♡ 공장물건경매/충청권 공장
★충북 #음성식품공장경매 음성군 음성읍 음성로367번길 24 (주) 포앤미/공장급매.매매 ◈2019타경30286 최저가20억대 (5회유찰)
이지옥션
2022. 3. 7. 22:45
대법원 부동산경매사이트 정보
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감정가 3,181,513,080원인 충북 음성군 음성읍에 있는 공장 물건입니다.
5회 유찰되어 최저입찰가는 2,036,168,000원이군요.
감정가의 64% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 청주지방법원 충주지원 2019타경30286이며 입찰일은 2022.03.28(월) 10:00입니다.
| 물건소재지 | 충청북도 음성군 음성읍 음성로367번길 24 (에이동) | ||||
| 경매일자 | 2022.03.28(월) 10:00 | 물건상태 | 유찰 (5회) | ||
| 사건번호 | 2019타경30286 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 청주지방법원 충주지원 |
| 감정가 | 3,181,513,080원 | 채권자 | 농OOOO | 사건접수일 | 2019.01.21 |
| 최저입찰가 | (64%) 2,036,168,000원 | 채무자 | 농OOO | 개시결정일 | 2019.01.23 |
| 입찰보증금 | (10%) 203,616,800원 | 소유자 | 농OOO | 배당종기일 | 2019.04.02 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 건물면적 | 3,378.42㎡(1,021.97평) | 토지면적 | 9,021.00㎡(2,728.85평) |
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## 사건번호 ## 2019 타경 30286
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
소여리 458-1 | 공장용지 | 9021 ㎡ (2,728.85평) |
| 건물 |
음성로367번길 24 | 1층 | 510.6 ㎡ (154.46평) |
| 음성로367번길 24 | 2층 | 106.2 ㎡ (32.13평) | |
| 음성로367번길 24 | 1층 | 548.8 ㎡ (166.01평) | |
| 음성로367번길 24 | 2층 | 458.8 ㎡ (138.79평) | |
| 음성로367번길 24 | 3층 | 458.8 ㎡ (138.79평) | |
| 음성로367번길 24 | 단층창고 | 360 ㎡ (108.90평) | |
| 음성로367번길 24 | 단층공장 | 129.95 ㎡ (39.31평) | |
| 음성로367번길 24 | 단층방풍실 | 23.2 ㎡ (7.02평) | |
| 음성로367번길 24 | 단층공장 | 5.6 ㎡ (1.69평) | |
| 음성로367번길 24 | 단층공장 | 174 ㎡ (52.64평) | |
| 음성로367번길 24 | 단층사무실 | 126 ㎡ (38.12평) | |
| 음성로367번길 24 | 단층 냉동창고 | 54.9 ㎡ (16.61평) | |
| 음성로367번길 24 | 단층 방풍실 | 12.6 ㎡ (3.81평) | |
| 음성로367번길 24 | 단층공장 | 198 ㎡ (59.90평) | |
| 음성로367번길 24 | 단층공장 | 18.92 ㎡ (5.72평) | |
| 제시외건물 | 소여리 458-1 | 휴게실 | 40.3 ㎡ (12.19평) |
| 소여리 458-1 | 신축중인 주택 | 106.4 ㎡ (32.19평) | |
| 음성로367번길 24 | 계단실 | 26.35 ㎡ (7.97평) | |
| 음성로367번길 24 | 계단실 | 18 ㎡ (5.45평) | |
| 음성로367번길 24 | 수전설비 | 1 ㎡ (0.30평) |
1) 위치 및 부근의 상황=본건은 충청북도 음성군 음성읍 소여리 소재 "남천제" 남서측 인근에 위치하는 사업체(토지·건물·기계기구)로서, 주위는 전, 답 및 단독주택, 중소규모의 공장 등이 혼재하는 소규모 공장지대임.
2) 토지의 상황=가. 형태 및 이용상황부정형 평지로 공업용 건부지로 이용중임.
