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[경기도 광주시 주택경매] 광주시 퇴촌면 원당리 163-12 주택경매 ※2020타경59715 토지면적573평 건물면적166평
이지옥션
2022. 2. 10. 16:13
대법원 부동산경매사이트 정보
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수원지방법원 성남지원 경매5계 2020 타경 59715
| 물건소재지 | 경기도 광주시 퇴촌면 원당리 163-12 | ||||
| 경매일자 | 2022.02.28(월) | 물건상태 | 유찰 (1회) | ||
| 사건번호 | 2020타경59715 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 수원지방법원 성남지원 |
| 감정가 | 1,829,246,000원 | 채권자 | 성OOOO | 사건접수일 | 2020.11.03 |
| 최저입찰가 | (70%) 1,280,472,000원 | 채무자 | 김OOO | 개시결정일 | 2020.11.05 |
| 입찰보증금 | (10%) 128,047,200원 | 소유자 | 방OOO | 배당종기일 | 2021.01.27 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 건물면적 | 551.18㎡(166.73평) | 토지면적 | 1,895.00㎡(573.24평) |
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## 사건번호 ## 2020 타경 59715
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
원당리 163-12 | 답 | 347 ㎡ (104.97평) |
| 원당리 164-1 | 전 | 30 ㎡ (9.08평) | |
| 원당리 164-2 | 대 | 23 ㎡ (6.96평) | |
| 원당리 164-4 | 전 | 276 ㎡ (83.49평) | |
| 원당리 164-7 | 전 | 39 ㎡ (11.80평) | |
| 원당리 164-9 | 대 | 87 ㎡ (26.32평) | |
| 원당리 164-12 | 전 | 66 ㎡ (19.97평) | |
| 원당리 164-14 | 전 | 2 ㎡ (0.61평) | |
| 원당리 164-19 | 전 | 14 ㎡ (4.24평) | |
| 원당리 164-20 | 대 | 54 ㎡ (16.34평) | |
| 원당리 164-21 | 대 | 1 ㎡ (0.30평) | |
| 원당리 164-22 | 대 | 24 ㎡ (7.26평) | |
| 원당리 164-23 | 전 | 83 ㎡ (25.11평) | |
| 원당리 164-24 | 전 | 155 ㎡ (46.89평) | |
| 원당리 164-25 | 전 | 109 ㎡ (32.97평) | |
| 원당리 164-26 | 전 | 69 ㎡ (20.87평) | |
| 원당리 164-27 | 대 | 174 ㎡ (52.64평) | |
| 원당리 164-28 | 대 | 29 ㎡ (8.77평) | |
| 원당리 164-29 | 대 | 99 ㎡ (29.95평) | |
| 원당리 164-30 | 대 | 102 ㎡ (30.86평) | |
| 원당리 164-31 | 전 | 34 ㎡ (10.29평) | |
| 원당리 164-32 | 전 | 23 ㎡ (6.96평) | |
| 원당리 164-33 | 전 | 12 ㎡ (3.63평) | |
| 원당리 167-5 | 전 | 43 ㎡ (13.01평) | |
| 건물 |
원당리 164-9 | 1층 주택 | 32.40 ㎡ (9.80평) |
| 원당리 164-9 | 2층 주택 | 29.58 ㎡ (8.95평) | |
| 원당리 164-9 | 3층 주택 | 34.68 ㎡ (10.49평) | |
| 원당리 164-26 | 1층 주택 | 26.98 ㎡ (8.16평) | |
| 원당리 164-26 | 2층 주택 | 25.77 ㎡ (7.80평) | |
| 원당리 164-26 | 3층 주택 | 29.52 ㎡ (8.93평) | |
| 원당리 164-1 | 1층 주택 | 32.40 ㎡ (9.80평) | |
| 원당리 164-1 | 2층 주택 | 29.58 ㎡ (8.95평) | |
| 원당리 164-1 | 3층 주택 | 34.68 ㎡ (10.49평) | |
| 원당리 164-7 | 1층 주택 | 26.98 ㎡ (8.16평) | |
| 원당리 164-7 | 2층 주택 | 25.77 ㎡ (7.80평) | |
| 원당리 164-7 | 3층 주택 | 29.52 ㎡ (8.93평) | |
| 원당리 164-24 | 1층 주택 | 32.40 ㎡ (9.80평) | |
| 원당리 164-24 | 2층 주택 | 29.58 ㎡ (8.95평) | |
| 원당리 164-24 | 3층 주택 | 34.68 ㎡ (10.49평) | |
| 원당리 164-27 | 1층 주택 | 32.40 ㎡ (9.80평) | |
| 원당리 164-27 | 2층 주택 | 29.58 ㎡ (8.95평) | |
| 원당리 164-27 | 3층 주택 | 34.68 ㎡ (10.49평) |
[위치/주위환경] 본건은 경기도 광주시 퇴촌면 원당리 소재 "원당리 마을회관" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 농경지, 근린생활시설, 임야 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
[형태/이용상태] 기호 1) 부정형 완경사의 토지로서, 묵전상태임.
