♡ 공장물건경매/강원권 공장
<이지옥션 공장경매전문>강원도 홍천군 남면 화전리 φ공장경매 №2021타경1731
이지옥션
2022. 3. 24. 12:13
대법원 부동산경매사이트 정보
★ 이지옥션 ★
부동산 매매, 급매, 시세비교
※ 대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도
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경매의 매력은 회차를 거듭 할 수록 낮아지는
최저가에 경매입찰을 도전 할 수 있다는 점 입니다.
하지만 단순히 최저가에 맞춘 입찰가로는
낙찰을 받는다는 것이 참으로 어려운 일 입니다.
그렇다고 무작정 높은 입찰가를 산정하여
낙찰을 받는 것도 경매를 하는 의미가 없는 것이구요.
그렇기에 정확한 경매분석이 꼭 필요합니다.
경매물건에 컨설팅이 필요하신 고객님께선
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이번에 소개해드릴 경매물건은 강원 홍천군 남면 화전리에 위치한 공장입니다.
매각기일은 2022.04.04(월) 10:00이며, 춘천지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
| 물건소재지 | 강원도 홍천군 남면 화전리 1674 | ||||
| 경매일자 | 2022.04.04(월) 10:00 | 물건상태 | 신건 | ||
| 사건번호 | 2021타경1731 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 춘천지방법원 |
| 감정가 | 913,540,400원 | 채권자 | 주OOOO | 사건접수일 | 2021.06.25 |
| 최저입찰가 | (100%) 913,540,400원 | 채무자 | 팬OOO | 개시결정일 | 2021.07.07 |
| 입찰보증금 | (10%) 91,354,040원 | 소유자 | 팬OOO | 배당종기일 | 2021.10.12 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 건물면적 | 816.27㎡(246.92평) | 토지면적 | 3,317.40㎡(1,003.51평) |
빠르고 편리한 상담을 위해 전화 상담시 사건번호를 말씀해 주세요.
## 사건번호 ## 2021 타경 1731
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
화전리 1674 | 공장용지 | 3317.4 ㎡ (1,003.51평) |
| 건물 |
흥성길 201 | 단층공장 | 480 ㎡ (145.20평) |
| 흥성길 201 | 단층공장 | 240 ㎡ (72.60평) | |
| 흥성길 201 | 단층공장 | 6.02 ㎡ (1.82평) | |
| 제시외건물 | 화전리 1674 | 창고 | 29.25 ㎡ (8.85평) |
| 화전리 1674 | 창고 | 40 ㎡ (12.10평) | |
| 흥성길 201 | 기계기구 | 21 ㎡ (6.35평) |
[위치/주위환경] 본건은 강원도 홍천군 남면 화전리 소재 "홍천화전농공단지" 내에 위치하며, 본건 주위는 공장, 농경지, 임야 등으로 이루어진 지역으로 주위환경은 보통입니다.
[교통상황] 본건까지 차량 접근 가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할때 일반적인 교통사정은 보통시됩니다.
[형태/이용상태] 기호(1) : 사다리형 완경사의 토지로서, 공장 건부지로 이용중입니다.
[도로상태] 기호(1) : 본건의 동측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로와 접합니다.
[토지이용계획] 기호(1) : 계획관리지역,지구단위계획구역(2020-12-03)(구역),소로1류(폭 10M-12M)(교통시설)(접합),가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞,농공단지(산업단지)＜산업입지 및 개발에 관한 법률＞ [제시외 물건] 없습니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 미상입니다.
[건물구조] 기호(2), 기호(2)부속건물1 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서,(사용승인일:2013.06.20.) 외벽 : 판넬노출 등 마감,창호 : 새시 창호입니다.
기호(2)부속건물2 판넬조 판넬지붕 단층 건물로서,(사용승인일:2013.06.20.)
외벽 : 판넬 등 마감입니다.
[이용상태] 기호(2), 기호(2)부속건물1 : 공장으로 이용중입니다.
기호(2)부속건물2 : 화장실로 이용중입니다.
[설비내역] 기호(2)부속건물2 : 기본적인 위생 및 급배수설비 되어 있습니다.
