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<포항공장경매> 포항시 남구 장흥동 1836 #포철공단 제2연관단지 φ 2021 타경 1378
이지옥션
2022. 3. 30. 21:19
대법원 부동산경매사이트 정보
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▣ 위치 : 경상북도 포항시 남구 장흥동 1836
▣ 유형 : 공장
▣ 사건번호 : 2021 타경 1378
▣ 집행법원 : 대구지방법원 포항지원 경매2계
▣ 유형 : 공장
▣ 사건번호 : 2021 타경 1378
▣ 집행법원 : 대구지방법원 포항지원 경매2계
감정가는 4,683,172,060원입니다만 최저입찰가는 3,278,220,000원(70%)입니다.
입찰일은 2022.04.18(월) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 327,822,000원 입니다.
입찰일은 2022.04.18(월) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 327,822,000원 입니다.
| 물건소재지 | 경상북도 포항시 남구 장흥동 1836 | ||||
| 경매일자 | 2022.04.18(월) 10:00 | 물건상태 | 유찰 (1회) | ||
| 사건번호 | 2021타경1378 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 대구지방법원 포항지원 |
| 감정가 | 4,683,172,060원 | 채권자 | (중OOO | 사건접수일 | 2021.04.09 |
| 최저입찰가 | (70%) 3,278,220,000원 | 채무자 | 파OOO | 개시결정일 | 2021.04.22 |
| 입찰보증금 | (10%) 327,822,000원 | 소유자 | 파OOO | 배당종기일 | 2021.07.08 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 건물면적 | 4,085.05㎡(1,235.73평) | 토지면적 | 9,896.10㎡(2,993.57평) |
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## 사건번호 ## 2021 타경 1378
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
장흥동 1836 | 공장용지 | 5373 ㎡ (1,625.33평) |
| 장흥동 1896 | 공장용지 | 4523.1 ㎡ (1,368.24평) | |
| 건물 |
철강로 539 | 1층 사무실 | 182.76 ㎡ (55.28평) |
| 철강로 539 | 2층 사무실 | 168.76 ㎡ (51.05평) | |
| 철강로 539 | 지하 휴게실 | 179 ㎡ (54.15평) | |
| 철강로 539 | 1층 공장 | 2449.67 ㎡ (741.03평) | |
| 철강로 539 | 2층 샤워장 | 45.43 ㎡ (13.74평) | |
| 철강로 539 | 단층 공장 | 942.03 ㎡ (284.96평) | |
| 제시외건물 | 철강로 539 | 지하출입구 | 5.6 ㎡ (1.69평) |
| 철강로 539 | 세탁실 | 9.0 ㎡ (2.72평) | |
| 철강로 539 | 통로 | 37.8 ㎡ (11.43평) | |
| 철강로 539 | 펌프실 | 21.9 ㎡ (6.62평) | |
| 철강로 539 | 유류창고 | 27.0 ㎡ (8.17평) | |
| 철강로 539 | 통로 | 16.1 ㎡ (4.87평) | |
| 철강로 539 | 기계기구 | ㎡ |
1) 위치 및 부근의 상황= 본건은 경상북도 포항시 남구 장흥동 소재 "포철공단 제2연관단지"내에 위치하며, 부 근은 "국가산업단지내 중소규모공장, 공장, 임야 등"으로 형성되어 있으며, 제반 주위 환경은 보통시 됨.
2) 토지의 상황= 1)이용상황 남서하향 경사지대내의 2필지 일단의 사다리형에 유사한 토지로서 자체지반 평탄하며 "공업용건부지 및 일부 법면 등"으로 이용중 임.
2)도로상태 남서측으로 폭 약30미터의 콘크리트포장도로와 접함.
3)토지이용계획관계 기호(1)(2): 도시지역, 일반공업지역, 대로2류(폭 30M-35M)(접합), 비행안전제6구역 (전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 국가산업단지＜산업입지 및 개발에 관한 법률＞ 4) 공부와의 차이 없 음.