기호 2),3),8),15) 부정형 완경사지를 평탄하게 조성한 토지로서, 건축공사중 4필 일단의 토지임.
기호 4) 부정형의 토지로서, 주거나지 상태임.
기호 5),12),20),22) 부정형 완경사지를 평탄하게 조성한 토지로서, 건축공사중 4필 일단의 토지임.
기호 6),7),9),11) 부정형 완경사지를 평탄하게 조성한 토지로서, 건축공사중 4필 일단의 토지임.
기호 10),13),18),21),23) 부정형의 토지로서, 예정도로 부지임.
기호 14) 부정형 완경사지를 평탄하게 조성한 토지로서, 건축공사인 토지임.
기호 16),19) 부정형 완경사지를 평탄하게 조성한 토지로서, 건축공사인 2필 일단의 토지임.
기호 17) 부정형 완경사지를 평탄하게 조성한 토지로서, 건축공사인 토지임.
[도로상태] 본건 기호 10),13),18),21),23)를 예정도로로 접하며, 예정도로와 서측으로 노폭 약 5m내외의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 기호1), 24) : 계획관리지역(계획관리), 성장관리방안 수립지역(성장관리지역(주거형)), 자연보전권역＜수도권정비계획법＞, 공장설립승인지역＜수도법＞, 배출시설설치제한지역＜수질 및 수생태계 보전에 관한 법률＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞, 특별대책지역(1권역)＜환경정책기본법＞ 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-30)((2020-10-31)(외국인등 및 국내법인·단체, 주택용 토지로 한정). 자세한 사항은 토지정보과(031-760-2761)).
기호2), 3), 8) : 계획관리지역(계획관리), 성장관리방안 수립지역(성장관리지역(주거형)), 자연보전권역＜수도권정비계획법＞, 공장설립승인지역＜수도법＞, 배출시설설치제한지역＜수질 및 수생태계 보전에 관한 법률＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞, 특별대책지역(1권역)＜환경정책기본법＞ 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-30)((2020-10-31)(외국인등 및 국내법인·단체, 주택용 토지로 한정). 자세한 사항은 토지정보과(031-760-2761)).
기호4) - 7), 9) - 23) : 계획관리지역(계획관리), 성장관리방안 수립지역(성장관리지역(주거형)), 자연보전권역＜수도권정비계획법＞, 공장설립승인지역＜수도법＞, 배출시설설치제한지역＜수질 및 수생태계 보전에 관한 법률＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞, 특별대책지역(1권역)＜환경정책기본법＞ 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-30)((2020-10-31)(외국인등 및 국내법인·단체, 주택용 토지로 한정). 자세한 사항은 토지정보과(031-760-2761)).
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 기호25) 철근콘크리트조 경량철판지붕 3층건으로서외벽 : 드라이비트 및 타일마감 등,내벽 : 석고판넬 및 타일마감 등창호 : 샷시 이중창호임.
기호26) 철근콘크리트조 경량철판지붕 3층건으로서외벽 : 드라이비트 및 타일마감 등,내벽 : 석고판넬 및 타일마감 등창호 : 샷시 이중창호임.
기호27) 철근콘크리트조 경량철판지붕 3층건으로서외벽 : 드라이비트 및 타일마감 등,내벽 : 석고판넬 및 타일마감 등창호 : 샷시 이중창호임.
기호28) 철근콘크리트조 경량철판지붕 3층건으로서외벽 : 드라이비트 및 타일마감 등,내벽 : 석고판넬 및 타일마감 등창호 : 샷시 이중창호임.
기호29) 철근콘크리트조 경량철판지붕 3층건으로서외벽 : 드라이비트 및 타일마감 등,내벽 : 석고판넬 및 타일마감 등창호 : 샷시 이중창호임.
기호30) 철근콘크리트조 경량철판지붕 3층건으로서외벽 : 드라이비트 및 타일마감 등,내벽 : 석고판넬 및 타일마감 등창호 : 샷시 이중창호임.
