♡ 특수경매물건 (어린이집, 주유소.숙박시설 등)/外 특수물건
광양시 옥곡주유소경매>> 광양시 옥곡면 강변로 281 № 2020타경5607
이지옥션
2022. 3. 30. 21:03
대법원 부동산경매사이트 정보
★ 이지옥션 ★
부동산 매매, 급매, 시세비교
※ 대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도
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최저가에 경매입찰을 도전 할 수 있다는 점 입니다.
하지만 단순히 최저가에 맞춘 입찰가로는
낙찰을 받는다는 것이 참으로 어려운 일 입니다.
그렇다고 무작정 높은 입찰가를 산정하여
낙찰을 받는 것도 경매를 하는 의미가 없는 것이구요.
그렇기에 정확한 경매분석이 꼭 필요합니다.
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전남 광양시 옥곡면 강변로에 소재한 주유소경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2020타경5607이며 광주지방법원 순천지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,935,971,600원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 1,360,798,000원(감정가 70%)입니다.
입찰일은 2022.04.18(월) 10:00입니다.입찰보증금은 (10%) 136,079,800원입니다.
| 물건소재지 | 전라남도 광양시 옥곡면 강변로 281 | ||||
| 경매일자 | 2022.04.18(월) 10:00 | 물건상태 | 재진행 (1회) | ||
| 사건번호 | 2020타경5607 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 광주지방법원 순천지원 |
| 감정가 | 1,935,971,600원 | 채권자 | 주OOOO | 사건접수일 | 2020.08.10 |
| 최저입찰가 | (70%) 1,360,798,000원 | 채무자 | 주OOO | 개시결정일 | 2020.08.11 |
| 입찰보증금 | (10%) 136,079,800원 | 소유자 | 주OOO | 배당종기일 | 2020.11.03 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 건물면적 | 1,052.98㎡(318.53평) | 토지면적 | 3,445.00㎡(1,042.11평) |
빠르고 편리한 상담을 위해 전화 상담시 사건번호를 말씀해 주세요.
## 사건번호 ## 2020 타경 5607
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
신금리 1507-37 | 공장용지 | 777 ㎡ (235.04평) |
| 신금리 1507-117 | 주유소용지 | 2668 ㎡ (807.07평) | |
| 건물 |
강변로 281 | 1층 공장 | 403.98 ㎡ (122.20평) |
| 강변로 281 | 2층 공장 | 170.1 ㎡ (51.46평) | |
| 강변로 281 | 단층 위험물처리시설 | 64.8 ㎡ (19.60평) | |
| 강변로 281 | 단층 근린생활시설 | 191.1 ㎡ (57.81평) | |
| 제시외건물 | 강변로 281 | 캐노피 | 220 ㎡ (66.55평) |
| 강변로 281 | 유류저장탱크 | 1식 ㎡ (0.30평) | |
| 강변로 281 | 주유기 4대 | - ㎡ (0.00평) | |
| 강변로 281 | 계근대 | 1식 ㎡ (0.30평) | |
| 강변로 281 | Overhead crane | 1식 ㎡ (0.30평) |
[위치/주위환경] 본건은 전라남도 광양시 옥곡면 신금리 소재 "신금산업단지" 내 간선도로변에위치하고 있으며, 주변은 노변으로 따라 중소규모의 점포, 주유소 등이 간헐적으로 소재하고, 주변으로 중소규모의 공장이 혼재하는 소규모 공장 및 노선상가지대임.
[교통상황] 공히 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근으로 시내버스승강장이 소재하는 등일반적인 교통상황은 보통시 됨.
[형태/이용상태] 기호① : 인접필지 대비 자체지반 평탄한 세장형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임.
기호② : 인접필지 대비 자체지반 대체로 평탄한 가장형의 토지로서, 주유소건부지로 이용중임.
[도로상태] 기호① : 동측으로 왕복 4차선 아스팔트 포장도로와 접하여 출입함.
기호② : 동측으로 왕복 4차선 아스팔트 포장도로와 접하며, 남측으로 폭 약 8M 내외의 포장도로에 각각 접한 각지임.
[토지이용계획] ■ 일련번호 1) 도시지역, 준공업지역, 대로1류(폭 35M-40M)(전남고시 2012-236)
(접합), 가축사육제한구역(2012-09-14)(모든가축사육제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞.
■ 일련번호 2) 도시지역, 준공업지역, 대로1류(폭 35M-40M)(전남고시 2012-236)
(접합), 가축사육제한구역(2012-09-14)(모든가축사육제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 귀 의뢰목록상 주식회사 상원(변경전 : 주식회사상원우리뜰주유소)소유이며, 임차인(알뜰플러스주유소)이 주유소 등을 운영중인 것으로 주유소 관리인으로 부터 조사되나, 임차인 등의 부재로 임대관계 등은 재확인 하시기 바람.
