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이지옥션부동산경매사이트{경주 연수원주택경매} 경주시 양남면 산에들레길 301-18/ 주택경매.매매 ★ 2020타경1567 토지700평 건물950평
이지옥션
2022. 2. 8. 13:29
대법원 부동산경매사이트 정보
★ 이지옥션 ★
부동산 매매, 급매, 시세비교
※ 대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도
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경매의 매력은 회차를 거듭 할 수록 낮아지는
최저가에 경매입찰을 도전 할 수 있다는 점 입니다.
하지만 단순히 최저가에 맞춘 입찰가로는
낙찰을 받는다는 것이 참으로 어려운 일 입니다.
그렇다고 무작정 높은 입찰가를 산정하여
낙찰을 받는 것도 경매를 하는 의미가 없는 것이구요.
그렇기에 정확한 경매분석이 꼭 필요합니다.
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경북 경주시 양남면 산에들레길 301-18에 있는 주택
대구지방법원 경주지원 2020타경1567이고요
감정가격은 2,798,638,500원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 1,959,047,000원입니다.
2022.02.28(월) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
| 물건소재지 | 경상북도 경주시 양남면 산에들레길 301-18 | ||||
| 경매일자 | 2022.02.28(월) 10:00 | 물건상태 | 유찰 (1회) | ||
| 사건번호 | 2020타경1567 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 대구지방법원 경주지원 |
| 감정가 | 2,798,638,500원 | 채권자 | 화OOOO | 사건접수일 | 2020.03.27 |
| 최저입찰가 | (70%) 1,959,047,000원 | 채무자 | 원OOO | 개시결정일 | 2020.03.30 |
| 입찰보증금 | (10%) 195,904,700원 | 소유자 | 주OOO | 배당종기일 | 2020.06.11 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 건물면적 | 3,144.06㎡(951.08평) | 토지면적 | 23,343.00㎡(7,061.26평) |
빠르고 편리한 상담을 위해 전화 상담시 사건번호를 말씀해 주세요.
## 사건번호 ## 2020 타경 1567
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
상계리 711 | 주차장 | 338 ㎡ (102.25평) |
| 상계리 712 | 대 | 1208 ㎡ (365.42평) | |
| 상계리 산80 | 임야 | 4364 ㎡ (1,320.11평) | |
| 상계리 산81 | 임야 | 8013 ㎡ (2,423.93평) | |
| 상계리 산93-1 | 임야 | 1322 ㎡ (399.91평) | |
| 상계리 산94 | 임야 | 893 ㎡ (270.13평) | |
| 상계리 산96 | 임야 | 1783 ㎡ (539.36평) | |
| 상계리 산96-2 | 도로 | 99 ㎡ (29.95평) | |
| 상계리 산96-3 | 임야 | 642 ㎡ (194.21평) | |
| 상계리 산81-1 | 임야 | 4681 ㎡ (1,416.00평) | |
| 건물 |
산에들레길 301-18 | 지하2층 교육원 | 464.7 ㎡ (140.57평) |
| 산에들레길 301-18 | 지하1층 교육원 | 464.7 ㎡ (140.57평) | |
| 산에들레길 301-18 | 1층 교육원 | 464.7 ㎡ (140.57평) | |
| 산에들레길 301-18 | 2층 교육원 | 464.7 ㎡ (140.57평) | |
| 산에들레길 301-18 | 3층 교육원 | 277.5 ㎡ (83.94평) | |
| 제시외건물 | 상계리 711 | 자판기실 | 10.36 ㎡ (3.13평) |
| 상계리 711 | 그늘막 | 144 ㎡ (43.56평) | |
| 상계리 711 | 수영장 | 40 ㎡ (12.10평) | |
| 상계리 711 | 조류장 | 32.2 ㎡ (9.74평) | |
| 상계리 711 | 새집 | 5 ㎡ (1.51평) | |
| 상계리 711 | 새집 | 5 ㎡ (1.51평) | |
| 산에들레길 301-18 | 연수원 | 312.9 ㎡ (94.65평) | |
| 산에들레길 301-18 | 식당 | 88 ㎡ (26.62평) | |
| 산에들레길 301-18 | 주택 | 277.5 ㎡ (83.94평) | |
| 산에들레길 301-18 | 가닥 | 66 ㎡ (19.97평) | |
| 산에들레길 301-18 | 쉼터 | 12 ㎡ (3.63평) | |
| 산에들레길 301-18 | 쉼터 | 14.8 ㎡ (4.48평) |
[위치/주위환경] 본건은 경상북도 경주시 양남면 상계리 소재 "서왕리마을" 북서측 인근에 위치하며, 주위일대는 농촌마을 인근의 펜션 및 주택,임야 등이 혼재된 지역으로 제반 주위환경은 보통시됩니다.
