♡ 아파트·빌라·주거용 경매/서울, 경기 권 주거용
★서울 다가구주택경매 & 중랑구 면목동 583-66 ◈ 사건번호 : 2020 타경 4768
이지옥션
2022. 2. 10. 22:18
대법원 부동산경매사이트 정보
★ 이지옥션 ★
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◈ 위치 : 서울특별시 중랑구 면목동 583-66
◈ 유형 : 다가구
◈ 사건번호 : 2020 타경 4768
◈ 집행법원 : 서울북부지방법원 경매5계
◈ 유형 : 다가구
◈ 사건번호 : 2020 타경 4768
◈ 집행법원 : 서울북부지방법원 경매5계
감정가는 1,734,602,780원입니다만 최저입찰가는 888,117,000원(51%)입니다.
입찰일은 2022.03.02(수) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 88,811,700원 입니다.
입찰일은 2022.03.02(수) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 88,811,700원 입니다.
| 물건소재지 | 서울특별시 중랑구 면목동 583-66 | ||||
| 경매일자 | 2022.03.02(수) 10:00 | 물건상태 | 재진행 (3회) | ||
| 사건번호 | 2020타경4768 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 서울북부지방법원 |
| 감정가 | 1,734,602,780원 | 채권자 | 아OOOO | 사건접수일 | 2020.07.15 |
| 최저입찰가 | (51%) 888,117,000원 | 채무자 | 강OOO | 개시결정일 | 2020.07.16 |
| 입찰보증금 | (10%) 88,811,700원 | 소유자 | 강OOO | 배당종기일 | 2020.09.28 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 건물면적 | 410.74㎡(124.25평) | 토지면적 | 182.00㎡(55.06평) |
빠르고 편리한 상담을 위해 전화 상담시 사건번호를 말씀해 주세요.
## 사건번호 ## 2020 타경 4768
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
면목동 583-66 | 대 | 182 ㎡ (55.06평) |
| 건물 |
면목로38길 51 | 1층 계단실 | 12.18 ㎡ (3.68평) |
| 면목로38길 51 | 2층 주택 | 107.38 ㎡ (32.48평) | |
| 면목로38길 51 | 3층 주택 | 100.75 ㎡ (30.48평) | |
| 면목로38길 51 | 4층 주택 | 71.82 ㎡ (21.73평) | |
| 면목로38길 51 | 5층 주택 | 56.27 ㎡ (17.02평) | |
| 면목로38길 51 | 옥탑1층 | 11.34 ㎡ (3.43평) | |
| 제시외건물 | 면목로38길 51 | 주택일부 | 6.6 ㎡ (2.00평) |
| 면목로38길 51 | 주택일부 | 28.9 ㎡ (8.74평) | |
| 면목로38길 51 | 주택일부 | 15.5 ㎡ (4.69평) |
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 중랑구 면목동 소재 "서울면남초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근 에 단독주택, 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 바, 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바, 제반 대중교통수단 이용은 보통임.
[형태/이용상태] 인접지대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 남동측으로 노폭 약 8미터 정도의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역(문의:일자리창출과)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(관할교육청에확인요망)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(관할교육청에확인요망)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위 탁고도:해발107m(지반+건축+옥탑등)육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞ [제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계: 미상임.
기 타: -.
[건물구조] 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상 5층 건으로서, 외벽: 석재붙임 등 마감 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 창호: 새시창호 등 마감.
[이용상태] 1층: 계단실로 이용중임.
2층: 근린생활시설 용도이나 주택(원룸형 5개호)으로 이용중임.
3층: 주택(원룸형 5개호)으로 이용중임.
4층: 주택(원룸형 5개호)으로 이용중임.
5층: 주택(방3, 욕실겸화장실2, 주방, 거실 등)으로 이용중임.
옥탑1층: 계단실로 이용중임.
(후첨 "건물이용상태 및 내부구조도" 참조)
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 필로티구조의 1층 주차장시설 등 이 되어 있음.
[부합물/종물] 본건에 소재하는 제시외건물 "㉠-㉢"은 개략적인 실측 등에 의거 면적사정 하였으며, 본건물의 부합물로서 평가목적 등을 고려하여 포함 평가하였으니 경매 진행 시 참고하 시기 바라며 추후 소유권 등에 대한 재확인을 요함.
[공부와의 차이] 본건 건물 기호(가) 2층의 공부상 용도는 "근린생활시설"이나, 기준시점 현재 "주택 (원룸5개호)"으로 이용중인 바, 경매진행 시 참고하시기 바라며 추후 입찰 전 재확인을 요함 [참고사항] 임대관계: 미상임.
기 타: 본건 건물 기호(가)는 일반건축물대장상 위반건축물(건축과-22003(2012.10.29 )호 위반건축물등재(지상2층 사무소(107.38㎡)를 주택(취사시설 설치)으로 무 단사용), 위반건축물(주택과-27714(2012.11.07)호 위반건축물 등재(20㎡ 벽돌 /벽돌 3,4,5층/주거)로 등재되어 있으니 경매진행 시 참고하시기 바람.
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바, 제반 대중교통수단 이용은 보통임.
