거제시 거제중앙로 1868-3 고현동숙박시설경매 2021타경468

♡ 특수경매물건 (어린이집, 주유소.숙박시설 등)/外 특수물건

거제시 거제중앙로 1868-3 고현동숙박시설경매 2021타경468

이지옥션 2022. 3. 23. 22:49

대법원 부동산경매사이트 정보

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최저가에 경매입찰을 도전 할 수 있다는 점 입니다.

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낙찰을 받는다는 것이 참으로 어려운 일 입니다.

그렇다고 무작정 높은 입찰가를 산정하여

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경남 거제시 거제중앙로 1868-3 에 있는 숙박시설
창원지방법원 통영지원 2021타경468이고요
감정가격은 2,554,451,270원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 1,788,116,000원입니다.
2022.04.04(월) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.

물건소재지	경상남도 거제시 거제중앙로 1868-3
경매일자	2022.04.04(월) 10:00			물건상태	유찰 (1회)
사건번호	2021타경468	물건번호	1	입찰법원	창원지방법원 통영지원
감정가	2,554,451,270원	채권자	새OOOO	사건접수일	2021.01.20
최저입찰가	(70%) 1,788,116,000원	채무자	이OOO	개시결정일	2021.01.21
입찰보증금	(10%) 178,811,600원	소유자	이OOO	배당종기일	2021.04.07
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	1,807.89㎡(546.89평)	토지면적	421.00㎡(127.35평)

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## 사건번호 ## 2021 타경 468

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	고현동 81-7	대	421 ㎡ (127.35평)
건물	거제중앙로 1868-3	지하1층 근린생활시설	321.52 ㎡ (97.26평)
	거제중앙로 1868-3	1층 숙박시설	85.17 ㎡ (25.76평)
	거제중앙로 1868-3	2층 숙박시설	325.12 ㎡ (98.35평)
	거제중앙로 1868-3	3층 숙박시설	325.12 ㎡ (98.35평)
	거제중앙로 1868-3	4층 숙박시설	325.12 ㎡ (98.35평)
	거제중앙로 1868-3	5층 숙박시설	212.92 ㎡ (64.41평)
	거제중앙로 1868-3	6층 숙박시설	212.92 ㎡ (64.41평)
제시외건물	고현동 81-7	수목	㎡

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 거제시 고현동 소재 "거제고현시장" 남동측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 상업시설이 밀집된 상가지대로, 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
[형태/이용상태] 사다리형 평지의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 동측 및 남측으로 아스팔트 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 일반상업지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞.
[제시외 물건] 본건 토지상에 제시외 수목이 소재함.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.
[건물구조] 본건은 철근콘크리트구조 슬래브지붕 6층건으로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
내벽 : 벽지 및 타일, 인테리어 마감.
창호 : 샷시창호임.
바닥 : 장판지 및 데코타일 마감.
[이용상태] 지하 1층 : 위락시설,기계실,보일러실 등.
1층 : 안내실 및 계단실, 주차장 등.
2층-6층 : 숙박시설.
[설비내역] 기본적인 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, E/V설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	이OO		소멸
2	2014년4월4일	근저당권	새OOOOOOOO	2,760,000,000원	소멸기준
3	2016년1월14일	근저당권	새OOOOOOOO	360,000,000원	소멸
4	2020년5월12일	압류	거OO		소멸
5	2020년8월11일	압류	국		소멸
6	2021년1월22일	임의경매	새OOOOOOOO		소멸
7	2021년3월23일	압류	국OOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	이OO		소멸
2	2014년4월4일	근저당권	새OOOOOOOO	2,760,000,000원	소멸기준
3	2016년1월14일	근저당권	새OOOOOOOO	360,000,000원	소멸
4	2021년1월22일	임의경매	새OOOOOOOO		소멸
5	2021년2월3일	압류	국		소멸
6	2022년2월4일	압류	거OO		소멸