♡ 특수경매물건 (어린이집, 주유소.숙박시설 등)/外 특수물건

이지옥션 병원경매문의(노인요양시설) 인제군 기린면 현리 982-2 / 병원 매매, 전세 / 2020타경51333

이지옥션 2022. 3. 30. 21:12

대법원 부동산경매사이트 정보

★ 이지옥션 ★

부동산 매매, 급매, 시세비교

※ 대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도

있으니 이지옥션사이트에서 진행중인 전국경매물건을 확인하세요!!!

♡

경매의 매력은 회차를 거듭 할 수록 낮아지는

최저가에 경매입찰을 도전 할 수 있다는 점 입니다.

하지만 단순히 최저가에 맞춘 입찰가로는

낙찰을 받는다는 것이 참으로 어려운 일 입니다.

그렇다고 무작정 높은 입찰가를 산정하여

낙찰을 받는 것도 경매를 하는 의미가 없는 것이구요.

그렇기에 정확한 경매분석이 꼭 필요합니다.

경매물건에 컨설팅이 필요하신 고객님께선

이지옥션 서혜순 이사에게 연락주세요. ^^

대법원경매를 통해 매매, 급매, 시세 보다

저렴하게 인수하셔서 내집장만및 투자성공을 하시기 바랍니다.

♡

병원경매 / 인제군 기린면 현리 982-2 / 병원 매매, 전세 / 2020타경51333

물건소재지	강원도 인제군 기린면 내린천로 3760 강원도 인제군 기린면 현리 982-2
경매일자	2022.04.18(월) 10:00			물건상태	재진행 (2회)
사건번호	2020타경51333	물건번호	1	입찰법원	춘천지방법원
감정가	3,967,779,700원	채권자	김OOOO	사건접수일	2020.03.12
최저입찰가	(49%) 1,944,212,000원	채무자	의OOO	개시결정일	2020.03.26
입찰보증금	(10%) 194,421,200원	소유자	의OOO	배당종기일	2020.06.29
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	3,978.27㎡(1,203.43평)	토지면적	4,943.00㎡(1,495.26평)

빠르고 편리한 상담을 위해 전화 상담시 사건번호를 말씀해 주세요.

## 사건번호 ## 2020 타경 51333

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	현리 982-2	대	4403 ㎡ (1,331.91평)
토지	현리 981-2	대	540 ㎡ (163.35평)
건물	내린천로 3760	1층 의료시설	954.31 ㎡ (288.68평)
	내린천로 3760	2층 의료시설	818.99 ㎡ (247.74평)
	내린천로 3760	3층 의료시설	1266.09 ㎡ (382.99평)
	내린천로 3760	4층 의료시설	496.01 ㎡ (150.04평)
	내린천로 3760	지하 의료시설	178.02 ㎡ (53.85평)
제시외건물	내린천로 3760	창고	3.6 ㎡ (1.09평)
	내린천로 3760	기계실	9.5 ㎡ (2.87평)
	내린천로 3760	세탁실	34.8 ㎡ (10.53평)
	내린천로 3760	창고	9 ㎡ (2.72평)
	내린천로 3760	창고	8.1 ㎡ (2.45평)
	내린천로 3760	창고	7.2 ㎡ (2.18평)
	내린천로 3760	휴게실	36 ㎡ (10.89평)
	내린천로 3760	옥탑1층	88.5 ㎡ (26.77평)
	내린천로 3760	옥탑2층	66.15 ㎡ (20.01평)
	현리 981-2	오수처리시설	1식 ㎡ (0.30평)
	현리 981-2	오수처리시설	1식 ㎡ (0.30평)

