#송파 다세대빌라경매 >>서울 송파구 방이동 147. 3층복층빌라 ◑2021타경51000

 

 

대법원 부동산경매사이트 정보

 

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※  대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도 

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 최저가에 경매입찰을 도전 할 수 있다는 점 입니다.

 하지만 단순히 최저가에 맞춘 입찰가로는

 낙찰을 받는다는 것이 참으로 어려운 일 입니다.

 그렇다고 무작정 높은 입찰가를 산정하여

 낙찰을 받는 것도 경매를 하는 의미가 없는 것이구요.

 그렇기에 정확한 경매분석이 꼭 필요합니다.

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서울 송파구 방이동 147 에 있는
서울동부지방법원 2021타경51000이고요
감정가격은 1,640,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 1,312,000,000원입니다.
2022.02.28(월) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.

물건소재지	서울특별시 송파구 백제고분로48길 11-14, 3,4층301호 서울특별시 송파구 방이동 147
경매일자	2022.02.28(월) 10:00			물건상태	유찰 (1회)
사건번호	2021타경51000	물건번호	1	입찰법원	서울동부지방법원
감정가	1,640,000,000원	채권자	주OOOO	사건접수일	2021.03.03
최저입찰가	(80%) 1,312,000,000원	채무자	최OOO	개시결정일	2021.03.15
입찰보증금	(10%) 131,200,000원	소유자	최OOO	배당종기일	2021.06.07
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	240.05㎡(72.62평)	토지면적	144.04㎡(43.57평)

빠르고 편리한 상담을 위해 전화 상담시 사건번호를 말씀해 주세요.

## 사건번호 ## 2021 타경 51000

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	백제고분로48길 11-14	2286.8 분의 144.04	144.04 ㎡ (43.57평)
건물	백제고분로48길 11-14	3,4층301호 철근콘크리트구조	240.05 ㎡ (72.62평)

[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 송파구 방이동 소재 "송파나루역(9호선)" 북동측 인근에 위치하며주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
[교통상황] 본건까치 차량출입 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(송파나루역:9호선)이소재하는 등 대중교통 사정은 무난시 됨.
[건물구조] 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 4층건(사용승인일:1991.12.27)으로서외벽 : 벽돌붙임 등 마감.
내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감.
창호 : 샷시창호 등 마감.
[이용상태] 연립주택으로 이용중임.
[설비내역] 위생급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 주차장설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 인접토지 대비 대체로 등고평탄한 12필 1단의 사다리형 토지로서 연립주택 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 서측 ,북측, 동측으로 노폭 약 4M 내외의 포장도로에 각각 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합) 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 공장설립제한지역(2016-11-28)＜수도법＞임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] -.

 

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	최OO		소멸
2	2003년12월3일	근저당권	홍OO	173,000,000원	소멸기준
3	2004년7월22일	가압류	(OOOOOOOO	150,000,000원	소멸
4	2014년5월23일	가압류	중OOOOO	124,048,311원	소멸
5	2018년3월30일	가등기	김OO		소멸
6	2018년4월12일	근저당권	최OO	52,000,000원	소멸
7	2019년5월27일	가압류	(OOOOOOOOOOO	200,000,000원	소멸
8	2020년3월4일	가압류	(OOOOOO	251,894,424원	소멸
9	2021년2월10일	근저당권	차OO	130,000,000원	소멸
10	2021년3월15일	강제경매	(OOOOOO		소멸

서울시 송파구 백제고분로48길 11-14,에 있는 경매 물건
사건번호 2021타경51000
서울동부지방법원에서 경매 진행
감정가격 1,640,000,000원,최저입찰가 1,312,000,000원

이 물건은 서울특별시 송파구 방이동 147에 위치한 물건입니다.

서울 #송파구경매 입찰법원은 서울동부지방법원이고
주소는 (058-56)서울특별시 송파구 법원로 101 (문정동)입니다.
서울동부지방법원의 관할지역은 성동구, 광진구, 강동구, 송파구입니다.

사건번호는 2021 타경 51000입니다.

#서울경매 관할등기소는 서울동부지방법원 본원 등기국이고
위치는 서울특별시 송파구 법원로 101 (문정동 650) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.

감정가는 1,640,000,000원 입니다만, 최저입찰가는 1,312,000,000원입니다.

사건번호 #2021타경51000 관할세무소는 잠실세무소이고
위치는 서울특별시 송파구 강동대로 62 (풍납2동 388-6) 입니다.

입찰보증금은 (10%) 131,200,000원을 준비하시면 됩니다.

서울 #송파구매매 #방이동경매 147은 부동산강제경매이고 청구금액은 201,000,000원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2021타경51000 사건은 02월 28일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.02.28(월) 10:00이며, 서울동부지방법원에서 진행이 됩니다.

[서울시 송파구 경매] 송파구 백제고분로48길 11-14, 3,4층301호 경매 # 2021타경51000

자격을 갖춘 전문컨설턴트에게 의뢰해 주시면 걱정할 부분 없이 경매로 저렴하게 매수할수 있습니다.

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