★충북 음성공장경매 음성군 삼성면 대덕로 63-2 #창고경매 №2020타경30459 토지2.881평 건물 1.832평

♡ 공장물건경매/충청권 공장

★충북 음성공장경매 음성군 삼성면 대덕로 63-2 #창고경매 №2020타경30459 토지2.881평 건물 1.832평

이지옥션 2022. 3. 30. 20:59

대법원 부동산경매사이트 정보

★ 이지옥션 ★

부동산 매매, 급매, 시세비교

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최저가에 경매입찰을 도전 할 수 있다는 점 입니다.

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그렇다고 무작정 높은 입찰가를 산정하여

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그렇기에 정확한 경매분석이 꼭 필요합니다.

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[ 충북 음성군 공장 법원경매 ]

음성군경매,삼성면경매

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찾아와 주셔서 감사합니다.

경매사건 2020 타경 30459 공장 부동산경매물건으로
매각기일이 2022.04.18(월) 10:00인 청주지방법원 충주지원경매4계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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토지
"영구적 건축물의 부지나 정원, 택지 조성에 의한 건축 예정지 또는 택지개발지를 들 수 있다. "

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물건소재지	충청북도 음성군 삼성면 대덕로 63-2 (가동)
경매일자	2022.04.18(월) 10:00			물건상태	재진행 (1회)
사건번호	2020타경30459	물건번호	1	입찰법원	청주지방법원 충주지원
감정가	3,210,222,000원	채권자	중OOOO	사건접수일	2020.02.07
최저입찰가	(118%) 3,774,212,400원	채무자	주OOO	개시결정일	2020.02.08
입찰보증금	(10%) 377,421,240원	소유자	주OOO	배당종기일	2020.05.11
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	6,057.81㎡(1,832.49평)	토지면적	9,526.00㎡(2,881.61평)

빠르고 편리한 상담을 위해 전화 상담시 사건번호를 말씀해 주세요.

## 사건번호 ## 2020 타경 30459

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	덕정리 169	공장용지	5565 ㎡ (1,683.41평)
토지	덕정리 169-2	공장용지	3961 ㎡ (1,198.20평)
건물	대덕로 63-2	1층	990 ㎡ (299.48평)
	대덕로 63-2	2층	144 ㎡ (43.56평)
	대덕로 63-2	단층 창고	199 ㎡ (60.20평)
	대덕로 63-2	1층	1029.33 ㎡ (311.37평)
	대덕로 63-2	2층	327.6 ㎡ (99.10평)
제시외건물	덕정리 169	창고	94 ㎡ (28.44평)
	덕정리 169	보일러실	7.5 ㎡ (2.27평)
	덕정리 169	기계실	5.6 ㎡ (1.69평)
	덕정리 169	보일러실	7.4 ㎡ (2.24평)
	덕정리 169	창고	1152 ㎡ (348.48평)
	덕정리 169	창고	384 ㎡ (116.16평)
	덕정리 169	창고	23.68 ㎡ (7.16평)
	덕정리 169	공장	231 ㎡ (69.88평)
	덕정리 169	창고	60.5 ㎡ (18.30평)
	덕정리 169	창고	216 ㎡ (65.34평)
	덕정리 169	창고	255 ㎡ (77.14평)
	덕정리 169	공장	480 ㎡ (145.20평)
	덕정리 169	공장	424.2 ㎡ (128.32평)
	덕정리 169	기계실	27 ㎡ (8.17평)
	덕정리 169	기계기구	㎡

[위치/주위환경] 본건은 충청북도 음성군 삼성면 덕정리 소재 "삼성중학교" 동측 원거리에 위치하며, 주위는 중,소규모의 공장, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 보통시 됨.
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며, 도보 약10-15분 거리내에 노선버스정류장(버스 약5개노선)이 소재하는 등 제반교통편익성은 보통임. 됨.
[형태/이용상태] 본건은 2필 일단의 평탄한 부정형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 남측으로 왕복 2차선의 포장도로, 서측으로 폭 약3m 내외의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 계획관리지역, 가축사육제한구역(2014-06-03)(일부제한지역 500m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 국토이용기타용도지역지구기타(2017-01-06)(2020 년 음성군 관리계획 재정비 입안중)＜국토종합건설계획법＞.
[제시외 물건] 기호 ㄱ - ㅎ 은 제시외 목록외의 물건으로서 평가대상에 포함하였음.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 임대관계 미상임.
[건물구조] 1. 기호 3(제가동)
철근콘크리트조 및 조적조 판넬지붕 2층 공장 등으로서전면부: 철판 인테리어 마감내외벽: 몰탈위 페인팅 마감바닥: 하드너 마감창호: 알루미늄 또는 하이샷시 마감 등임2. 기호 4(제마동)
일반철골구조 판넬지붕 2층 공장 등으로서내외벽: 샌드위치판넬 강판 마감바닥: 하드너 마감창호: 하이샷시 창호 [이용상태] 1. 기호 3(제가동)
- 1층: 공장/사무실/화장실/창고 - 2층: 사무실 - 1층(창고): 공장2. 기호 4(제마동)
- 1층: 창고 - 2층: 숙소 [설비내역] 1. 기호 제3(제가동)
기본전기시설, 위생 및 급배수시설, 환기시설 등2. 기호 제4(제마동)
기본전기시설, 위생 및 급배수시설, 난방시설, 환기서설 등 [부합물/종물] 기호 ㄱ - ㅎ은 토지 및 건물의 부합물 및 종물로서 평가대상에 포함하였음.
[공부와의 차이] 1. 기호 제3(제가동)
- 1층 보일러실 20㎡은 현황 창고로 이용중임. - 2층 사무실,기숙사 144㎡은 현황 사무실로 이용중임. 2. 기호 제3(제가동 창고부분)
공부상 창고이나 현황 공장으로 이용중임.
[참고사항] 임대관계 미상임.

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	(OOOOO		소멸
2	2015년12월17일	근저당권	중OOOOO	3,100,000,000원	소멸기준
3	2016년5월23일	근저당권	중OOOOO	270,000,000원	소멸
4	2016년7월19일	근저당권	(OOOOOO	360,000,000원	소멸
5	2018년4월30일	근저당권	(OOOOOO	240,000,000원	소멸
6	2018년6월21일	근저당권	중OOOOOOO	387,000,000원	소멸
7	2018년7월25일	근저당권	(OOOOOO	180,000,000원	소멸
8	2018년11월9일	근저당권	(OOOOOO	840,000,000원	소멸
9	2019년3월28일	근저당권	심OO	520,000,000원	소멸
10	2019년6월27일	가압류	정OO	13,787,959원	소멸
11	2019년7월1일	근저당권	정OO	2,000,000,000원	소멸
12	2019년8월14일	가압류	서OOOOOOOOO	150,000,000원	소멸
13	2019년9월6일	가압류	(OOOOOOO	101,614,138원	소멸
14	2019년9월9일	압류	국		소멸
15	2019년10월7일	압류	음OO		소멸
16	2019년11월8일	가압류	농OOOOOOO	232,646,823원	소멸
17	2019년11월29일	가압류	노OOOOOO	5,369,480원	소멸
18	2020년1월10일	가압류	(OOOOOOOOO	277,493,423원	소멸
19	2020년2월10일	임의경매	중OOOOO		소멸
20	2020년2월12일	가압류	(OOOOOOOOOO	76,469,869원	소멸
21	2020년4월8일	가압류	(OOOOOOOOO	99,869,653원	소멸
22	2020년4월24일	가압류	(OOOOOOO	224,995,000원	소멸
23	2020년12월3일	가압류	근OOOOO	476,781,090원	소멸