<<이지옥션 부동산경매사이트>> 구미시근린시설경매 ω컨설팅 구미시 인동21길 22-11 (인의동,쉘라인)인의동근린시설급매 ◑ 2021타경45 반값경매6억대
대법원 부동산경매사이트 정보
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경북 구미시 인의동 669-10에 소재한 근린시설 경매 물건을 소개드립니다^^
대구지방법원 김천지원(2021타경45)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 1,290,611,960원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 632,400,000원입니다.
2022.03.25(금) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
| 물건소재지 | 경상북도 구미시 인동21길 22-11 (인의동,쉘라인 사옥) 경상북도 구미시 인의동 669-10 |
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| 경매일자 | 2022.03.25(금) 10:00 | 물건상태 | 유찰 (2회) | ||
| 사건번호 | 2021타경45 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 대구지방법원 김천지원 |
| 감정가 | 1,290,611,960원 | 채권자 | 팔OOOO | 사건접수일 | 2021.01.06 |
| 최저입찰가 | (49%) 632,400,000원 | 채무자 | 조OOO | 개시결정일 | 2021.01.06 |
| 입찰보증금 | (10%) 63,240,000원 | 소유자 | 조OOO | 배당종기일 | 2021.04.12 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 건물면적 | 1,202.12㎡(363.64평) | 토지면적 | 575.10㎡(173.97평) |
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## 사건번호 ## 2021 타경 45
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
인의동 669-10 | 대 | 575.1 ㎡ (173.97평) |
| 건물 |
인동21길 22-11 | 1층 근린생활시설 | 150.94 ㎡ (45.66평) |
| 인동21길 22-11 | 1층 근린생활시설 | 145.84 ㎡ (44.12평) | |
| 인동21길 22-11 | 2층 제조업소 | 296.78 ㎡ (89.78평) | |
| 인동21길 22-11 | 3층 사무소 | 161.7 ㎡ (48.91평) | |
| 인동21길 22-11 | 3층 제조업소 | 135.08 ㎡ (40.86평) | |
| 인동21길 22-11 | 4층 근린생활시설 | 296.78 ㎡ (89.78평) | |
| 제시외건물 | 인동21길 22-11 | 창고 | 14 ㎡ (4.24평) |
| 인동21길 22-11 | 정자 | 1 ㎡ (0.30평) |
[교통상황] 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
[형태/이용상태] 정방형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 등고 평탄하게 조성되어 근린생활시설부지로 이용 중임.
[도로상태] 본건 남서측으로 폭 약 15M의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15M-20M)(접합) 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞ [제시외 물건] - [공부와의 차이] - [참고사항] (가) 임대관계: 미상임.
(나) 기 타: 없 음.
[건물구조] 일반철골조 평슬라브지붕 4층 건으로서, - 외벽: 칼라페어글라스,드라이비트,몰탈 등 마감.
- 내벽: 칼라페어글라스 및 타일 등 마감.
- 바닥: 화강석 및 타일 등 마감.
- 천정: 합판위 페인팅 및 아스칼텍스 등 마감.
- 창호: 칼라페어글라스임.
[이용상태] 제1,2종근린생활시설이나 조사시점 현재 공실상태임.
- 1층: 제1,2종근린생활시설(공실)
- 2층: 제조업소(공실)
- 3층: 사무소(공실)
- 4층: 제2종근린생활시설(공실)
[설비내역] 위생 및 급·배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 천정매립형시스템 냉·난방설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 별첨 "사진, 지적 및 건물개황도" 참조 [공부와의 차이] - [참고사항] (가) 임대관계: 미상임.
(나) 기 타: 없 음.
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 조OO | 소멸 | ||
| 2 | 2016년7월21일 | 근저당권 | 팔OOOOOOO | 960,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2020년6월12일 | 가압류 | 신OOOOO | 500,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2020년6월29일 | 가압류 | 농OOOOOOO | 174,855,358원 | 소멸 |
| 5 | 2020년7월9일 | 가압류 | 농OOOOOOO | 60,451,488원 | 소멸 |
| 6 | 2020년7월21일 | 가압류 | (OOOOOOO | 28,045,698원 | 소멸 |
| 7 | 2020년10월22일 | 압류 | 국 | 소멸 | |
| 8 | 2021년1월7일 | 임의경매 | 팔OOOOOOO | 소멸 | |
| 9 | 2021년3월10일 | 압류 | 국OOOOOOO | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 조OO | 소멸 | ||
| 2 | 2016년7월21일 | 근저당권 | 팔OOOOOOO | 960,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2020년6월12일 | 가압류 | 신OOOOO | 500,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2020년6월29일 | 가압류 | 농OOOOOOO | 174,855,358원 | 소멸 |
| 5 | 2020년7월9일 | 가압류 | 농OOOOOOO | 60,451,488원 | 소멸 |
| 6 | 2020년7월21일 | 가압류 | (OOOOOOO | 28,045,698원 | 소멸 |
| 7 | 2020년10월22일 | 압류 | 국 | 소멸 | |
| 8 | 2020년11월27일 | 압류 | 구OO | 소멸 | |
| 9 | 2021년1월7일 | 임의경매 | 팔OOOOOOO | 소멸 |
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주소는 (395-18)경상북도 김천시 물망골길 39 (삼락동 1225)입니다.
김천지원의 관할지역은 김천시, 구미시입니다.
위치는 경북 구미시 봉곡로10길 5-8 (봉곡동 420) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.
위치는 경상북도 구미시 수출대로 179 (공단동) 입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
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