3) 건물의 구조 및 현상= 1)건물의 구조 가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층건으로서 -외벽 : 치장타일 및 몰탈위 페인트마감 -내벽 : 벽지, MDF, 일부 타일 등 마감, -바닥 : 아스타일, 일부 타일 등 마감, -천정 : 텍스, 천정지 등마감, -창호 알미늄새시 창호 등, 나) 철골조 칼라쉬트지붕, 철근콘크리트조 슬래브지붕 및 경량철골조 판넬지붕 2층건 으로서 ◎철골조 칼라쉬트지붕 부분 벽체 : 하단1.2미터 블록조적위 칼라시트노출 (주기둥 H-beam: 300x200 이중구조 등, 처마고: 약10미터)
바닥 : 콘크리트 등 마감, 천정 : 트러스 노출, 창호 알미늄새시 창호 등, ◎철근콘크리트조 슬래브지붕 부분 외벽 : 몰탈위 페인트마감 내벽 : 몰탈위 페인트, 일부 타일 등 마감, 바닥 : 아스타일, 콘크리트, 일부 타일 등 마감, 천정 : 페인트 등 마감, 창호 알미늄새시 창호 등, ◎경량철골조 판넬지붕 부분 외벽 : 판넬노출마감 내벽 : 타일붙임 및 판넬노출 마감, 바닥 : 장판지, 일부 타일 등 마감, 창호 샷시 창호 등, 다) 일반철골구조 기타지붕(칼라쉬트) 단층건으로서 -벽체 : 하단1.2미터 조적위 칼라시트노출 (주기둥 H-beam: 440x300, 처마고: 약10미터)
-바닥 : 콘크리트 등 마감, -천정 : 트러스 노출, -창호 샷시 창호 등, 2)이용상태 가) 1, 2층 : 사무실, 계근실 등 지하 : 식당, 창고 등 나) 1층: 공장, 전기실, 화장실 등 2층: 샤워실 등 다) : 공장(창고)
3)부대설비 급배수설비, 위생설비, 전기온수공급설비, 일부 천정매립형에어컨설비(사무실 일부) 등 구비되어 있음. 4) 공부와의 차이 기호(나)건물의 귀 제시목록상 구조 및 지붕은 "철골조 칼라쉬트지붕" 이나 실제"일부 철근콘크리트조 슬래브지붕 및 경량철골조 판넬지붕" 임 4) 기계/기구의 현상= 본건 기계기구는 철강(이형봉강) 제조관련 설비들로서 외관상 관리상태는 대체로 보통시 되며, 조사시점 현재 가동중단상태임.
5) 공작물의 현상= -- 6) 기타참고사항= 임대관계 미상임.
2) 토지의 상황= 1)이용상황 남서하향 경사지대내의 2필지 일단의 사다리형에 유사한 토지로서 자체지반 평탄하며 "공업용건부지 및 일부 법면 등"으로 이용중 임.
2)도로상태 남서측으로 폭 약30미터의 콘크리트포장도로와 접함.
3)토지이용계획관계 기호(1)(2): 도시지역, 일반공업지역, 대로2류(폭 30M-35M)(접합), 비행안전제6구역 (전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 국가산업단지＜산업입지 및 개발에 관한 법률＞ 4) 공부와의 차이 없 음.
