[경북 경주시 공장경매] 경주시 천북면 천북산단로2길 85 #천북일반산업단지 (주)제이에스메캐닉 공장경매 ◈ 2020타경3297 최저가36억(49%)

 

 

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경북 경주시 천북면 천북산단로2길에 위치한 공장 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 3,726.23㎡(1,127.18평)입니다. 토지면적은 18,641.00㎡(5,638.90평)입니다.
사건번호는 2020타경3297이며 대구지방법원 경주지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 7,450,808,670원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 3,650,896,000원입니다.
입찰보증금은 (20%) 730,179,200원을 준비하셔야 합니다.

물건소재지	경상북도 경주시 천북면 천북산단로2길 85
경매일자	2022.02.28(월)			물건상태	재진행 (2회)
사건번호	2020타경3297	물건번호	1	입찰법원	대구지방법원 경주지원
감정가	7,450,808,670원	채권자	주OOOO	사건접수일	2020.07.21
최저입찰가	(49%) 3,650,896,000원	채무자	제OOO	개시결정일	2020.08.06
입찰보증금	(20%) 730,179,200원	소유자	제OOO	배당종기일	2020.11.23
경매대상	건물전체 및 토지지분매각	건물면적	3,726.23㎡(1,127.18평)	토지면적	18,641.00㎡(5,638.90평)

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## 사건번호 ## 2020 타경 3297

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	오야리 10-106	목장용지	5923 ㎡ (1,791.71평)
	오야리 10-113	임야	7980 ㎡ (2,413.95평)
	화산리 1180-59	임야	105.49 ㎡ (31.91평)
	화산리 1180-71	임야	4632.51 ㎡ (1,401.33평)
건물	오야리	단층 공장	2768.43 ㎡ (837.45평)
	오야리	1층 공장	278.4 ㎡ (84.22평)
	오야리	2층 공장	278.4 ㎡ (84.22평)
	오야리	3층 공장	278.4 ㎡ (84.22평)
제시외건물	오야리 10-106	창고	16 ㎡ (4.84평)
	오야리 10-106	창고	4 ㎡ (1.21평)
	오야리 10-106	가추	93.6 ㎡ (28.31평)
	화산리 1180-59	전기온수기실	9 ㎡ (2.72평)
	오야리 10-106	기계기구	㎡