[위치/주위환경] 본건은 강원도 인제군 기린면 현리 소재 "기린중고등학교" 남측 원거리 31번 국도와 서울-양양간 고속도로사이 경사지에 위치하며 주위는 31호 국도를 따라 주유소,펜션 및 음식점,농가주택등이 혼재하는 국도변 농촌지대로 주위환경은 보통입니다.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류소가 소재하여 대중고통사정은 보통시됩니다.
[형태/이용상태] 부정형 북서향 경사지를 평탄하게 조성하여 병원 및 노유자시설 부지로 이용중이며 동측 일부는 경사를 이루고 있고 경사지부분은 소나무등조경수가 식재되어 있습니다.
.
[도로상태] 본건은 지적도상 맹지이나 의료법인지산의료재단 소유의 981-2토지를 통하여 출입하며 북서측으로 왕복2차선의 31호국도와 접합니다.
[토지이용계획] 계획관리지역,소로2류(폭 8M-10M)저촉,접도구역(국도31호)＜도로법＞입니다.
[제시외 물건] 없습니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 미상입니다.
[건물구조] 철근콘크리트 평스라브지붕 3층(B동) 및 철근콘크리트 경사스라브위 아스팔트슁글지붕 4층(A)구조로서외벽: 드라이비트,일부징크판넬마감내벽: 방염벽지도배,타일마감,몰탈위페인팅마감창호: 샤시창호 등입니다.
[이용상태] 지하: 기계실 및 전기실 등1층: A동-세탁실 등 B동-병원(원장실,사무실,진찰실 등)
2충: A동-창고 등 B동-병원(생활실,간호사실,휴게실,목욕실 등)
3층: A동-노인요양시설(원장실,사무실,생활실,목욕실 등)
B동-노인요양시설(생활실,간호사실 등)
4층: A동-노인요양시설(생활실,물리치료실,요양보호사실 등)
제시외 (ㅇ),(ㅈ) 옥탑1,2층:계단실,기계실 및 물탱크실 [설비내역] 유류보알러 및 전기보일러에 의한 난방설비 되어있습니다.
위생설비 및 급배수, 소방설비(소화전 및 스프링클러,화재탐지 및 경보설비),승강기설비(24인승 1대) 등이 되어있으며 건물외부에 설치된 수변전설비,외등,메쉬펜스,정화조 등은 건물가격에 포함평가하였으며,태양광설비는 인제군소유로 조사되어 평가하지 않았습니다.
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조바랍니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 건물외부에 설치된 저온저장고등은 이동가능한 동산으로 사료되어 평가하지 않았으며 차양,통로등은 건물에 포함하여 평가하였습니다.

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	의OOOOOOOOO		소멸
2	2015년6월9일	근저당권	동OOOOOOOOO	1,950,000,000원	소멸기준
3	2017년7월25일	가압류		139,568,164원	소멸
4	2017년7월27일	가압류	박OO	28,616,438원	소멸
5	2017년9월8일	압류	인OO		소멸
6	2018년9월27일	가압류	윤OO	6,370,967원	소멸
7	2018년11월21일	가압류	윤OO	47,700,000원	소멸
8	2019년3월12일	가압류	석OO	18,591,180원	소멸
9	2019년3월12일	가압류	전OO	19,919,010원	소멸
10	2019년3월12일	가압류	엄OO	15,086,140원	소멸
11	2019년3월12일	가압류	김OO	10,867,510원	소멸
12	2019년3월12일	가압류	박OO	10,867,510원	소멸
13	2019년3월18일	가압류	윤OO	15,700,000원	소멸
14	2019년5월10일	압류	국		소멸
15	2019년6월19일	가압류	박OO	9,925,545원	소멸
16	2019년6월19일	가압류	석OO	14,481,773원	소멸
17	2019년6월19일	가압류	엄OO	16,415,856원	소멸
18	2019년6월19일	가압류	김OO	9,925,545원	소멸
19	2019년7월1일	가압류	전OO	20,550,931원	소멸
20	2019년9월5일	가압류	김OO	27,531,510원	소멸
21	2019년12월5일	가압류	전OO	30,000,000원	소멸
22	2020년3월27일	강제경매	김OO		소멸
23	2020년6월8일	가압류	영OOOOOO	5,231,396원	소멸
24	2020년6월22일	가압류	박OO	30,000,000원	소멸
25	2021년2월23일	임의경매	농OOOOOOOOOOO		소멸