3) 건물의 구조 및 현상= 1)건물의 구조 가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층건으로서 -외벽 : 치장타일 및 몰탈위 페인트마감 -내벽 : 벽지, MDF, 일부 타일 등 마감, -바닥 : 아스타일, 일부 타일 등 마감, -천정 : 텍스, 천정지 등마감, -창호 알미늄새시 창호 등, 나) 철골조 칼라쉬트지붕, 철근콘크리트조 슬래브지붕 및 경량철골조 판넬지붕 2층건 으로서 ◎철골조 칼라쉬트지붕 부분 벽체 : 하단1.2미터 블록조적위 칼라시트노출 (주기둥 H-beam: 300x200 이중구조 등, 처마고: 약10미터)
바닥 : 콘크리트 등 마감, 천정 : 트러스 노출, 창호 알미늄새시 창호 등, ◎철근콘크리트조 슬래브지붕 부분 외벽 : 몰탈위 페인트마감 내벽 : 몰탈위 페인트, 일부 타일 등 마감, 바닥 : 아스타일, 콘크리트, 일부 타일 등 마감, 천정 : 페인트 등 마감, 창호 알미늄새시 창호 등, ◎경량철골조 판넬지붕 부분 외벽 : 판넬노출마감 내벽 : 타일붙임 및 판넬노출 마감, 바닥 : 장판지, 일부 타일 등 마감, 창호 샷시 창호 등, 다) 일반철골구조 기타지붕(칼라쉬트) 단층건으로서 -벽체 : 하단1.2미터 조적위 칼라시트노출 (주기둥 H-beam: 440x300, 처마고: 약10미터)
-바닥 : 콘크리트 등 마감, -천정 : 트러스 노출, -창호 샷시 창호 등, 2)이용상태 가) 1, 2층 : 사무실, 계근실 등 지하 : 식당, 창고 등 나) 1층: 공장, 전기실, 화장실 등 2층: 샤워실 등 다) : 공장(창고)
3)부대설비 급배수설비, 위생설비, 전기온수공급설비, 일부 천정매립형에어컨설비(사무실 일부) 등 구비되어 있음. 4) 공부와의 차이 기호(나)건물의 귀 제시목록상 구조 및 지붕은 "철골조 칼라쉬트지붕" 이나 실제"일부 철근콘크리트조 슬래브지붕 및 경량철골조 판넬지붕" 임 4) 기계/기구의 현상= 본건 기계기구는 철강(이형봉강) 제조관련 설비들로서 외관상 관리상태는 대체로 보통시 되며, 조사시점 현재 가동중단상태임.
5) 공작물의 현상= -- 6) 기타참고사항= 임대관계 미상임.
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | (OOOOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2018년1월17일 | 근저당권 | 중OOOOO | 5,000,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2021년4월22일 | 임의경매 | 소멸 | ||
| 4 | 2021년11월30일 | 압류 | 포OO | 소멸 |
사건번호 2021타경1378 / 경매진행 법원 대구지방법원 포항지원
감정가격 4,683,172,060원 / 최저입찰가 3,278,220,000원
감정가격 4,683,172,060원 / 최저입찰가 3,278,220,000원
이 물건은 경상북도 포항시 남구 장흥동 1836에 위치한 물건입니다.
경북 #포항공장경매 입찰법원은 포항지원이고
주소는 (375-73)경상북도 포항시 북구 법원로 181 (양덕동 768)입니다.
포항지원의 관할지역은 포항시, 울릉군입니다.
주소는 (375-73)경상북도 포항시 북구 법원로 181 (양덕동 768)입니다.
포항지원의 관할지역은 포항시, 울릉군입니다.
사건번호는 2021 타경 1378입니다.
#경북공장경매 관할등기소는 대구지방법원 포항지원 등기과이고
위치는 경북 포항시 북구 법원로 181 (양덕동768) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.
위치는 경북 포항시 북구 법원로 181 (양덕동768) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.
감정가는 4,683,172,060원 입니다만, 최저입찰가는 3,278,220,000원입니다.
사건번호 #2021타경1378 관할세무소는 포항세무소이고
위치는 경북 포항시 중앙로 346 입니다.
위치는 경북 포항시 중앙로 346 입니다.
입찰보증금은 (10%) 327,822,000원을 준비하시면 됩니다.
경북 #포항매매 #남구경매 장흥동 1836은 부동산임의경매이고 청구금액은 4,059,785,204원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2021타경1378 사건은 04월 18일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2022.04.18(월) 10:00이며, 대구지방법원 포항지원에서 진행이 됩니다.
[경북 포항시 공장경매] 포항시 남구 장흥동 1836 경매 # 2021타경1378
자격을 갖춘 전문컨설턴트에게 의뢰해 주시면 걱정할 부분 없이 경매로 저렴하게 매수할수 있습니다.
궁금하신 점 있으면 언제든지 연락 부탁드립니다.
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부동산경매컨설팅 문의는 서혜순 이사에게
연락주시길 바랍니다 !