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아산시공장경매 >> 아산시 인주면 냉정리 165-3 /공장급매 ◑ 2020타경109556 최저가17억(2회유찰) 토지4300평 건물 575평
이지옥션
2022. 2. 8. 14:31
대법원 부동산경매사이트 정보
★ 이지옥션 ★
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최저가에 경매입찰을 도전 할 수 있다는 점 입니다.
하지만 단순히 최저가에 맞춘 입찰가로는
낙찰을 받는다는 것이 참으로 어려운 일 입니다.
그렇다고 무작정 높은 입찰가를 산정하여
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그렇기에 정확한 경매분석이 꼭 필요합니다.
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이번에 소개해드릴 경매물건은 충남 아산시 인주면 냉정리에 위치한 공장입니다.
매각기일은 2022.02.28(월) 10:00,14:00이며, 대전지방법원 천안지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
| 물건소재지 | 충청남도 아산시 인주면 냉정리 165-3 | ||||
| 경매일자 | 2022.02.28(월) 10:00,14:00 | 물건상태 | 유찰 (2회) | ||
| 사건번호 | 2020타경109556 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 대전지방법원 천안지원 |
| 감정가 | 3,642,397,700원 | 채권자 | 중OOOO | 사건접수일 | 2020.11.25 |
| 최저입찰가 | (49%) 1,784,775,000원 | 채무자 | 주OOO | 개시결정일 | 2020.11.27 |
| 입찰보증금 | (10%) 178,477,500원 | 소유자 | 주OOO | 배당종기일 | 2021.03.08 |
| 경매대상 | 건물전체 및 토지지분매각 | 건물면적 | 1,904.00㎡(575.96평) | 토지면적 | 14,306.95㎡(4,327.85평) |
빠르고 편리한 상담을 위해 전화 상담시 사건번호를 말씀해 주세요.
## 사건번호 ## 2020 타경 109556
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
냉정리 165-3 | 공장용지 | 9992 ㎡ (3,022.58평) |
| 냉정리 165-4 | 도로 | 133.06 ㎡ (40.25평) | |
| 냉정리 165-6 | 임야 | 2449 ㎡ (740.82평) | |
| 냉정리 165-7 | 도로 | 285.89 ㎡ (86.48평) | |
| 냉정리 165-15 | 도로 | 147.80 ㎡ (44.71평) | |
| 냉정리 165-23 | 도로 | 264.57 ㎡ (80.03평) | |
| 냉정리 165-24 | 도로 | 70.63 ㎡ (21.37평) | |
| 냉정리 166-1 | 도로 | 150 ㎡ (45.38평) | |
| 냉정리 182-7 | 도로 | 814 ㎡ (246.24평) | |
| 건물 |
영인산로333번길 77-30 | 1층 공장 | 1500 ㎡ (453.75평) |
| 영인산로333번길 77-30 | 2층 공장 | 404 ㎡ (122.21평) | |
| 제시외건물 | 냉정리 165-3 | 창고 | 6동 ㎡ (1.82평) |
| 영인산로333번길 77-30 | 크레인 | 1기 ㎡ (0.30평) |
[위치/주위환경] 본건은 충청남도 아산시 인주면 냉정리 소재 "냉정저수지" 동측 인근에 위치하며, 주위는 공장과 농지,농가주택 등이 소재하는 지역임.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 근거리에 시내버스승강장이 소재함.
[형태/이용상태] 기호(1)
부정형의 토지로 공장의 건부지로 이용중임.
기호(3)
부정형의 토지로 자연림으로 이용중임.
기호(2, 4-9)
부정형의 토지로 공장출입을 위한 도로로 이용중임.
[도로상태] 기호(1): 남측으로 세로(가)에 접해있음.
기호(2, 4-9): 본건이 약 6미터 폭의 포장도로의 일부임.
기호(3): 맹지 [토지이용계획] 기호(1,2,3,4)
계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역2000m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 준보전산지＜산지관리법＞ 기호(5,6,7)
계획관리지역, 대로2류(폭 30M-35M)(2019-12-13)(대로2-3)(저촉) 가축사육제한구역(2020-03-12)(일부제한구역2000m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 도로구역(서부내륙고속도로)＜도로법＞, 준보전산지＜산지관리법＞기호(8,9)
생산관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역800m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ [제시외 물건] 기호(1) 지상에는 컨테이너창고 6동이 소재하며, 제시 외 기계기구(호이스트)가 설치되어 있음.
[공부와의 차이] 없음 [참고사항] 구체적인 임대차 관계는 미상임.
[건물구조] 일반철골구조 기타(판넬)지붕 2층 건물로서,외벽 및 내벽 : 판넬마감등창호 : 샷시 창호등 [이용상태] 건축물 대장상 공장으로 등록되어 있으며 , 현장 조사시 정상적인 운영이 이루어지지 않고 있는 것으로 확인 됨.
