 등 마감,-바 닥: 인조석타일, 장판지, 타일 마감 등,-창 호: 칼라샷슈 창호임.
[이용상태] (가) 근린생활시설 및 주택으로 이용중임.
1, 2층: 근린생활시설, 3층: 주택.
[설비내역] 급·배수시설 및 위생설비 되어있으며, 3층 주택부분 난방설비 되어있음.
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없 음.

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	권OO		소멸
2	2019년6월12일	근저당권	(OOOOOO	3,600,000,000원	소멸기준
3	2019년10월17일	근저당권	방OO	240,000,000원	소멸
4	2021년2월8일	가압류	(OOOOOOOOOO	5,965,138원	소멸
5	2021년2월17일	가압류	(OOOOOOOO	4,686,764원	소멸
6	2021년3월26일	가압류	신OOOOOOO	10,988,965원	소멸
7	2021년3월31일	가압류	(OOOOOO	77,924,923원	소멸
8	2021년4월2일	근저당권	이OO	50,000,000원	소멸
9	2021년4월2일	근저당권	황OO	100,000,000원	소멸
10	2021년4월2일	압류	국OOOOOOO		소멸
11	2021년4월5일	압류	국		소멸
12	2021년4월12일	가압류	신OOOOO	19,000,000원	소멸
13	2021년4월12일	가압류	하OOOOOO	27,462,325원	소멸
14	2021년4월12일	가압류	신OOOOO	1,018,000,000원	소멸
15	2021년4월14일	가압류	해OOOOOOOOO	3,643,988원	소멸
16	2021년4월21일	압류	국		소멸
17	2021년4월22일	가압류	서OOOOOOOO	45,000,000원	소멸
18	2021년4월28일	가압류	(OOOOOOO	32,336,150원	소멸
19	2021년6월17일	임의경매	(OOOOOOO		소멸
20	2021년11월30일	압류	포OO		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	권OO		소멸
2	2019년6월12일	근저당권	(OOOOOO	3,600,000,000원	소멸기준
3	2019년10월17일	근저당권	방OO	240,000,000원	소멸
4	2021년2월8일	가압류	(OOOOOOOOOO	5,965,138원	소멸
5	2021년2월17일	가압류	(OOOOOOOO	4,686,764원	소멸
6	2021년3월26일	가압류	신OOOOOOO	10,988,965원	소멸
7	2021년3월31일	가압류	(OOOOOO	77,924,923원	소멸
8	2021년4월2일	근저당권	이OO	50,000,000원	소멸
9	2021년4월2일	근저당권	황OO	100,000,000원	소멸
10	2021년4월2일	압류	국OOOOOOO		소멸
11	2021년4월5일	압류	국		소멸
12	2021년4월12일	가압류	신OOOOO	19,000,000원	소멸
13	2021년4월12일	가압류	하OOOOOO	27,462,325원	소멸
14	2021년4월12일	가압류	신OOOOO	1,018,000,000원	소멸
15	2021년4월14일	가압류	해OOOOOOOOO	3,643,988원	소멸
16	2021년4월21일	압류	국		소멸
17	2021년4월22일	가압류	서OOOOOOOO	45,000,000원	소멸
18	2021년4월28일	가압류	(OOOOOOO	32,336,150원	소멸
19	2021년6월17일	임의경매	(OOOOOOO		소멸
20	2021년11월30일	압류	포OO		소멸