인천 #청라근린상가경매< 인천시 서구 청라에메랄드로 99>, 근린상가경매 № 2021타경1966 감정가23억대 ▶최저가6억대(3회유찰)

 

 

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 최저가에 경매입찰을 도전 할 수 있다는 점 입니다.

 하지만 단순히 최저가에 맞춘 입찰가로는

 낙찰을 받는다는 것이 참으로 어려운 일 입니다.

 그렇다고 무작정 높은 입찰가를 산정하여

 낙찰을 받는 것도 경매를 하는 의미가 없는 것이구요.

 그렇기에 정확한 경매분석이 꼭 필요합니다.

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물건소재지	인천광역시 서구 청라에메랄드로 99, 지1층비002호 (연희동,지젤엠청라) 인천광역시 서구 청라동 165-12
경매일자	2022.03.14(월) 10:00			물건상태	유찰 (3회)
사건번호	2021타경1966	물건번호	1	입찰법원	인천지방법원
감정가	2,030,000,000원	채권자	익OOOO	사건접수일	2021.01.27
최저입찰가	(34%) 696,290,000원	채무자	망 OO	개시결정일	2021.02.15
입찰보증금	(10%) 69,629,000원	소유자	망 OO	배당종기일	2021.05.10
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	413.65㎡(125.13평)	토지면적	143.24㎡(43.33평)

빠르고 편리한 상담을 위해 전화 상담시 사건번호를 말씀해 주세요.

## 사건번호 ## 2021 타경 1966

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	청라에메랄드로 99	10995.6 분의 143.24	143.24 ㎡ (43.33평)
건물	청라에메랄드로 99	지1층비002호 (연희동,지젤엠청라) 철근콘크리트조.철골구조	413.646 ㎡ (125.13평)

[위치/주위환경] 본 건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "청라초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 주상복합건물, 근린상가 등이 소재하는 주거지대로서 주위환경은 보통시 됨.
[교통상황] 본 건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통여건은 보통인 편임.
[건물구조] 철근콘크리트조/철골조 철골조지붕 5층 건물 내지1층 비002호로서(사용승인일 : 2017.09.29)
외벽 : 석재 붙임 및 강화유리, 판넬마감 등내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등창호 : 페어글라스 창호 등임.
[이용상태] 일부 근린생활시설(놀이형 시설) 및 공실상태로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 냉방설비, 주차장설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 인접도로 대비 등고평탄한 정방형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 동측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로와 접하며, 남측 및 서측으로 공원을 통해 도보 출입이 가능함.
[토지이용계획] 준주거지역(2012-12-24), 지구단위계획구역(2020-12-07)(청라국제도시), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 경제자유구역(2020-12-07)＜경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞임.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 임대관계는 "미상"임.

 

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 1966 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

인천시 서구 청라에메랄드로 99, 근린상가경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

이 물건은 인천광역시 서구 청라동 165-12에 위치한 물건입니다.

인천 #서구근린상가경매 입찰법원은 인천지방법원이고
주소는 (222-20)인천광역시 미추홀구 소성로 163번길 17(학익동)입니다.
인천지방법원의 관할지역은 중구, 동구, 남구, 연수구, 남동구, 부평구, 계양구, 서구, 옹진군, 강화군입니다.

사건번호는 2021 타경 1966입니다.

#인천근린상가경매 관할등기소는 인천지방법원 본원 등기국이고
위치는 인천광역시 미추홀구 경원대로 881(주안동 983) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.

감정가는 2,030,000,000원 입니다만, 최저입찰가는 696,290,000원입니다.

사건번호 #2021타경1966 관할세무소는 서인천세무소이고
위치는 인천광역시 서구 서곶로369번길 17 (연희동) 입니다.

입찰보증금은 (10%) 69,629,000원을 준비하시면 됩니다.

인천 #서구매매 #청라동경매 165-12은 부동산임의경매이고 청구금액은 1,394,065,892원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2021타경1966 사건은 03월 14일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.03.14(월) 10:00이며, 인천지방법원에서 진행이 됩니다.

[인천시 서구 근린상가경매] 서구 청라에메랄드로 99, 지1층비002호 경매 # 2021타경1966

자격을 갖춘 전문컨설턴트에게 의뢰해 주시면 걱정할 부분 없이 경매로 저렴하게 매수할수 있습니다.

궁금하신 점 있으면 언제든지 연락 부탁드립니다.

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