[부합물/종물] 본건 기호(1) 토지상에 후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 부합물 및 종물 기호㉠, ㉡이 소재하는 바, 현상 등을 고려하여 원가법에 의거 감정평가하되, 면적사정은 개략적으로 실측 사정하였으며, 기호(1) 토지상에 소재하는 철거 및 이동이 용이한 창고(㉢, ㉣)는 평가하지 아니하였으니 경매 업무 진행 시 참고하시기 바랍니다.
본건 기호(1) 토지상에 후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 부합물 및 종물 휴게실(㉤)이 소재하나, 현장 조사 시 철거 및 이동이 용이한 타인 소유 구조물로 탐문 조사되어 평가 제외하였으니, 경매 업무 진행 시 참고하시기 바랍니다.
[공부와의 차이] 본건 건물 기호(2)의 부속건물2는 귀 제시목록 및 공부상 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장이나, 현황 판넬조 판넬지붕 단층 화장실로 조사되었는바, 경매 업무 진행 시 참고하시기 바랍니다.
[참고사항] 없습니다.
[교통상황] 본건까지 차량 접근 가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할때 일반적인 교통사정은 보통시됩니다.
[형태/이용상태] 기호(1) : 사다리형 완경사의 토지로서, 공장 건부지로 이용중입니다.
[도로상태] 기호(1) : 본건의 동측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로와 접합니다.
[토지이용계획] 기호(1) : 계획관리지역,지구단위계획구역(2020-12-03)(구역),소로1류(폭 10M-12M)(교통시설)(접합),가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞,농공단지(산업단지)＜산업입지 및 개발에 관한 법률＞ [제시외 물건] 없습니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 미상입니다.
[건물구조] 기호(2), 기호(2)부속건물1 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서,(사용승인일:2013.06.20.) 외벽 : 판넬노출 등 마감,창호 : 새시 창호입니다.
기호(2)부속건물2 판넬조 판넬지붕 단층 건물로서,(사용승인일:2013.06.20.)
외벽 : 판넬 등 마감입니다.
[이용상태] 기호(2), 기호(2)부속건물1 : 공장으로 이용중입니다.
기호(2)부속건물2 : 화장실로 이용중입니다.
[설비내역] 기호(2)부속건물2 : 기본적인 위생 및 급배수설비 되어 있습니다.
[부합물/종물] 본건 기호(1) 토지상에 후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 부합물 및 종물 기호㉠, ㉡이 소재하는 바, 현상 등을 고려하여 원가법에 의거 감정평가하되, 면적사정은 개략적으로 실측 사정하였으며, 기호(1) 토지상에 소재하는 철거 및 이동이 용이한 창고(㉢, ㉣)는 평가하지 아니하였으니 경매 업무 진행 시 참고하시기 바랍니다.
본건 기호(1) 토지상에 후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 부합물 및 종물 휴게실(㉤)이 소재하나, 현장 조사 시 철거 및 이동이 용이한 타인 소유 구조물로 탐문 조사되어 평가 제외하였으니, 경매 업무 진행 시 참고하시기 바랍니다.
[공부와의 차이] 본건 건물 기호(2)의 부속건물2는 귀 제시목록 및 공부상 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장이나, 현황 판넬조 판넬지붕 단층 화장실로 조사되었는바, 경매 업무 진행 시 참고하시기 바랍니다.
[참고사항] 없습니다.
