인천 효성동 현대아파트경매>> 인천광역시 계양구 새벌로112번길 12, 404동 25층2503호 ◑2021타경6473 건물40평

♡ 아파트·빌라·주거용 경매/서울, 경기 권 주거용

인천 효성동 현대아파트경매>> 인천광역시 계양구 새벌로112번길 12, 404동 25층2503호 ◑2021타경6473 건물40평

이지옥션 2022. 2. 17. 22:37

대법원 부동산경매사이트 정보

★ 이지옥션 ★

부동산 매매, 급매, 시세비교

※ 대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도

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경매의 매력은 회차를 거듭 할 수록 낮아지는

최저가에 경매입찰을 도전 할 수 있다는 점 입니다.

하지만 단순히 최저가에 맞춘 입찰가로는

낙찰을 받는다는 것이 참으로 어려운 일 입니다.

그렇다고 무작정 높은 입찰가를 산정하여

낙찰을 받는 것도 경매를 하는 의미가 없는 것이구요.

그렇기에 정확한 경매분석이 꼭 필요합니다.

경매물건에 컨설팅이 필요하신 고객님께선

이지옥션 서혜순 이사에게 연락주세요. ^^

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인천지방법원 경매23계 2021 타경 6473

물건소재지	인천광역시 계양구 새벌로112번길 12, 404동 25층2503호 (효성동,현대아파트) 인천광역시 계양구 효성동 200-1
경매일자	2022.03.02(수) 10:00			물건상태	신건
사건번호	2021타경6473	물건번호	1	입찰법원	인천지방법원
감정가	521,000,000원	채권자	주OOOO	사건접수일	2021.04.16
최저입찰가	(100%) 521,000,000원	채무자	임OOO	개시결정일	2021.04.19
입찰보증금	(10%) 52,100,000원	소유자	임OOO	배당종기일	2021.07.12
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	132.90㎡(40.20평)	토지면적	52.01㎡(15.73평)

빠르고 편리한 상담을 위해 전화 상담시 사건번호를 말씀해 주세요.

## 사건번호 ## 2021 타경 6473

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	새벌로112번길 12	30072.1 분의 52.01	52.01 ㎡ (15.73평)
건물	새벌로112번길 12	25층2503호 (효성동,현대아파트) 철근콘크리트구조	132.900 ㎡ (40.20평)

[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 "성지초등학교" 서측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 근린생활시설 및 공원 등이 소재합니다.
[교통상황] 본건까지 차량 진·출입 무난하며, 인근에 버스정류장 및 인천지하철 작전역이 소재합니다.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 25층 중 25층 2503호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감.
내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감.
창호: 알미늄샷시 창호 등입니다.
[이용상태] "아파트"입니다.
[설비내역] 급·배수 및 위생설비, 승강기, 소화전, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추고 있습니다.
[토지형상/이용상태] 광평수 부정형 평지를 아파트 건부지로 이용 중입니다.
[인접도로상태] 단지 내 포장도로를 이용하여 출입하며, 단지 내 도로는 외곽공도와 연계되어 있습니다.
[토지이용계획] 제3종일반주거지역(2015-02-09), 가축사육제한구역(전부제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659)){교육환경 보호에 관한 법률},절대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659)){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}에 해당합니다.
[공부와의 차이] 해당사항 없습니다.
[참고사항] 임대관계는 미상처리하였습니다.

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	임OO		소멸
2	2020년3월30일	근저당권	(OOOOOO	264,000,000원	소멸기준
3	2020년7월23일	근저당권	테OOOOOOOOOOOO	118,300,000원	소멸
4	2021년4월19일	강제경매	(OOOOOO		소멸