♡ 아파트·빌라·주거용 경매/서울, 경기 권 주거용
[인천시 서구 경매] 서구 가좌동 331-5, 2층201호 다세대주택경매№2019타경28098 최저가5억대~5회유찰 권리분석전문
이지옥션
2022. 2. 17. 22:22
대법원 부동산경매사이트 정보
★ 이지옥션 ★
부동산 매매, 급매, 시세비교
※ 대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도
있으니 이지옥션사이트에서 진행중인 전국경매물건을 확인하세요!!!
♡
경매의 매력은 회차를 거듭 할 수록 낮아지는
최저가에 경매입찰을 도전 할 수 있다는 점 입니다.
하지만 단순히 최저가에 맞춘 입찰가로는
낙찰을 받는다는 것이 참으로 어려운 일 입니다.
그렇다고 무작정 높은 입찰가를 산정하여
낙찰을 받는 것도 경매를 하는 의미가 없는 것이구요.
그렇기에 정확한 경매분석이 꼭 필요합니다.
경매물건에 컨설팅이 필요하신 고객님께선
이지옥션 서혜순 이사에게 연락주세요. ^^
대법원경매를 통해 매매, 급매, 시세 보다
저렴하게 인수하셔서 내집장만및 투자성공을 하시기 바랍니다.
♡
경매 / 서구 가좌동 331-5, 2층201호 / 매매, 전세 / 2019타경28098
| 물건소재지 | 인천광역시 서구 가좌동 331-5, 2층201호 | ||||
| 경매일자 | 2022.03.02(수) 10:00 | 물건상태 | 유찰 (5회) | ||
| 사건번호 | 2019타경28098 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 인천지방법원 |
| 감정가 | 1,740,012,220원 | 채권자 | 이OOOO | 사건접수일 | 2019.09.19 |
| 최저입찰가 | (34%) 596,824,000원 | 채무자 | 두OOO | 개시결정일 | 2019.09.30 |
| 입찰보증금 | (10%) 59,682,400원 | 소유자 | 두OOO | 배당종기일 | 2019.12.26 |
| 경매대상 | 건물전체 및 토지지분매각 | 건물면적 | 555.68㎡(168.09평) | 토지면적 | 421.97㎡(127.65평) |
빠르고 편리한 상담을 위해 전화 상담시 사건번호를 말씀해 주세요.
## 사건번호 ## 2019 타경 28098
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
가좌동 331-5 | 대 | 145 ㎡ (43.86평) |
| 가좌동 331-15 | 임야 | 99 ㎡ (29.95평) | |
| 가좌동 331-27 | 대 | 153 ㎡ (46.28평) | |
| 가좌동 329-20 | 대 | 24.97 ㎡ (7.55평) | |
| 대지권 |
가좌동 329-20 | 0.0 분의 0.0 | 0.0 ㎡ (0.00평) |
| 가좌동 329-20 | 0.0 분의 0.0 | 0.0 ㎡ (0.00평) | |
| 가좌동 329-20 | 0.0 분의 0.0 | 0.0 ㎡ (0.00평) | |
| 가좌동 329-20 | 0.0 분의 0.0 | 0.0 ㎡ (0.00평) | |
| 가좌동 329-20 | 0.0 분의 0.0 | 0.0 ㎡ (0.00평) | |
| 가좌동 329-20 | 0.0 분의 0.0 | 0.0 ㎡ (0.00평) | |
| 가좌동 329-20 | 0.0 분의 0.0 | 0.0 ㎡ (0.00평) | |
| 가좌동 329-20 | 0.0 분의 0.0 | 0.0 ㎡ (0.00평) | |
| 가좌동 329-20 | 0.0 분의 0.0 | 0.0 ㎡ (0.00평) | |
| 가좌동 329-20 | 0.0 분의 0.0 | 0.0 ㎡ (0.00평) | |
| 가좌동 329-20 | 0.0 분의 0.0 | 0.0 ㎡ (0.00평) | |
| 가좌동 329-20 | 0.0 분의 0.0 | 0.0 ㎡ (0.00평) | |
| 건물 |
가좌동 329-20 | 2층201호 철근콘크리트구조 | 47.51 ㎡ (14.37평) |
| 가좌동 329-20 | 2층202호 철근콘크리트구조 | 48.141 ㎡ (14.56평) | |
| 가좌동 329-20 | 2층203호 철근콘크리트구조 | 47.11 ㎡ (14.25평) | |
| 가좌동 329-20 | 3층301호 철근콘크리트구조 | 47.51 ㎡ (14.37평) | |
| 가좌동 329-20 | 3층302호 철근콘크리트구조 | 47.51 ㎡ (14.37평) | |
| 가좌동 329-20 | 3층303호 철근콘크리트구조 | 48.141 ㎡ (14.56평) | |
| 가좌동 329-20 | 4층401호 철근콘크리트구조 | 45.64 ㎡ (13.81평) | |
| 가좌동 329-20 | 4층402호 철근콘크리트구조 | 48.14 ㎡ (14.56평) | |
| 가좌동 329-20 | 4층403호 철근콘크리트구조 | 47.11 ㎡ (14.25평) | |
| 가좌동 329-20 | 5층501호 철근콘크리트구조 | 33.62 ㎡ (10.17평) | |
| 가좌동 329-20 | 5층502호 철근콘크리트구조 | 48.14 ㎡ (14.56평) | |
| 가좌동 329-20 | 5층503호 철근콘크리트구조 | 47.11 ㎡ (14.25평) |
[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 서구 가좌동에 소재하고 있는 "가정여자중학교" 북서측 인근에 위치하며,본건 주위는 다세대주택 및 단독주택 등으로 이루어진 신구옥 혼성지대로서 제반 주위환경은무난시 됨.