[이용상태] 기호25) 단독주택으로 공사중임.
기호26) 단독주택으로 공사중임.
기호27) 단독주택으로 공사중임.
기호28) 단독주택으로 공사중임.
기호29) 단독주택으로 공사중임.
기호30) 단독주택으로 공사중임.
[설비내역] 기호25) 위생설비, 급배수설비 등 구비되어 있으며, 도시가스 배관은 미연결상태임.
기호26) 위생기구, 도시가스 배관은 미연결상태임.
기호27) 위생설비, 급배수설비, 개별난방설비는 구비되어 있으며, 도시가스 배관은 미연결상태임.
기호28) 위생기구, 도시가스 배관은 미연결상태임.
기호29) 위생설비, 급배수설비, 개별난방설비는 구비되어 있으며, 도시가스 배관은 미연결상태임.
기호30) 위생설비, 급배수설비 등 구비되어 있으며, 도시가스 배관은 미연결상태임.
[부합물/종물] 없 음.
[공부와의 차이] 본건 귀 제시목록상의 건물의 면적과 목측 및 보측 등을 이용한 사정면적과의 차이가 있는바, 사정면적을 기준으로 평가하였으니 경매참여시 재확인 및 유의바람.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
[형태/이용상태] 기호 1) 부정형 완경사의 토지로서, 묵전상태임.
기호 2),3),8),15) 부정형 완경사지를 평탄하게 조성한 토지로서, 건축공사중 4필 일단의 토지임.
기호 4) 부정형의 토지로서, 주거나지 상태임.
기호 5),12),20),22) 부정형 완경사지를 평탄하게 조성한 토지로서, 건축공사중 4필 일단의 토지임.
기호 6),7),9),11) 부정형 완경사지를 평탄하게 조성한 토지로서, 건축공사중 4필 일단의 토지임.
기호 10),13),18),21),23) 부정형의 토지로서, 예정도로 부지임.
기호 14) 부정형 완경사지를 평탄하게 조성한 토지로서, 건축공사인 토지임.
기호 16),19) 부정형 완경사지를 평탄하게 조성한 토지로서, 건축공사인 2필 일단의 토지임.
기호 17) 부정형 완경사지를 평탄하게 조성한 토지로서, 건축공사인 토지임.
[도로상태] 본건 기호 10),13),18),21),23)를 예정도로로 접하며, 예정도로와 서측으로 노폭 약 5m내외의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 기호1), 24) : 계획관리지역(계획관리), 성장관리방안 수립지역(성장관리지역(주거형)), 자연보전권역＜수도권정비계획법＞, 공장설립승인지역＜수도법＞, 배출시설설치제한지역＜수질 및 수생태계 보전에 관한 법률＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞, 특별대책지역(1권역)＜환경정책기본법＞ 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-30)((2020-10-31)(외국인등 및 국내법인·단체, 주택용 토지로 한정). 자세한 사항은 토지정보과(031-760-2761)).
기호2), 3), 8) : 계획관리지역(계획관리), 성장관리방안 수립지역(성장관리지역(주거형)), 자연보전권역＜수도권정비계획법＞, 공장설립승인지역＜수도법＞, 배출시설설치제한지역＜수질 및 수생태계 보전에 관한 법률＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞, 특별대책지역(1권역)＜환경정책기본법＞ 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-30)((2020-10-31)(외국인등 및 국내법인·단체, 주택용 토지로 한정). 자세한 사항은 토지정보과(031-760-2761)).
기호4) - 7), 9) - 23) : 계획관리지역(계획관리), 성장관리방안 수립지역(성장관리지역(주거형)), 자연보전권역＜수도권정비계획법＞, 공장설립승인지역＜수도법＞, 배출시설설치제한지역＜수질 및 수생태계 보전에 관한 법률＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞, 특별대책지역(1권역)＜환경정책기본법＞ 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-30)((2020-10-31)(외국인등 및 국내법인·단체, 주택용 토지로 한정). 자세한 사항은 토지정보과(031-760-2761)).
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 기호25) 철근콘크리트조 경량철판지붕 3층건으로서외벽 : 드라이비트 및 타일마감 등,내벽 : 석고판넬 및 타일마감 등창호 : 샷시 이중창호임.
기호26) 철근콘크리트조 경량철판지붕 3층건으로서외벽 : 드라이비트 및 타일마감 등,내벽 : 석고판넬 및 타일마감 등창호 : 샷시 이중창호임.
