<2020타경101563 >안동시 와룡숙박시설경매 와룡면 중가구리 215-1안동시경매컨설팅 와룡면숙박시설급매매 서혜순 이사

♡ 특수경매물건 (어린이집, 주유소.숙박시설 등)/外 특수물건

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이지옥션 2022. 3. 23. 22:41

대법원 부동산경매사이트 정보

★ 이지옥션 ★

부동산 매매, 급매, 시세비교

※ 대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도

있으니 이지옥션사이트에서 진행중인 전국경매물건을 확인하세요!!!

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경매의 매력은 회차를 거듭 할 수록 낮아지는

최저가에 경매입찰을 도전 할 수 있다는 점 입니다.

하지만 단순히 최저가에 맞춘 입찰가로는

낙찰을 받는다는 것이 참으로 어려운 일 입니다.

그렇다고 무작정 높은 입찰가를 산정하여

낙찰을 받는 것도 경매를 하는 의미가 없는 것이구요.

그렇기에 정확한 경매분석이 꼭 필요합니다.

경매물건에 컨설팅이 필요하신 고객님께선

이지옥션 서혜순 이사에게 연락주세요. ^^

대법원경매를 통해 매매, 급매, 시세 보다

저렴하게 인수하셔서 내집장만및 투자성공을 하시기 바랍니다.

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경북 안동시 와룡면 중가구리에 소재한 숙박시설경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2020타경101563이며 대구지방법원 안동지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 696,423,990원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 487,497,000원(감정가 70%)입니다.
입찰일은 2022.04.04(월) 10:00입니다.입찰보증금은 (10%) 48,749,700원입니다.

물건소재지	경상북도 안동시 와룡면 중가구리 215-1
경매일자	2022.04.04(월) 10:00			물건상태	유찰 (1회)
사건번호	2020타경101563	물건번호	1	입찰법원	대구지방법원 안동지원
감정가	696,423,990원	채권자	중OOOO	사건접수일	2020.07.14
최저입찰가	(70%) 487,497,000원	채무자	최OOO	개시결정일	2020.07.24
입찰보증금	(10%) 48,749,700원	소유자	윤OOO	배당종기일	2020.10.05
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	803.21㎡(242.97평)	토지면적	1,029.00㎡(311.27평)

빠르고 편리한 상담을 위해 전화 상담시 사건번호를 말씀해 주세요.

## 사건번호 ## 2020 타경 101563

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	중가구리 215-1	대	499 ㎡ (150.95평)
토지	중가구리 215-7	대	530 ㎡ (160.33평)
건물	동악골길 157-26	단층 단독주택	54.23 ㎡ (16.40평)
	동악골길 157-26	단층 창고	22.32 ㎡ (6.75평)
	동악골길 157-26	1층	161.82 ㎡ (48.95평)
	동악골길 157-26	2층	161.82 ㎡ (48.95평)
	동악골길 157-26	3층	161.82 ㎡ (48.95평)
제시외건물	동악골길 157-26	차고	60 ㎡ (18.15평)
	동악골길 157-26	차고	66 ㎡ (19.97평)
	동악골길 157-26	계단실	16.5 ㎡ (4.99평)
	동악골길 157-26	보일러실	20 ㎡ (6.05평)
	동악골길 157-26	차고	59.5 ㎡ (18.00평)
	동악골길 157-26	차양	19.2 ㎡ (5.81평)

[위치/주위환경] 본건은 경상북도 안동시 와룡면 중가구리 소재로서 낙동강댐 북동측 근거리에 위치하는 바인근일대는 숙박업소, 음식점 및 농경지 등으로 형성된 지대로서 주위환경 및 생활편의시설에의 접근성 등은 보통시됨.
[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근의 도로여건 등으로 보아 제반 교통사정은 보통시됨.
[형태/이용상태] 대체로 사다리에 가까운 세장형(기호1) 및 사다리형(기호2)의 토지로서인접 도로 대비 다소 저지의 평탄한지목 대, 현황 상업용건부지(기호1) 및 주거용 건부지 및 일부기호1 토지의 차고 등 부속 토지(기호2)로 이용중임.
[도로상태] 기호1:지적도상 구거에 접하고 현황 세로(가)의 포장도로와 접함.
기호2:지적 및 현황 소로의 포장도로와 접함.(접면도로 대비 다소 저지 상태)
[토지이용계획] 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역.
[제시외 물건] 건물 감정평가요항표 참조.
[공부와의 차이] - [참고사항] 임대관계는 미상이며 기타참고사항은 없음.
[건물구조] 기호3-1:경량철골구조 판넬지붕 단층으로서외벽:판넬 등 마감내벽:판넬위 벽지 및 내부 치장재 등 마감창호:샷시창임.
기호3-2:경량철골구조 갈바륨지붕단층기호4:철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층으로서외벽:치장석재붙임 및 드라이비트 등 마감내벽:몰탈위페인트위 벽지 및 내부치장재 등 마감창호:샷시창 등임.
[이용상태] 기호3-1:주택기호3-2:현황 멸실임.
기호4:여관으로서 외부 표기 상호 "무인탑모텔"이나 현황 공실 상태임 [설비내역] 위생 및 급배수시설 및 난방설비 등.
[부합물/종물] 지적 및 건물개황도 참조(ㄱ-ㅂ)
[공부와의 차이] - [참고사항] 가. 임대관계 미상임.
나. 기타 없음

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	최OO		소멸
2		소유권	윤OO		소멸
3	2007년6월18일	근저당권	중OOOOOO	420,000,000원	소멸기준
4	2019년10월7일	압류	안OO		소멸
5	2020년7월24일	임의경매	중OOOOOO		소멸
6	2021년8월17일	강제경매	비OOOOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	최OO		소멸
2		소유권	윤OO		소멸
3	2007년6월18일	근저당권	중OOOOOO	420,000,000원	소멸기준
4	2020년7월24일	임의경매	중OOOOOO		소멸
5	2021년1월12일	압류	안OO		소멸
6	2021년8월17일	강제경매	비OOOOOOOOO		소멸
7	2021년10월8일	압류	안OO		소멸