[설비내역] 기본적인 전기설비 등 설치되어 있음.
[부합물/종물] 제시 외 기계기구(호이스트)가 설치되어 있음.
[공부와의 차이] 없음 [참고사항] 구체적인 임대차 관계는 미상임.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 근거리에 시내버스승강장이 소재함.
[형태/이용상태] 기호(1)
부정형의 토지로 공장의 건부지로 이용중임.
기호(3)
부정형의 토지로 자연림으로 이용중임.
기호(2, 4-9)
부정형의 토지로 공장출입을 위한 도로로 이용중임.
[도로상태] 기호(1): 남측으로 세로(가)에 접해있음.
기호(2, 4-9): 본건이 약 6미터 폭의 포장도로의 일부임.
기호(3): 맹지 [토지이용계획] 기호(1,2,3,4)
계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역2000m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 준보전산지＜산지관리법＞ 기호(5,6,7)
계획관리지역, 대로2류(폭 30M-35M)(2019-12-13)(대로2-3)(저촉) 가축사육제한구역(2020-03-12)(일부제한구역2000m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 도로구역(서부내륙고속도로)＜도로법＞, 준보전산지＜산지관리법＞기호(8,9)
생산관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역800m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ [제시외 물건] 기호(1) 지상에는 컨테이너창고 6동이 소재하며, 제시 외 기계기구(호이스트)가 설치되어 있음.
[공부와의 차이] 없음 [참고사항] 구체적인 임대차 관계는 미상임.
[건물구조] 일반철골구조 기타(판넬)지붕 2층 건물로서,외벽 및 내벽 : 판넬마감등창호 : 샷시 창호등 [이용상태] 건축물 대장상 공장으로 등록되어 있으며 , 현장 조사시 정상적인 운영이 이루어지지 않고 있는 것으로 확인 됨.
[설비내역] 기본적인 전기설비 등 설치되어 있음.
[부합물/종물] 제시 외 기계기구(호이스트)가 설치되어 있음.
[공부와의 차이] 없음 [참고사항] 구체적인 임대차 관계는 미상임.
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | (OOOOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2019년3월22일 | 근저당권 | 중OOOOOOO | 1,731,600,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2019년5월17일 | 근저당권 | 씨OOOOOOOOO | 2,400,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2019년12월9일 | 근저당권 | (OOOOOO | 360,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2020년5월19일 | 압류 | 아OO | 소멸 | |
| 6 | 2020년11월27일 | 임의경매 | 중OOOOOOOOO | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | (OOOOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2019년11월21일 | 근저당권 | 중OOOOOOOOO | 1,731,600,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2019년12월9일 | 근저당권 | (OOOOOO | 360,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2020년5월19일 | 압류 | 아OO | 소멸 | |
| 5 | 2020년11월27일 | 임의경매 | 중OOOOOOOOO | 소멸 |
궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2020 타경 109556 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
충남 아산시 인주면 냉정리 공장경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
이 물건은 충청남도 아산시 인주면 냉정리 165-3에 위치한 물건입니다.
충남 #아산공장경매 입찰법원은 천안지원이고
주소는 (311-98)충청남도 천안시 동남구 청수14로 77 (청당동 476)입니다.
천안지원의 관할지역은 천안시, 아산시입니다.
주소는 (311-98)충청남도 천안시 동남구 청수14로 77 (청당동 476)입니다.
천안지원의 관할지역은 천안시, 아산시입니다.
사건번호는 2020 타경 109556입니다.
#충남공장경매 관할등기소는 대전지방법원 천안지원 아산등기소이고
위치는 충남 아산시 용화로76번길 7 (용화동 970) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.
위치는 충남 아산시 용화로76번길 7 (용화동 970) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.
감정가는 3,642,397,700원 입니다만, 최저입찰가는 1,784,775,000원입니다.
사건번호 #2020타경109556 관할세무소는 아산세무소이고
위치는 충청남도 아산시 배방읍 배방로 57-29(공수리 280-5) 입니다.
위치는 충청남도 아산시 배방읍 배방로 57-29(공수리 280-5) 입니다.
입찰보증금은 (10%) 178,477,500원을 준비하시면 됩니다.
충남 #아산매매 #인주면경매 냉정리 165-3은 부동산임의경매이고 청구금액은 1,326,003,513원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2020타경109556 사건은 02월 28일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2022.02.28(월) 10:00,14:00이며, 대전지방법원 천안지원에서 진행이 됩니다.
[충남 아산시 공장경매] 아산시 인주면 냉정리 165-3 경매 # 2020타경109556
자격을 갖춘 전문컨설턴트에게 의뢰해 주시면 걱정할 부분 없이 경매로 저렴하게 매수할수 있습니다.
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