나. 인접 도로상태남측 및 서측으로 노폭 약 4-5M 정도의 아스팔트포장도로와 접함.
다. 도시계획관계 및 공법상제한상태계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 800m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률＞, 소하천구역(큰말천［한강 L=1,268m］)＜소하천정비법＞, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
라. 제시목록외의 물건본건 토지 지상에 이동 및 철거가 용이한 컨테이너 및 이동식 화장실 등이 소재함.
마. 공부와의 차이없음.
바. 임대관계미상임.
사. 기타참고사항- 본건 토지 일부는 소하천구역 저촉 및 현황 도로로서 이를 감안하여 평가하였음.
- 본건 토지 지상에 제시외건물(㉠-㉣)이 소재하며 평가 목적 등을 고려하여 실측에의거 개략적인 면적을 산출하여 감정평가 하였음.
3) 건물의 구조 및 현상=가. 건물의 구조기호(2): 일반철골구조 판넬지붕 2층 건으로외벽: 판넬 마감.
내벽: 판넬 및 벽지도배, 일부 타일마감.
창호: 새시창호.
기호(3): 일반철골구조 스라브지붕 3층 건으로외벽: 판넬 마감.
내벽: 판넬, 석고보드 및 타일 등 마감.
창호: 새시창호.
기호(4-1): 철근콘크리트조 스라브지붕 단층건으로외벽: 몰탈 위 페인팅 마감.
내벽: 페인팅 및 강판 등 마감.
기호(4-2,4-3,4-4): 일반철골조 판넬지붕 단층건으로외벽: 판넬 마감.
내벽: 판넬 마감.
창호: 새시창호.
기호(5-1): 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층건으로외벽: 몰탈 위 페인팅 마감.
내벽: 벽지, 판넬 및 타일 등 마감.
창호: 새시창호.
기호(5-2,5-3): 일반철골조 판넬지붕 단층건으로외벽: 사이딩 판넬 마감.
내벽: 판넬 마감.
기호(7): 일반철골구조 판넬지붕 단층건으로내,외벽: 판넬 마감.
창호: 새시창호.
기호(8): 경량철골조 판넬지붕 단층건으로내,외벽: 판넬 마감.
나. 이용상태기호(2): 공장(공장, 사무실)으로 이용중임.
기호(3): 공장(창고)으로 이용중임.
기호(4-1,4-2,4-3,4-4): 창고 및 공장, 방풍실로 이용중임.
기호(5-1,5-2,5-3): 공장, 사무실, 냉동창고, 방풍실로 이용중임.
기호(7): 공장(창고)로 이용중임.
기호(8): 공장(물탱크실)로 이용중임다. 냉난방설비없음.
라. 위생 및 기타설비기호(2): 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 화재탐지설비 구비되어 있음.
기호(3): 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비 구비되어 있음.
기호(4-1): 냉동 설비 구비되어 있음.
기호(5-1,5-2): 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 냉동 및 냉장 설비 구비되어 있음.
마. 부합물 및 종물관계후첨 지적 및 건물개황도 참조.
바. 공부와의 차이없음.
4) 기계/기구의 현상=본건 기계기구의 관리상태는 대체로 보통시 됨.
5) 공작물의 현상=- 6) 기타참고사항=- 본건 기계기구 목록은 귀 법원의 요청에 의거 "공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2018-55호, 제2018-56호, 제2018-57호"를 기준으로 평가하였음.
2) 토지의 상황=가. 형태 및 이용상황부정형 평지로 공업용 건부지로 이용중임.
나. 인접 도로상태남측 및 서측으로 노폭 약 4-5M 정도의 아스팔트포장도로와 접함.
다. 도시계획관계 및 공법상제한상태계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 800m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률＞, 소하천구역(큰말천［한강 L=1,268m］)＜소하천정비법＞, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
라. 제시목록외의 물건본건 토지 지상에 이동 및 철거가 용이한 컨테이너 및 이동식 화장실 등이 소재함.