기호27) 철근콘크리트조 경량철판지붕 3층건으로서외벽 : 드라이비트 및 타일마감 등,내벽 : 석고판넬 및 타일마감 등창호 : 샷시 이중창호임.
기호28) 철근콘크리트조 경량철판지붕 3층건으로서외벽 : 드라이비트 및 타일마감 등,내벽 : 석고판넬 및 타일마감 등창호 : 샷시 이중창호임.
기호29) 철근콘크리트조 경량철판지붕 3층건으로서외벽 : 드라이비트 및 타일마감 등,내벽 : 석고판넬 및 타일마감 등창호 : 샷시 이중창호임.
기호30) 철근콘크리트조 경량철판지붕 3층건으로서외벽 : 드라이비트 및 타일마감 등,내벽 : 석고판넬 및 타일마감 등창호 : 샷시 이중창호임.
[이용상태] 기호25) 단독주택으로 공사중임.
기호26) 단독주택으로 공사중임.
기호27) 단독주택으로 공사중임.
기호28) 단독주택으로 공사중임.
기호29) 단독주택으로 공사중임.
기호30) 단독주택으로 공사중임.
[설비내역] 기호25) 위생설비, 급배수설비 등 구비되어 있으며, 도시가스 배관은 미연결상태임.
기호26) 위생기구, 도시가스 배관은 미연결상태임.
기호27) 위생설비, 급배수설비, 개별난방설비는 구비되어 있으며, 도시가스 배관은 미연결상태임.
기호28) 위생기구, 도시가스 배관은 미연결상태임.
기호29) 위생설비, 급배수설비, 개별난방설비는 구비되어 있으며, 도시가스 배관은 미연결상태임.
기호30) 위생설비, 급배수설비 등 구비되어 있으며, 도시가스 배관은 미연결상태임.
[부합물/종물] 없 음.
[공부와의 차이] 본건 귀 제시목록상의 건물의 면적과 목측 및 보측 등을 이용한 사정면적과의 차이가 있는바, 사정면적을 기준으로 평가하였으니 경매참여시 재확인 및 유의바람.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 홍OO | 소멸 | ||
| 2 | 2016년10월21일 | 근저당권 | 성OOOOOOOOOO | 650,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2016년10월21일 | 지상권 | 성OOOOOOOOO | 소멸 | |
| 4 | 2017년3월2일 | 근저당권 | (OOOOOOOO | 1,200,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2020년11월11일 | 임의경매 | 성OOOOOOOOO | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 홍OO | 소멸 | ||
| 2 | 2020년6월10일 | 가압류 | 성OOOOOOOOO | 559,904,164원 | 소멸기준 |
| 3 | 2020년11월11일 | 임의경매 | 성OOOOOOOOO | 소멸 |
** 주택 경매 ** 2020 타경 59715 ** 급매 ** 주택 매매
이 물건은 경기도 광주시 퇴촌면 원당리 163-12에 위치한 물건입니다.
경기 #광주주택경매 입찰법원은 성남지원이고
주소는 (131-43)경기도 성남시 수정구 산성대로 451 (단대동)입니다.
성남지원의 관할지역은 성남시, 광주시, 하남시입니다.
주소는 (131-43)경기도 성남시 수정구 산성대로 451 (단대동)입니다.
성남지원의 관할지역은 성남시, 광주시, 하남시입니다.
사건번호는 2020 타경 59715입니다.
#경기주택경매 관할등기소는 수원지방법원 성남지원 광주등기소이고
위치는 경기도 광주시 행정타운로 49-15 (송정동 346-4) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.
위치는 경기도 광주시 행정타운로 49-15 (송정동 346-4) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.
감정가는 1,829,246,000원 입니다만, 최저입찰가는 1,280,472,000원입니다.
사건번호 #2020타경59715 관할세무소는 경기광주세무소이고
위치는 경기도 광주시 문화로 127 입니다.
위치는 경기도 광주시 문화로 127 입니다.
입찰보증금은 (10%) 128,047,200원을 준비하시면 됩니다.
경기 #광주매매 #퇴촌면경매 원당리 163-12은 부동산임의경매이고 청구금액은 608,072,164원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2020타경59715 사건은 02월 28일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2022.02.28(월) 이며, 수원지방법원 성남지원에서 진행이 됩니다.
[경기도 광주시 주택경매] 광주시 퇴촌면 원당리 163-12 경매 # 2020타경59715
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