♡ 공장물건경매/경기북부 공장
이지옥션 &파주공장경매전문// 파주시 신촌동 42-1 공장경매 ◑ 2021타경64060
이지옥션
2022. 2. 16. 22:28
대법원 부동산경매사이트 정보
★ 이지옥션 ★
부동산 매매, 급매, 시세비교
※ 대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도
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경매의 매력은 회차를 거듭 할 수록 낮아지는
최저가에 경매입찰을 도전 할 수 있다는 점 입니다.
하지만 단순히 최저가에 맞춘 입찰가로는
낙찰을 받는다는 것이 참으로 어려운 일 입니다.
그렇다고 무작정 높은 입찰가를 산정하여
낙찰을 받는 것도 경매를 하는 의미가 없는 것이구요.
그렇기에 정확한 경매분석이 꼭 필요합니다.
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이번에 소개해드릴 경매물건은 경기 파주시 신촌동 42-1에 위치한 공장입니다.
매각기일은 2022.03.02(수) 10:00이며, 의정부지방법원 고양지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
| 물건소재지 | 경기도 파주시 신촌동 42-1 | ||||
| 경매일자 | 2022.03.02(수) 10:00 | 물건상태 | 신건 | ||
| 사건번호 | 2021타경64060 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 의정부지방법원 고양지원 |
| 감정가 | 3,489,111,000원 | 채권자 | 홍OOOO | 사건접수일 | 2021.04.29 |
| 최저입찰가 | (100%) 3,489,111,000원 | 채무자 | 권OOO | 개시결정일 | 2021.04.30 |
| 입찰보증금 | (10%) 348,911,100원 | 소유자 | 주OOO | 배당종기일 | 2021.07.26 |
| 경매대상 | 건물전체 및 토지지분매각 | 건물면적 | 1,662.44㎡(502.89평) | 토지면적 | 3,200.00㎡(968.00평) |
빠르고 편리한 상담을 위해 전화 상담시 사건번호를 말씀해 주세요.
## 사건번호 ## 2021 타경 64060
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
신촌동 42-1 | 공장용지 | 1540 ㎡ (465.85평) |
| 신촌동 44-9 | 공장용지 | 1389 ㎡ (420.17평) | |
| 신촌동 43-15 | 도로 | 271 ㎡ (81.98평) | |
| 건물 |
신촌동 42-1 | 1층 공장 | 420 ㎡ (127.05평) |
| 신촌동 42-1 | 1층 공장 | 240 ㎡ (72.60평) | |
| 신촌동 42-1 | 1층 공장 | 490 ㎡ (148.23평) | |
| 신촌동 42-1 | 2층 공장 | 84 ㎡ (25.41평) | |
| 제시외건물 | 신촌동 42-1 | 창고 | 39 ㎡ (11.80평) |
| 신촌동 42-1 | 사무소 | 45 ㎡ (13.61평) | |
| 신촌동 42-1 | 창고 및 작업장 | 340 ㎡ (102.85평) | |
| 신촌동 42-1 | 입구 | 3 ㎡ (0.91평) | |
| 신촌동 42-1 | 창고 | 1.44 ㎡ (0.44평) |
[위치/주위환경] 본건은 경기도 파주시 신촌동 소재 " 파주신촌산업단지 " 동측 인근에 위치하고 있으며, 본건 주위는 중.소규모 공장지대, 자연부락, 근린생활시설, 순수농경지등이 형성 되어 있으며, 각종 생활편의시설 등과의 접근성 등을 고려할 때, 주위환경은 보통시 됨.
[교통상황] 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바,대중교통수단은 보통시 됨.
[형태/이용상태] 각기 형태를 달리하는 사다리형의 토지로서, 접면도로와 대체로 등고 평탄하며,기호1, 2토지는 공업용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 동측으로 로폭 약6미터내외의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 각 필지 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)
＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 군사기지 및 군사시설기타(11미터위임(19.12.05))
＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))
＜군사기지 및 군사시설 보호법＞ ＜추가기재＞ 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
[제시외 물건] - [공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 기호3, 4 - 일반철골구조 기타지붕 단층 공장시설로서 외 벽 : 샌드위치판넬 마감 등.
내 벽 : 샌드위치판넬 마감 등.
창 호 : 하이샤시 창호임.
기호5 - 일반철골구조 기타지붕 2층 공장 및 사무실, 화장실 시설로서 외 벽 : 샌드위치판넬 마감 등.
내 벽 : 샌드위치판넬 마감 등.
창 호 : 하이샤시 창호임.
[이용상태] 제에이동호, 제비동호: 기호3, 4 - 1층: 공장제씨동호: 기호5 - 1층: 공장, 사무실, 화장실.
제씨동호: 기호5 - 2층: 사무실 등으로 이용중임.
* 기타 자세한 사항은 후면 "내부구조도 및 사진용지" 참고하시기 바랍니다.