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 팬OOOOOOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2018년6월11일 | 근저당권 | (OOOOOO | 900,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2018년6월28일 | 근저당권 | (OOOOOO | 456,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2019년1월9일 | 근저당권 | (OOOOOO | 168,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2019년11월19일 | 가압류 | 근OOOOO | 7,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 2019년12월5일 | 가압류 | 현OOOOOOOO | 44,242,503원 | 소멸 |
| 7 | 2019년12월11일 | 가압류 | (OOOOOOOOOO | 15,208,940원 | 소멸 |
| 8 | 2019년12월23일 | 가압류 | 신OOOOOOO | 134,143,380원 | 소멸 |
| 9 | 2020년1월3일 | 압류 | 국OOOOOOO | 소멸 | |
| 10 | 2020년1월29일 | 가압류 | 비OOOOOOOOOO | 119,062,131원 | 소멸 |
| 11 | 2020년2월3일 | 가압류 | (OOOOOOOO | 83,500,000원 | 소멸 |
| 12 | 2020년3월2일 | 압류 | 홍OO | 소멸 | |
| 13 | 2020년3월11일 | 압류 | 국 | 소멸 | |
| 14 | 2021년3월30일 | 가압류 | 근OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 55,516,540원 | 소멸 |
| 15 | 2021년4월21일 | 압류 | 화OO | 소멸 | |
| 16 | 2021년7월7일 | 임의경매 | (OOOOOOO | 소멸 | |
| 17 | 2021년8월26일 | 가압류 | 비OOOOOOOOOOOOOOOOOO | 78,276,466원 | 소멸 |
| 18 | 2021년9월14일 | 가압류 | 기OOOOO | 327,212,872원 | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 팬OOOOOOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2018년6월11일 | 근저당권 | (OOOOOO | 900,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2018년6월28일 | 근저당권 | (OOOOOO | 456,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2019년1월9일 | 근저당권 | (OOOOOO | 168,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2019년11월19일 | 가압류 | 근OOOOO | 7,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 2019년12월5일 | 가압류 | 현OOOOOOOO | 44,242,503원 | 소멸 |
| 7 | 2019년12월11일 | 가압류 | (OOOOOOOOOO | 15,208,940원 | 소멸 |
| 8 | 2019년12월23일 | 가압류 | 신OOOOOOO | 134,143,380원 | 소멸 |
| 9 | 2020년1월29일 | 가압류 | 비OOOOOOOOOO | 119,062,131원 | 소멸 |
| 10 | 2020년2월3일 | 가압류 | (OOOOOOOO | 83,500,000원 | 소멸 |
| 11 | 2020년3월11일 | 압류 | 국 | 소멸 | |
| 12 | 2021년2월17일 | 압류 | 홍OO | 소멸 | |
| 13 | 2021년7월7일 | 임의경매 | (OOOOOOO | 소멸 | |
| 14 | 2021년8월26일 | 가압류 | 비OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 78,276,466원 | 소멸 |
| 15 | 2021년9월14일 | 가압류 | 기OOOOO | 327,212,872원 | 소멸 |
강원도 홍천군 남면 화전리에 있는 공장경매 물건
사건번호 2021타경1731
춘천지방법원에서 경매 진행
감정가격 913,540,400원,최저입찰가 913,540,400원
이 물건은 강원도 홍천군 남면 화전리 1674에 위치한 물건입니다.
강원 #홍천공장경매 입찰법원은 춘천지방법원이고
주소는 (243-42)강원도 춘천시 공지로 284 (효자2동)입니다.
춘천지방법원의 관할지역은 춘천시, 인제군, 홍천군, 양구군, 화천군(1시4군)입니다.
주소는 (243-42)강원도 춘천시 공지로 284 (효자2동)입니다.
춘천지방법원의 관할지역은 춘천시, 인제군, 홍천군, 양구군, 화천군(1시4군)입니다.
사건번호는 2021 타경 1731입니다.
#강원공장경매 관할등기소는 춘천지방법원 본원 홍천등기소이고
위치는 강원도 홍천군 홍천읍 홍천로5길 8 (신장대리 68-12) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.
위치는 강원도 홍천군 홍천읍 홍천로5길 8 (신장대리 68-12) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.
감정가는 913,540,400원 입니다만, 최저입찰가는 913,540,400원입니다.
사건번호 #2021타경1731 관할세무소는 홍천세무소이고
위치는 강원도 홍천군 홍천읍 생명과학관길 50 입니다.
위치는 강원도 홍천군 홍천읍 생명과학관길 50 입니다.
입찰보증금은 (10%) 91,354,040원을 준비하시면 됩니다.
강원 #홍천매매 #남면경매 화전리 1674은 부동산임의경매이고 청구금액은 1,522,418,142원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2021타경1731 사건은 04월 04일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2022.04.04(월) 10:00이며, 춘천지방법원에서 진행이 됩니다.
[강원도 홍천군 공장경매] 홍천군 남면 화전리 1674 경매 # 2021타경1731
자격을 갖춘 전문컨설턴트에게 의뢰해 주시면 걱정할 부분 없이 경매로 저렴하게 매수할수 있습니다.
궁금하신 점 있으면 언제든지 연락 부탁드립니다.
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부동산경매컨설팅 문의는 서혜순 이사에게
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