[건물구조] 기호가) 파이프조 및 조립식조, 일반철골구조, 경량철골조 판넬지붕 2층으로서, 1995.05.17 사용승인, 2010.06.18 증축승인되었으며, * 기존부분 주기둥 : H-Beam(300×200×12t)
층고 : 약 6M 내외 벽체 : 강판잇기 및 판넬 등 바닥 : 하드너 마감 등 창호 : 새시창호 등임.
* 증축부분 : 1층 주기둥 : H-beam(350×350)
외벽 : 난연판넬 등 내벽 : 판넬 등 바닥 : 하드너, 장판지 등 창호 : 새시창호 등임.
* 증축부분 : 2층 외벽 : 난연판넬 등 내벽 : 판넬, 벽지, 데코타일 등 바닥 : 내장용 타일 등 창호 : 새시창호 등임.
기호나) 경량철골조 기타지붕 단층으로서, 2013.10.23 사용승인되었으며, 외벽 : 판넬 등 내벽 : 판넬, 벽지 등 바닥 : 데코타일 등 창호 : 새시창호 등임.
기호다) 일반철골조 기타지붕 단층으로서, 2000.08.18 사용승인되었으나, 일부 멸실 및 용도변경(2013.10.23) 과정에서 재정비 되어 제 현상 및 관리상태 등은 양호한 편이며, 외벽 : 강판잇기 등 내벽 : 판넬 등 바닥 : 하드너마감 등 창호 : 새시창호 등임.
기호ㄱ) 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 단층으로서, 2013.10.23 사용승인 되었으며, 외벽 : 무벽체 등 바닥 : 콘크리트 등임.
[이용상태] 기호가) 기존부분 : 공장 등증축부분 1층 : 작업장 및 사무실 등증축부분 2층 : 사무소 등기호나) 사무실 및 휴게실 등기호다) 근린생활시설(타이어 등 정비소)
기호ㄱ) 캐노피로 이용중임.
[설비내역] 기호㉮ 증축부분 2층 및 기호㉯에는 일반적인 위생설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 귀 의뢰목록상 주식회사상원(변경전 : 주식회사상원우리알뜰주유소)소유이며,임차인(알뜰플러스주유소)이 주유소 등을 운영중인 것으로 주유소 관리인으로 부터 조사되나, 임차인 등의 부재로 임대관계 등은 재확인 하시기 바람.
[교통상황] 공히 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근으로 시내버스승강장이 소재하는 등일반적인 교통상황은 보통시 됨.
[형태/이용상태] 기호① : 인접필지 대비 자체지반 평탄한 세장형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임.
기호② : 인접필지 대비 자체지반 대체로 평탄한 가장형의 토지로서, 주유소건부지로 이용중임.
[도로상태] 기호① : 동측으로 왕복 4차선 아스팔트 포장도로와 접하여 출입함.
기호② : 동측으로 왕복 4차선 아스팔트 포장도로와 접하며, 남측으로 폭 약 8M 내외의 포장도로에 각각 접한 각지임.
[토지이용계획] ■ 일련번호 1) 도시지역, 준공업지역, 대로1류(폭 35M-40M)(전남고시 2012-236)
(접합), 가축사육제한구역(2012-09-14)(모든가축사육제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞.
■ 일련번호 2) 도시지역, 준공업지역, 대로1류(폭 35M-40M)(전남고시 2012-236)
(접합), 가축사육제한구역(2012-09-14)(모든가축사육제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 귀 의뢰목록상 주식회사 상원(변경전 : 주식회사상원우리뜰주유소)소유이며, 임차인(알뜰플러스주유소)이 주유소 등을 운영중인 것으로 주유소 관리인으로 부터 조사되나, 임차인 등의 부재로 임대관계 등은 재확인 하시기 바람.
[건물구조] 기호가) 파이프조 및 조립식조, 일반철골구조, 경량철골조 판넬지붕 2층으로서, 1995.05.17 사용승인, 2010.06.18 증축승인되었으며, * 기존부분 주기둥 : H-Beam(300×200×12t)
층고 : 약 6M 내외 벽체 : 강판잇기 및 판넬 등 바닥 : 하드너 마감 등 창호 : 새시창호 등임.
* 증축부분 : 1층 주기둥 : H-beam(350×350)
외벽 : 난연판넬 등 내벽 : 판넬 등 바닥 : 하드너, 장판지 등 창호 : 새시창호 등임.
* 증축부분 : 2층 외벽 : 난연판넬 등 내벽 : 판넬, 벽지, 데코타일 등 바닥 : 내장용 타일 등 창호 : 새시창호 등임.
기호나) 경량철골조 기타지붕 단층으로서, 2013.10.23 사용승인되었으며, 외벽 : 판넬 등 내벽 : 판넬, 벽지 등 바닥 : 데코타일 등 창호 : 새시창호 등임.