[교통상황] 본건까지 차량통행이 가능하며, 본건 인근에 버스정류장 및 인천지하철2호선(간재울역)이 소재하는 등 대중교통상황은 양호한 편임.
[건물구조] 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층으로서,외벽 : 돌붙임 및 파벽돌 붙임 등 마감.
창호 : 샷시창임.
[이용상태] 공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. [토지형상/이용상태] 인접필지와 등고평탄한 4필 일단의 토지로서 자루형이며, 다세대주택 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 남서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 공히 제2종일반주거지역임.
[공부와의 차이] -.
[참고사항] 1) 임대관계는 미상임.
2) 본건 구분건물은 사용승인을 받지 않아 집합건축물대장이 없으며, 아직 대지권이 정리되지 않은 상태임.
[교통상황] 본건까지 차량통행이 가능하며, 본건 인근에 버스정류장 및 인천지하철2호선(간재울역)이 소재하는 등 대중교통상황은 양호한 편임.
[건물구조] 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층으로서,외벽 : 돌붙임 및 파벽돌 붙임 등 마감.
창호 : 샷시창임.
[이용상태] 공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. [토지형상/이용상태] 인접필지와 등고평탄한 4필 일단의 토지로서 자루형이며, 다세대주택 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 남서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 공히 제2종일반주거지역임.
[공부와의 차이] -.
[참고사항] 1) 임대관계는 미상임.
2) 본건 구분건물은 사용승인을 받지 않아 집합건축물대장이 없으며, 아직 대지권이 정리되지 않은 상태임.
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 두OOOOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2018년10월23일 | 근저당권 | 이OO | 1,000,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2018년12월7일 | 근저당권 | 이OOOOOOOOO | 260,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2018년12월13일 | 압류 | 국OOOOOOO | 소멸 | |
| 5 | 2019년5월17일 | 근저당권 | (OOOOOO | 190,800,000원 | 소멸 |
| 6 | 2019년5월17일 | 근저당권 | (OOOOOO | 300,000,000원 | 소멸 |
| 7 | 2019년5월17일 | 근저당권 | (OOOOOO | 177,796,440원 | 소멸 |
| 8 | 2019년6월19일 | 가압류 | 남OOOOOOO | 217,471,733원 | 소멸 |
| 9 | 2019년8월6일 | 압류 | 국 | 소멸 | |
| 10 | 2019년10월1일 | 임의경매 | 이OO | 소멸 | |
| 11 | 2019년10월16일 | 가압류 | (OOOOOOOOOOOOO | 600,000,000원 | 소멸 |
| 12 | 2019년11월11일 | 가압류 | 한OOOOOOO | 464,649,347원 | 소멸 |
인천시 서구 가좌동 331-5,에 있는 경매 물건
사건번호 2019타경28098
인천지방법원에서 경매 진행
감정가격 1,740,012,220원,최저입찰가 596,824,000원
이 물건은 인천광역시 서구 가좌동 331-5, 2층201호에 위치한 물건입니다.
인천 #서구경매 입찰법원은 인천지방법원이고
주소는 (222-20)인천광역시 미추홀구 소성로 163번길 17(학익동)입니다.
인천지방법원의 관할지역은 중구, 동구, 남구, 연수구, 남동구, 부평구, 계양구, 서구, 옹진군, 강화군입니다.
주소는 (222-20)인천광역시 미추홀구 소성로 163번길 17(학익동)입니다.
인천지방법원의 관할지역은 중구, 동구, 남구, 연수구, 남동구, 부평구, 계양구, 서구, 옹진군, 강화군입니다.
사건번호는 2019 타경 28098입니다.
#인천경매 관할등기소는 인천지방법원 본원 등기국이고
위치는 인천광역시 미추홀구 경원대로 881(주안동 983) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.
위치는 인천광역시 미추홀구 경원대로 881(주안동 983) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.
감정가는 1,740,012,220원 입니다만, 최저입찰가는 596,824,000원입니다.
사건번호 #2019타경28098 관할세무소는 서인천세무소이고
위치는 인천광역시 서구 서곶로369번길 17 (연희동) 입니다.
위치는 인천광역시 서구 서곶로369번길 17 (연희동) 입니다.
입찰보증금은 (10%) 59,682,400원을 준비하시면 됩니다.
인천 #서구매매 #가좌동경매 331-5, 2층201호은 부동산임의경매이고 청구금액은 1,000,000,000원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2019타경28098 사건은 03월 02일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2022.03.02(수) 10:00이며, 인천지방법원에서 진행이 됩니다.
[인천시 서구 경매] 서구 가좌동 331-5, 2층201호 경매 # 2019타경28098
자격을 갖춘 전문컨설턴트에게 의뢰해 주시면 걱정할 부분 없이 경매로 저렴하게 매수할수 있습니다.
궁금하신 점 있으면 언제든지 연락 부탁드립니다.
#이지옥션 #부동산경매 #경매사이트 #경매낙찰 #대법원경매정보 #서혜순이사
※ 블로그에서 소개되지 않은 전국법원경매 매물정보를
이지옥션 홈페이지에서 무료로 확인하세요 !
대법원 부동산경매사이트 이지옥션
부동산경매컨설팅 문의는 서혜순 이사에게
연락주시길 바랍니다 !