마. 공부와의 차이없음.
바. 임대관계미상임.
사. 기타참고사항- 본건 토지 일부는 소하천구역 저촉 및 현황 도로로서 이를 감안하여 평가하였음.
- 본건 토지 지상에 제시외건물(㉠-㉣)이 소재하며 평가 목적 등을 고려하여 실측에의거 개략적인 면적을 산출하여 감정평가 하였음.
3) 건물의 구조 및 현상=가. 건물의 구조기호(2): 일반철골구조 판넬지붕 2층 건으로외벽: 판넬 마감.
내벽: 판넬 및 벽지도배, 일부 타일마감.
창호: 새시창호.
기호(3): 일반철골구조 스라브지붕 3층 건으로외벽: 판넬 마감.
내벽: 판넬, 석고보드 및 타일 등 마감.
창호: 새시창호.
기호(4-1): 철근콘크리트조 스라브지붕 단층건으로외벽: 몰탈 위 페인팅 마감.
내벽: 페인팅 및 강판 등 마감.
기호(4-2,4-3,4-4): 일반철골조 판넬지붕 단층건으로외벽: 판넬 마감.
내벽: 판넬 마감.
창호: 새시창호.
기호(5-1): 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층건으로외벽: 몰탈 위 페인팅 마감.
내벽: 벽지, 판넬 및 타일 등 마감.
창호: 새시창호.
기호(5-2,5-3): 일반철골조 판넬지붕 단층건으로외벽: 사이딩 판넬 마감.
내벽: 판넬 마감.
기호(7): 일반철골구조 판넬지붕 단층건으로내,외벽: 판넬 마감.
창호: 새시창호.
기호(8): 경량철골조 판넬지붕 단층건으로내,외벽: 판넬 마감.
나. 이용상태기호(2): 공장(공장, 사무실)으로 이용중임.
기호(3): 공장(창고)으로 이용중임.
기호(4-1,4-2,4-3,4-4): 창고 및 공장, 방풍실로 이용중임.
기호(5-1,5-2,5-3): 공장, 사무실, 냉동창고, 방풍실로 이용중임.
기호(7): 공장(창고)로 이용중임.
기호(8): 공장(물탱크실)로 이용중임다. 냉난방설비없음.
라. 위생 및 기타설비기호(2): 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 화재탐지설비 구비되어 있음.
기호(3): 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비 구비되어 있음.
기호(4-1): 냉동 설비 구비되어 있음.
기호(5-1,5-2): 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 냉동 및 냉장 설비 구비되어 있음.
마. 부합물 및 종물관계후첨 지적 및 건물개황도 참조.
바. 공부와의 차이없음.
4) 기계/기구의 현상=본건 기계기구의 관리상태는 대체로 보통시 됨.
5) 공작물의 현상=- 6) 기타참고사항=- 본건 기계기구 목록은 귀 법원의 요청에 의거 "공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2018-55호, 제2018-56호, 제2018-57호"를 기준으로 평가하였음.