[위치/주위환경] 본건은 경상북도 경주시 천북면 오야리 소재 "천북일반산업단지" 내에 위치하며, 부근 일대는 각종 중소규모 공장으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량 출입 가능하고, 북측 근거리로 경주시 건천읍 - 포항간 간 국도 20호 통과하고 있으며 간선도로 접근성, 대중교통 편의성 등으로 보아 제반 교통사정은 보통시됨.
[형태/이용상태] (오야리 1393-5)(화산리 1295); 서측 하향 완경사지대에 소재하는 2필 일단의 사다리형 토지로서, 대부분 평탄하게 조성되어 있으나 일부는 법면 상태이며, 공업용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 일단지로 서측으로 왕복 2차선 포장도로와 접함 [토지이용계획] (오야리 1393-5): 일반공업지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 가축사육제한구역(일부제한(1000)), 일반산업단지, 산업시설구역, 공장설립승인지역, 도시관리계획(재정비)입안중.
(화산리 1295): 일반공업지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 소로2류(폭 8M-10M)(접함),가축사육제한구역(일부제한(1000)), 일반산업단지, 산업시설구역, 공장설립승인지역, 도시관리계획(재정비)입안중.
[제시외 물건] "건물감정평가요항표" 참조.
[공부와의 차이] 귀 의뢰목록상 토지의 소재지와 지번이 (1)경상북도 경주시 천북면 오야리 10-106, (2)경상북도 경주시 천북면 오야리 10-113이나 토지구획정리 완료로 "경상북도 경주시 천북면 오야리 1393-5"로 변경되었고, 귀 의뢰목록상 토지의 소재지와 지번이 (3)경상북도 경주시 천북면 화산리 1180-59, (4)경상북도 경주시 천북면 화산리 1180-71이나 토지구획정리 완료로 "경상북도 경주시 천북면 화산리 1295"로 변경되었음.
[참고사항] 1) 임대관계: 기준시점 현재 에스제이테크(주)에서 임차하여 사용중이나 보다 자세한 내용은 별도 조사를 요함.
2) 기타사항: 없음.
[건물구조] (5: 공장) 철골조 판넬지붕 단층 건물로서,층고: (건축물대장 상) 약 17.2미터주기둥: H-Beam 600×200mm, 500×200mm천정: 철골트러스 노출벽체: 판넬 잇기바닥: 하드너 마감창호: 샷시창임(5: 사무실 외) 철근콘크리트구조 스라브덮기지붕 3층 건물로서,외벽: 스톤코트, 치장석 마감내벽: 몰탈위 페인트, 벽지, 일부 타일 마감창호: 샷시창임 [이용상태] (5: 공장): 공장(5: 사무실 외): 1층(사무실, 식당 등), 2층(사무실 등), 3층(기숙사 등)
[설비내역] 위생설비, 급배수설비되어 있으며, (5: 사무실 외)의 3층 기숙사 부분은 난방설비 되어 있음.
[부합물/종물] 별첨 "토지,건물 감정평가명세표", "지적 및 건물 개황도" 참조.
[공부와의 차이] 귀 의뢰목록상 본건 건물의 소재 지번이 경상북도 경주시 천북면 오야리 천북일반산업단지 14블럭 3롯트이나, 토지 구획정리 완료로 현재 경상북도 경주시 천북면 오야리 1395-5번지 및 경상북도 경주시 천북면 화산리 1295번지상에 소재함..
[참고사항] 1) 임대관계: 기준시점 현재 에스제이테크(주)에서 임차하여 사용중이나 보다 자세한 내용은 별도 조사를 요함.
2) 기타: 없음.

 

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	제OOOOOOOOO		소멸
2	2018년8월31일	근저당권	울OOOOOOOOO	5,850,000,000원	소멸기준
3	2018년8월31일	근저당권	중OOOOOOO	3,600,000,000원	소멸
4	2019년9월19일	가압류	김OOOOOO	229,010,062원	소멸
5	2019년10월4일	가압류	신OOOOO	974,788,500원	소멸
6	2019년10월7일	압류	국OOOOOOO		소멸
7	2020년4월24일	가압류	김OO	3,496,083원	소멸
8	2020년8월7일	임의경매	울OOOOOOOOO		소멸
9	2020년8월21일	압류	국		소멸
10	2020년10월20일	압류	경OO		소멸
11	2021년6월24일	가압류	신OO	76,106,745원	소멸

경북 경주시 천북면 천북산단로2길에 있는 공장경매 물건
사건번호 2020타경3297
대구지방법원 경주지원에서 경매 진행
감정가격 7,450,808,670원,최저입찰가 3,650,896,000원

이 물건은 경상북도 경주시 천북면 천북산단로2길 85에 위치한 물건입니다.

경북 #경주공장경매 입찰법원은 경주지원이고
주소는 (381-45)경상북도 경주시 화랑로 89 (동부동 203)입니다.
경주지원의 관할지역은 경주시입니다.

사건번호는 2020 타경 3297입니다.

#경북공장경매 관할등기소는 대구지방법원 경주지원 등기계이고
위치는 경북 경주시 화랑로 89 (동부동 203) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.

감정가는 7,450,808,670원 입니다만, 최저입찰가는 3,650,896,000원입니다.

사건번호 #2020타경3297 관할세무소는 경주세무소이고
위치는 경상북도 경주시 원화로 335 (성동동) 입니다.

입찰보증금은 (20%) 730,179,200원을 준비하시면 됩니다.

경북 #경주매매 #천북면경매 천북산단로2길 85은 부동산임의경매이고 청구금액은 4,553,832,313원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2020타경3297 사건은 02월 28일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 20%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.02.28(월) 이며, 대구지방법원 경주지원에서 진행이 됩니다.

[경북 경주시 공장경매] 경주시 천북면 천북산단로2길 85 경매 # 2020타경3297

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