[설비내역] 통상의 기본적인 위생설비 갖추어져 있음.
[부합물/종물] 지적도 및 내부구조도, 사진용지 (㉠ - ㉤)참고하시기 바랍니다.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[교통상황] 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바,대중교통수단은 보통시 됨.
[형태/이용상태] 각기 형태를 달리하는 사다리형의 토지로서, 접면도로와 대체로 등고 평탄하며,기호1, 2토지는 공업용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 동측으로 로폭 약6미터내외의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 각 필지 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)
＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 군사기지 및 군사시설기타(11미터위임(19.12.05))
＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))
＜군사기지 및 군사시설 보호법＞ ＜추가기재＞ 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
[제시외 물건] - [공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 기호3, 4 - 일반철골구조 기타지붕 단층 공장시설로서 외 벽 : 샌드위치판넬 마감 등.
내 벽 : 샌드위치판넬 마감 등.
창 호 : 하이샤시 창호임.
기호5 - 일반철골구조 기타지붕 2층 공장 및 사무실, 화장실 시설로서 외 벽 : 샌드위치판넬 마감 등.
내 벽 : 샌드위치판넬 마감 등.
창 호 : 하이샤시 창호임.
[이용상태] 제에이동호, 제비동호: 기호3, 4 - 1층: 공장제씨동호: 기호5 - 1층: 공장, 사무실, 화장실.
제씨동호: 기호5 - 2층: 사무실 등으로 이용중임.
* 기타 자세한 사항은 후면 "내부구조도 및 사진용지" 참고하시기 바랍니다.
[설비내역] 통상의 기본적인 위생설비 갖추어져 있음.
[부합물/종물] 지적도 및 내부구조도, 사진용지 (㉠ - ㉤)참고하시기 바랍니다.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | (OOOOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2006년1월4일 | 근저당권 | (OOOOOO | 744,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2006년3월29일 | 근저당권 | 홍OOOOOO | 800,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2006년3월29일 | 근저당권 | 홍OOOOOO | 400,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2007년12월27일 | 근저당권 | 홍OOOOOO | 1,000,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 2020년9월15일 | 근저당권 | (OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 360,000,000원 | 소멸 |
| 7 | 2021년5월3일 | 임의경매 | 홍OOOOOOO | 소멸 | |
| 8 | 2021년5월4일 | 가압류 | 신OOOOO | 1,080,000,000원 | 소멸 |
| 9 | 2021년5월10일 | 가압류 | (OOOOOO | 695,950,555원 | 소멸 |
| 10 | 2021년6월21일 | 가압류 | 김OOOOOO | 260,515,456원 | 소멸 |
| 11 | 2021년6월24일 | 가압류 | (OOOOOOOOOO | 36,374,278원 | 소멸 |
| 12 | 2021년7월2일 | 압류 | 파OO | 소멸 | |
| 13 | 2021년7월12일 | 임의경매 | (OOOOOO | 소멸 |
사건번호 2021타경64060 / 경매진행 법원 의정부지방법원 고양지원
감정가격 3,489,111,000원 / 최저입찰가 3,489,111,000원
감정가격 3,489,111,000원 / 최저입찰가 3,489,111,000원
이 물건은 경기도 파주시 신촌동 42-1에 위치한 물건입니다.
경기 #파주공장경매 입찰법원은 고양지원이고
주소는 (104-13)경기도 고양시 일산동구 장백로 209입니다.
고양지원의 관할지역은 고양시, 파주시입니다.
주소는 (104-13)경기도 고양시 일산동구 장백로 209입니다.
고양지원의 관할지역은 고양시, 파주시입니다.
사건번호는 2021 타경 64060입니다.
#경기공장경매 관할등기소는 의정부지방법원 고양지원 파주등기소이고
위치는 경기도 파주시 금정로 45 (금촌동 947-28) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.
위치는 경기도 파주시 금정로 45 (금촌동 947-28) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.
감정가는 3,489,111,000원 입니다만, 최저입찰가는 3,489,111,000원입니다.
사건번호 #2021타경64060 관할세무소는 파주세무소이고
위치는 경기도 파주시 금릉역로 62 (금촌동) 입니다.
위치는 경기도 파주시 금릉역로 62 (금촌동) 입니다.
입찰보증금은 (10%) 348,911,100원을 준비하시면 됩니다.
경기 #파주매매 #신촌동경매 42-1은 부동산임의경매이고 청구금액은 2,194,412,886원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2021타경64060 사건은 03월 02일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2022.03.02(수) 10:00이며, 의정부지방법원 고양지원에서 진행이 됩니다.
[경기도 파주시 공장경매] 파주시 신촌동 42-1 경매 # 2021타경64060
자격을 갖춘 전문컨설턴트에게 의뢰해 주시면 걱정할 부분 없이 경매로 저렴하게 매수할수 있습니다.
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