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 농OOOOOOOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2018년2월14일 | 근저당권 | 농OOOOOOOO | 1,380,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2018년2월14일 | 근저당권 | 농OOOOOOOO | 1,560,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2018년2월22일 | 근저당권 | (OOOOOOOO | 500,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2018년6월18일 | 가압류 | 류OO | 57,211,500원 | 소멸 |
| 6 | 2018년7월13일 | 가압류 | (OOOOOOOOO | 60,000,000원 | 소멸 |
| 7 | 2018년7월18일 | 가압류 | 신OOOOO | 108,000,000원 | 소멸 |
| 8 | 2018년8월17일 | 압류 | 충OOOOOO | 소멸 | |
| 9 | 2018년11월1일 | 가압류 | 농OOOOOOO | 37,942,281원 | 소멸 |
| 10 | 2018년11월13일 | 가압류 | 농OOOOOOOO | 215,006,252원 | 소멸 |
| 11 | 2018년11월28일 | 가압류 | 근OOOOO | 3,200,000원 | 소멸 |
| 12 | 2018년12월12일 | 가압류 | 예OOOOOOOOO | 682,667,500원 | 소멸 |
| 13 | 2019년1월8일 | 가압류 | 65,600,000원 | 소멸 | |
| 14 | 2019년1월23일 | 임의경매 | 농OOOOOO | 소멸 | |
| 15 | 2019년2월12일 | 압류 | 국OOOOOOO | 소멸 | |
| 16 | 2019년3월21일 | 가압류 | 비OOOOOOOOOO | 12,795,123원 | 소멸 |
| 17 | 2020년7월20일 | 압류 | 국 | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 농OOOOOOOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2018년2월14일 | 근저당권 | 농OOOOOOOO | 1,560,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2018년2월14일 | 근저당권 | 농OOOOOOOO | 1,380,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2018년6월18일 | 압류 | 국 | 소멸 | |
| 5 | 2018년6월18일 | 가압류 | 류OO | 57,211,500원 | 소멸 |
| 6 | 2018년7월13일 | 가압류 | (OOOOOOOOO | 60,000,000원 | 소멸 |
| 7 | 2018년7월18일 | 가압류 | 신OOOOO | 108,000,000원 | 소멸 |
| 8 | 2018년11월1일 | 가압류 | 농OOOOOOO | 37,942,281원 | 소멸 |
| 9 | 2018년11월13일 | 가압류 | 농OOOOOOOO | 215,006,252원 | 소멸 |
| 10 | 2018년12월12일 | 가압류 | 예OOOOOOOOO | 682,667,500원 | 소멸 |
| 11 | 2019년1월8일 | 가압류 | 65,600,000원 | 소멸 | |
| 12 | 2019년1월23일 | 임의경매 | 농OOOOOO | 소멸 | |
| 13 | 2019년3월21일 | 가압류 | 비OOOOOOOOOO | 12,795,123원 | 소멸 |
사건번호 2019타경30286 / 경매진행 법원 청주지방법원 충주지원
감정가격 3,181,513,080원 / 최저입찰가 2,036,168,000원
감정가격 3,181,513,080원 / 최저입찰가 2,036,168,000원
이 물건은 충청북도 음성군 음성읍 음성로367번길 24 (에이동)에 위치한 물건입니다.
충북 #음성공장경매 입찰법원은 충주지원이고
주소는 (273-57)충청북도 충주시 계명대로 103 (교현2동 720-2)입니다.
충주지원의 관할지역은 음성군, 충주시입니다.
주소는 (273-57)충청북도 충주시 계명대로 103 (교현2동 720-2)입니다.
충주지원의 관할지역은 음성군, 충주시입니다.
사건번호는 2019 타경 30286입니다.
#충북공장경매 관할등기소는 청주지방법원 본원 음성등기소이고
위치는 충북 음성군 음성읍 용광로 55 (읍내리 725-2) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.
위치는 충북 음성군 음성읍 용광로 55 (읍내리 725-2) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.
감정가는 3,181,513,080원 입니다만, 최저입찰가는 2,036,168,000원입니다.
사건번호 #2019타경30286 관할세무소는 충주세무소이고
위치는 충청북도 충주시 충원대로 724 (금릉동) 입니다.
위치는 충청북도 충주시 충원대로 724 (금릉동) 입니다.
입찰보증금은 (10%) 203,616,800원을 준비하시면 됩니다.
충북 #음성매매 #음성읍경매 음성로367번길 24 (에이동)은 부동산임의경매이고 청구금액은 1,958,290,591원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2019타경30286 사건은 03월 28일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2022.03.28(월) 10:00이며, 청주지방법원 충주지원에서 진행이 됩니다.
[충북 음성군 공장경매] 음성군 음성읍 음성로367번길 24 경매 # 2019타경30286
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