이지옥션 대법원경매전문//목포근린상가경매 #옥암동상가경매 ◑ 2020타경4059 (3회유찰) 최저가21억 반값경매

 

 

대법원 부동산경매사이트 정보

 

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※  대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도 

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경매의 매력은 회차를 거듭 할 수록 낮아지는

 최저가에 경매입찰을 도전 할 수 있다는 점 입니다.

 하지만 단순히 최저가에 맞춘 입찰가로는

 낙찰을 받는다는 것이 참으로 어려운 일 입니다.

 그렇다고 무작정 높은 입찰가를 산정하여

 낙찰을 받는 것도 경매를 하는 의미가 없는 것이구요.

 그렇기에 정확한 경매분석이 꼭 필요합니다.

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감정가 4,850,000,000원인 전남 목포시 옥암동에 있는 근린상가 물건입니다.
3회 유찰되어 최저입찰가는 2,172,800,000원이군요.
감정가의 45% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 광주지방법원 목포지원 2020타경4059이며 입찰일은 2022.03.14(월) 10:00입니다.

물건소재지	전라남도 목포시 남악1로52번길 31-7, 2층,3층201호 전라남도 목포시 옥암동 1237-1
경매일자	2022.03.14(월) 10:00			물건상태	재진행 (3회)
사건번호	2020타경4059	물건번호	1	입찰법원	광주지방법원 목포지원
감정가	4,850,000,000원	채권자	목OOOO	사건접수일	2020.06.30
최저입찰가	(45%) 2,172,800,000원	채무자	주OOO	개시결정일	2020.07.01
입찰보증금	(10%) 217,280,000원	소유자	주OOO	배당종기일	2020.10.07
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	1,559.25㎡(471.67평)	토지면적	1,097.05㎡(331.86평)

빠르고 편리한 상담을 위해 전화 상담시 사건번호를 말씀해 주세요.

## 사건번호 ## 2020 타경 4059

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	남악1로52번길 31-7	1600.0 분의 1097.0482	1097.048 ㎡ (331.86평)
건물	남악1로52번길 31-7	2층,3층201호 철근콘크리트구조	1559.25 ㎡ (471.67평)

[위치/주위환경] 본건은 전라남도 목포시 옥암동 소재 "광주지방법원 목포지원" 남동측 인근에 위치하며 주위는 상가, 상업나지, 아파트 등이 소재하는 상가지대로서 주위환경은 보통시됩니다.
[교통상황] 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며 교통여건은 보통시됩니다.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물 중, 제2층, 제3층 제201호로서, 외 벽 : 석재붙임, 스톤코트마감 등, 내 벽 : 내부인테리어마감 등, 창 호 : 새시창호입니다.
[이용상태] 현황 나이트클럽(상호:목포나이트클럽)이며 현황 운휴중입니다.
[설비내역] 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 스프링쿨러설비, 조명설비 등이 되어 있습니다.
[토지형상/이용상태] 2필 일단의 세장형 평지로서 상업용건부지로 이용중입니다.
[인접도로상태] 본건 건물 서측, 북측 및 동측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로와 접합니다.
[토지이용계획] 옥암동 1237-1 : 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전부제한(2011.6.24))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 택지개발예정지구＜택지개발촉진법＞.
옥암동 1237-2 : 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 택지개발예정지구＜택지개발촉진법＞.
[공부와의 차이] -.
[참고사항] 임차인이 운영중인 것으로 조사되었습니다.

 

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	(OOOO		소멸
2	2018년12월21일	근저당권	목OOOOOOO	2,160,000,000원	소멸기준
3	2019년1월30일	근저당권	양OO	1,200,000,000원	소멸
4	2019년4월19일	근저당권	은OO	1,047,000,000원	소멸
5	2019년5월27일	가등기	은OO		소멸
6	2019년6월14일	근저당권	박OOOOOO	1,000,000,000원	소멸
7	2019년7월5일	가압류	하OOOOOO	20,274,821원	소멸
8	2019년7월17일	압류	목OO		소멸
9	2020년1월7일	압류	국OOOOOOO		소멸
10	2020년4월29일	압류	국		소멸
11	2020년7월1일	임의경매	목OOOOOOO		소멸
12	2020년8월20일	압류	국		소멸

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2020 타경 4059 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

전남 목포시 남악1로52번길 31-7, 근린상가경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

이 물건은 전라남도 목포시 옥암동 1237-1에 위치한 물건입니다.

전남 #목포근린상가경매 입찰법원은 목포지원이고
주소는 (586-71)전라남도 목포시 정의로 29 (옥암동)입니다.
목포지원의 관할지역은 목포시, 무안군, 신안군, 함평군, 영암군입니다.

사건번호는 2020 타경 4059입니다.

#전남근린상가경매 관할등기소는 광주지방법원 목포지원 등기과이고
위치는 전남 목포시 정의로 29 (옥암동 1201) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.

감정가는 4,850,000,000원 입니다만, 최저입찰가는 2,172,800,000원입니다.

사건번호 #2020타경4059 관할세무소는 목포세무소이고
위치는 전라남도 목포시 호남로 58번길 19 (대안동) 입니다.

입찰보증금은 (10%) 217,280,000원을 준비하시면 됩니다.

전남 #목포매매 #옥암동경매 1237-1은 부동산임의경매이고 청구금액은 1,835,320,031원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2020타경4059 사건은 03월 14일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.03.14(월) 10:00이며, 광주지방법원 목포지원에서 진행이 됩니다.

[전남 목포시 근린상가경매] 목포시 남악1로52번길 31-7, 2층,3층201호 경매 # 2020타경4059

자격을 갖춘 전문컨설턴트에게 의뢰해 주시면 걱정할 부분 없이 경매로 저렴하게 매수할수 있습니다.

궁금하신 점 있으면 언제든지 연락 부탁드립니다.

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