기호다) 일반철골조 기타지붕 단층으로서, 2000.08.18 사용승인되었으나, 일부 멸실 및 용도변경(2013.10.23) 과정에서 재정비 되어 제 현상 및 관리상태 등은 양호한 편이며, 외벽 : 강판잇기 등 내벽 : 판넬 등 바닥 : 하드너마감 등 창호 : 새시창호 등임.
기호ㄱ) 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 단층으로서, 2013.10.23 사용승인 되었으며, 외벽 : 무벽체 등 바닥 : 콘크리트 등임.
[이용상태] 기호가) 기존부분 : 공장 등증축부분 1층 : 작업장 및 사무실 등증축부분 2층 : 사무소 등기호나) 사무실 및 휴게실 등기호다) 근린생활시설(타이어 등 정비소)
기호ㄱ) 캐노피로 이용중임.
[설비내역] 기호㉮ 증축부분 2층 및 기호㉯에는 일반적인 위생설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 귀 의뢰목록상 주식회사상원(변경전 : 주식회사상원우리알뜰주유소)소유이며,임차인(알뜰플러스주유소)이 주유소 등을 운영중인 것으로 주유소 관리인으로 부터 조사되나, 임차인 등의 부재로 임대관계 등은 재확인 하시기 바람.
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | (OOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2016년6월9일 | 근저당권 | (OOOOOO | 2,160,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2018년3월30일 | 근저당권 | 이OO | 80,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2018년6월11일 | 근저당권 | 추OO | 250,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2018년11월7일 | 근저당권 | 이OO | 65,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 2019년2월13일 | 근저당권 | 서OOOOOO | 350,000,000원 | 소멸 |
| 7 | 2019년3월18일 | 압류 | 광OO | 소멸 | |
| 8 | 2019년6월28일 | 근저당권 | 이OO | 100,000,000원 | 소멸 |
| 9 | 2019년7월31일 | 근저당권 | 김OO | 300,000,000원 | 소멸 |
| 10 | 2020년7월16일 | 압류 | 국 | 소멸 | |
| 11 | 2020년8월11일 | 임의경매 | (OOOOOOO | 소멸 | |
| 12 | 2021년3월16일 | 압류 | 광OO | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | (OOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2016년6월9일 | 근저당권 | (OOOOOO | 2,160,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2018년3월30일 | 근저당권 | 이OO | 80,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2018년6월11일 | 근저당권 | 추OO | 250,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2018년11월7일 | 근저당권 | 이OO | 65,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 2019년2월13일 | 근저당권 | 서OOOOOO | 350,000,000원 | 소멸 |
| 7 | 2019년6월28일 | 근저당권 | 이OO | 100,000,000원 | 소멸 |
| 8 | 2019년7월31일 | 근저당권 | 김OO | 300,000,000원 | 소멸 |
| 9 | 2020년7월16일 | 압류 | 국 | 소멸 | |
| 10 | 2020년8월11일 | 임의경매 | (OOOOOOO | 소멸 |
전남 광양시 옥곡면 강변로에 있는 주유소경매 물건
사건번호 2020타경5607
광주지방법원 순천지원에서 경매 진행
감정가격 1,935,971,600원,최저입찰가 1,360,798,000원
이 물건은 전라남도 광양시 옥곡면 강변로 281에 위치한 물건입니다.
전남 #광양주유소경매 입찰법원은 순천지원이고
주소는 (579-32)전라남도 순천시 왕지로 21 (왕지동)입니다.
순천지원의 관할지역은 순천시, 여수시, 광양시, 고흥군, 보성군, 구례군입니다.
주소는 (579-32)전라남도 순천시 왕지로 21 (왕지동)입니다.
순천지원의 관할지역은 순천시, 여수시, 광양시, 고흥군, 보성군, 구례군입니다.
사건번호는 2020 타경 5607입니다.
#전남주유소경매 관할등기소는 광주지방법원 순천지원 광양등기소이고
위치는 전남 광양시 중동로 80 (중동 1314-1) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.
위치는 전남 광양시 중동로 80 (중동 1314-1) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.
감정가는 1,935,971,600원 입니다만, 최저입찰가는 1,360,798,000원입니다.
사건번호 #2020타경5607 관할세무소는 순천세무소이고
위치는 전라남도 순천시 연향번영길 64 (연향동) 입니다.
위치는 전라남도 순천시 연향번영길 64 (연향동) 입니다.
입찰보증금은 (10%) 136,079,800원을 준비하시면 됩니다.
전남 #광양매매 #옥곡면경매 강변로 281은 부동산임의경매이고 청구금액은 1,376,631,921원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2020타경5607 사건은 04월 18일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2022.04.18(월) 10:00이며, 광주지방법원 순천지원에서 진행이 됩니다.
[전남 광양시 주유소경매] 광양시 옥곡면 강변로 281 경매 # 2020타경5607
자격을 갖춘 전문컨설턴트에게 의뢰해 주시면 걱정할 부분 없이 경매로 저렴하게 매수할수 있습니다.
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부동산경매컨설팅 문의는 서혜순 이사에게
연락주시길 바랍니다 !
