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이지옥션 &화성시근린상가경매ω컨설팅<< 반송동 107-2 워터밸리 7층701호>> 반송동근린상가급매매 2020타경13730(3회유찰)12억대
이지옥션
2022. 3. 4. 21:53
대법원 부동산경매사이트 정보
★ 이지옥션 ★
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2020타경13730
수원지방법원의 경매 목적물로 감정가 3,730,000,000원에서 현재 3회 유찰,감정가 대비 34% 저감되어 1,279,390,000원으로
2022.03.25(금) 10:30 수원지방법원 경매4계 전화 :에서 진행됩니다.
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| 물건소재지 | 경기도 화성시 반송동 107-2 워터밸리 7층701호 | ||||
| 경매일자 | 2022.03.25(금) 10:30 | 물건상태 | 유찰 (3회) | ||
| 사건번호 | 2020타경13730 | 물건번호 | 3 | 입찰법원 | 수원지방법원 |
| 감정가 | 3,730,000,000원 | 채권자 | 주OOOO | 사건접수일 | 2020.09.09 |
| 최저입찰가 | (34%) 1,279,390,000원 | 채무자 | 박OOO | 개시결정일 | 2020.09.10 |
| 입찰보증금 | (10%) 127,939,000원 | 소유자 | 박OOO | 배당종기일 | 2020.11.25 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 건물면적 | 1,193.49㎡(361.03평) | 토지면적 | 201.70㎡(61.01평) |
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## 사건번호 ## 2020 타경 13730
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
반송동 107-2 | 1844.6 분의 201.7 | 201.7 ㎡ (61.01평) |
| 건물 |
반송동 107-2 | 7층701호 철근콘크리트구조 | 1193.49 ㎡ (361.03평) |
[위치/주위환경] 본건(기호1)은 경기도 화성시 서신면 궁평리 소재 "궁평항" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 , 단독주택 및 목장 등이 소재하는 지역임.
[교통상황] 본건(기호1) 인근까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 보통시됨.
[형태/이용상태] (기호1) : 부정형 완경사지로서, "자연림" 상태임.
[도로상태] (기호1) : 지적도상 맹지이나 인접 임도를 통해 진출입이 가능함.
[토지이용계획] 기호(1) : 생산관리지역 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞ [제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 미상임.
[위치/주위환경] 본건은 경기도 화성시 반송동 소재 "동탄복합문화센터" 서측 인근에 소재하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 업무시설 등이 소재하는 지역임.
[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는바 교통상황은 보통시됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상9층 건물내 제6층 제601호 외 3개호로서,(사용승인일자 : 2007.05.25)
외 벽 : 돌붙임 등 마감.
내 벽 : 인테리어 등 마감.
창 호 : 페어글라스 등 마감.
[이용상태] 기호(2-5) : 위터밸리파크(사우나, 찜질방 등)로 이용중임.
(기호2) 6층 : 여자사우나, 북카페, 카운터 (기호3) 7층 : 남자사우나,마사지&스킨케어,수면실 (기호4) 8층 : 키즈파크,식당,치킨,노래방 (기호5) 9층 : 찜질방,만화방,매점,PC ZONE [설비내역] 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 사우나 제반설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 장방형 평지이며, 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 북측으로 폭 약15m내외의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 중심상업지역, 특정용도제한지구, 제1종지구단위계획구역(2018-09-20), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(2018-01-16)(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞ [공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[교통상황] 본건(기호1) 인근까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 보통시됨.
[형태/이용상태] (기호1) : 부정형 완경사지로서, "자연림" 상태임.
[도로상태] (기호1) : 지적도상 맹지이나 인접 임도를 통해 진출입이 가능함.
[토지이용계획] 기호(1) : 생산관리지역 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞ [제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 미상임.
[위치/주위환경] 본건은 경기도 화성시 반송동 소재 "동탄복합문화센터" 서측 인근에 소재하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 업무시설 등이 소재하는 지역임.
[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는바 교통상황은 보통시됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상9층 건물내 제6층 제601호 외 3개호로서,(사용승인일자 : 2007.05.25)
외 벽 : 돌붙임 등 마감.
내 벽 : 인테리어 등 마감.
창 호 : 페어글라스 등 마감.
[이용상태] 기호(2-5) : 위터밸리파크(사우나, 찜질방 등)로 이용중임.
(기호2) 6층 : 여자사우나, 북카페, 카운터 (기호3) 7층 : 남자사우나,마사지&스킨케어,수면실 (기호4) 8층 : 키즈파크,식당,치킨,노래방 (기호5) 9층 : 찜질방,만화방,매점,PC ZONE [설비내역] 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 사우나 제반설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 장방형 평지이며, 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 북측으로 폭 약15m내외의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 중심상업지역, 특정용도제한지구, 제1종지구단위계획구역(2018-09-20), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(2018-01-16)(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞ [공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 박OO | 소멸 | ||
| 2 | 2018년7월9일 | 근저당권 | 서OOOOOOO | 2,328,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2018년7월12일 | 근저당권 | (OOOOOOOOO | 900,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2018년12월10일 | 근저당권 | (OOOOOOO | 3,600,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2020년5월22일 | 가등기 | (OOOOOOO | 소멸 | |
| 6 | 2020년9월10일 | 강제경매 | (OOOOOOOOO | 소멸 | |
| 7 | 2020년11월12일 | 임의경매 | 서OOOOOOO | 소멸 | |
| 8 | 2020년11월16일 | 가압류 | (OOOOOO | 1,800,000,000원 | 소멸 |
| 9 | 2021년4월20일 | 압류 | 화OO | 소멸 | |
| 10 | 2021년6월10일 | 압류 | 국 | 소멸 |
경기도 화성시 반송동 107-2에 있는 근린상가경매 물건
사건번호 2020타경13730
수원지방법원에서 경매 진행
감정가격 3,730,000,000원,최저입찰가 1,279,390,000원
이 물건은 경기도 화성시 반송동 107-2 워터밸리 7층701호에 위치한 물건입니다.
경기 #화성근린상가경매 입찰법원은 수원지방법원이고
주소는 (165-12)경기도 수원시 영통구 법조로 105, 하동, 수원법원종합청사입니다.
수원지방법원의 관할지역은 수원시, 오산시, 화성시, 용인시입니다.
주소는 (165-12)경기도 수원시 영통구 법조로 105, 하동, 수원법원종합청사입니다.
수원지방법원의 관할지역은 수원시, 오산시, 화성시, 용인시입니다.
사건번호는 2020 타경 13730입니다.
#경기근린상가경매 관할등기소는 수원지방법원 본원 화성등기소이고
위치는 경기도 오산시 법원로 65 (궐동 662) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.
위치는 경기도 오산시 법원로 65 (궐동 662) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.
감정가는 3,730,000,000원 입니다만, 최저입찰가는 1,279,390,000원입니다.
사건번호 #2020타경13730 관할세무소는 동수원세무소이고
위치는 경기도 수원시 영통구 청명남로 13 (영통동) 입니다.
위치는 경기도 수원시 영통구 청명남로 13 (영통동) 입니다.
입찰보증금은 (10%) 127,939,000원을 준비하시면 됩니다.
경기 #화성매매 #반송동경매 107-2 워터밸리 7층701호은 부동산강제경매이고 청구금액은 271,463,013원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2020타경13730 사건은 03월 25일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2022.03.25(금) 10:30이며, 수원지방법원에서 진행이 됩니다.
[경기도 화성시 근린상가경매] 화성시 반송동 107-2 워터밸리 경매 # 2020타경13730
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