[형태/이용상태] 인접지대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 남동측으로 노폭 약 8미터 정도의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역(문의:일자리창출과)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(관할교육청에확인요망)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(관할교육청에확인요망)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위 탁고도:해발107m(지반+건축+옥탑등)육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞ [제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계: 미상임.
기 타: -.
[건물구조] 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상 5층 건으로서, 외벽: 석재붙임 등 마감 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 창호: 새시창호 등 마감.
[이용상태] 1층: 계단실로 이용중임.
2층: 근린생활시설 용도이나 주택(원룸형 5개호)으로 이용중임.
3층: 주택(원룸형 5개호)으로 이용중임.
4층: 주택(원룸형 5개호)으로 이용중임.
5층: 주택(방3, 욕실겸화장실2, 주방, 거실 등)으로 이용중임.
옥탑1층: 계단실로 이용중임.
(후첨 "건물이용상태 및 내부구조도" 참조)
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 필로티구조의 1층 주차장시설 등 이 되어 있음.
[부합물/종물] 본건에 소재하는 제시외건물 "㉠-㉢"은 개략적인 실측 등에 의거 면적사정 하였으며, 본건물의 부합물로서 평가목적 등을 고려하여 포함 평가하였으니 경매 진행 시 참고하 시기 바라며 추후 소유권 등에 대한 재확인을 요함.
[공부와의 차이] 본건 건물 기호(가) 2층의 공부상 용도는 "근린생활시설"이나, 기준시점 현재 "주택 (원룸5개호)"으로 이용중인 바, 경매진행 시 참고하시기 바라며 추후 입찰 전 재확인을 요함 [참고사항] 임대관계: 미상임.
기 타: 본건 건물 기호(가)는 일반건축물대장상 위반건축물(건축과-22003(2012.10.29 )호 위반건축물등재(지상2층 사무소(107.38㎡)를 주택(취사시설 설치)으로 무 단사용), 위반건축물(주택과-27714(2012.11.07)호 위반건축물 등재(20㎡ 벽돌 /벽돌 3,4,5층/주거)로 등재되어 있으니 경매진행 시 참고하시기 바람.
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 강OO | 소멸 | ||
| 2 | 2012년4월30일 | 근저당권 | (OOOOOO | 336,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2012년4월30일 | 근저당권 | (OOOOOO | 174,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2020년2월18일 | 가압류 | 주OOOOOOO | 128,929,315원 | 소멸 |
| 5 | 2020년7월16일 | 임의경매 | (OOOOOOO | 소멸 | |
| 6 | 2020년8월21일 | 가압류 | 수OOO | 163,146,029원 | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 강OO | 소멸 | ||
| 2 | 2012년8월23일 | 근저당권 | (OOOOOO | 336,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2012년8월23일 | 근저당권 | (OOOOOO | 174,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2019년1월25일 | 임차권설정 | 송OO | 60,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2020년2월18일 | 가압류 | 주OOOOOOO | 128,929,315원 | 소멸 |
| 6 | 2020년7월16일 | 임의경매 | (OOOOOOO | 소멸 | |
| 7 | 2020년7월29일 | 임차권설정 | 백OO | 50,000,000원 | 소멸 |
| 8 | 2020년8월13일 | 임차권설정 | 윤OO | 60,000,000원 | 소멸 |
| 9 | 2020년8월21일 | 가압류 | 수OOO | 163,146,029원 | 소멸 |
궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2020 타경 4768 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
서울시 중랑구 면목동 583-66 다가구경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
이 물건은 서울특별시 중랑구 면목동 583-66에 위치한 물건입니다.
서울 #중랑구다가구경매 입찰법원은 서울북부지방법원이고
주소는 (013-22)서울특별시 도봉구 마들로749 (도봉2동 626)입니다.
서울북부지방법원의 관할지역은 강북구, 노원구, 도봉구, 동대문구, 성북구, 중랑구입니다.
주소는 (013-22)서울특별시 도봉구 마들로749 (도봉2동 626)입니다.
서울북부지방법원의 관할지역은 강북구, 노원구, 도봉구, 동대문구, 성북구, 중랑구입니다.
사건번호는 2020 타경 4768입니다.
#서울다가구경매 관할등기소는 서울북부지방법원 본원 등기국이고
위치는 서울특별시 도봉구 노해로 325 (창동 337번지) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.
위치는 서울특별시 도봉구 노해로 325 (창동 337번지) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.
감정가는 1,734,602,780원 입니다만, 최저입찰가는 888,117,000원입니다.
사건번호 #2020타경4768 관할세무소는 중랑 세무소이고
위치는 서울특별시 중랑구 망우로 176(상봉동 137-1) 입니다.
위치는 서울특별시 중랑구 망우로 176(상봉동 137-1) 입니다.
입찰보증금은 (10%) 88,811,700원을 준비하시면 됩니다.
서울 #중랑구매매 #면목동경매 583-66은 부동산임의경매이고 청구금액은 256,182,696원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2020타경4768 사건은 03월 02일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2022.03.02(수) 10:00이며, 서울북부지방법원에서 진행이 됩니다.
[서울시 중랑구 다가구경매] 중랑구 면목동 583-66 경매 # 2020타경4768
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