[교통상황] 본건 및 인근까지 차량출입 등이 가능하며 제반 교통사정은 보통시됩니다.
[형태/이용상태] 일련번호 1):부정형의 토지로 남동하향 완경사지의 "잡종지(쉼터)"로 이용중입니다.
일련번호 2):부정형의 토지로 남동하향 완경사지에 계단식의 "연수원건부지"로 이용중입 니다.
일련번호 3):부정형의 토지로 남하향 완경사지의 계단식으로 조성된 "임야 및 잡종지상태 "로 이용중입니다.
일련번호 4):부정형의 토지로 남하향 완중경사지의 "임야"(자연림)로 이용중입니다.
일련번호 5):부정형의 토지로 남하향 완,중경사지의 "임야 및 하천 등"으로 이용중입니다.
일련번호 6):부정형의 토지로 남하향 완,중경사지에 계단식의 "임야 및 하천 등"으로 이용 중 입니다.
일련번호 7),9):부정형의 토지로 북하향 완,중경사지의 "임야 및 하천"으로 이용중입니다.
일련번호 8):부정형의 토지로 북하향 완,중경사지의 "도로 및 하천"으로 이용중입니다.
일련번호 10):부정형의 토지로 남하향 완경사지의 계단식으로 조성된 "임야"(자연림 등)로 이용중입니다.
[도로상태] 일련번호 1):북동측으로 폭 약 3-4미터의 시멘트콘크리트 포장도로와 통합니다.
일련번호 2):남동측으로 폭 약 3-4미터의 시멘트콘크리트 포장도로와 통합니다.
일련번호 3):남동측으로 폭 약 3-4미터의 시멘트콘크리트 포장도로와 통합니다.
일련번호 4),5):맹지입니다.
일련번호 6):북동측으로 폭 약 3-4미터의 시멘트콘크리트 포장도로와 통합니다.
일련번호 7):남동측으로 폭 약 3-4미터의 시멘트콘크리트 포장도로와 통합니다. 일련번호 8):남측으로 폭 약 3-4미터의 시멘트콘크리트 포장도로와 통합니다. 일련번호 9):남측으로 폭 약 3-4미터의 시멘트콘크리트 포장도로와 통합니다. 일련번호 10):임야도상 맹지이나 남동측으로 폭 약 3-4미터의 시멘트콘크리트 포장도로 개 설되어 있습니다. [토지이용계획] 일련번호1),2):계획관리지역이며 가축사육제한구역(일부제한(400))＜가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률＞입니다.
일련번호 3):농림지역이며 가축사육제한구역(일부제한(1000))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률＞, 가축사육제한구역(일부제한(400))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 보전산지＜산지관리법＞, 임업용산지＜산지관리법＞입니다.
일련번호 4):농림지역이며 가축사육제한구역(일부제한(1000))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률＞, 보전산지＜산지관리법＞,임업용산지＜산지관리법＞입니다.
일련번호 5),6):계획관리지역이며 가축사육제한구역(일부제한(300))＜가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(일부제한(400))＜가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률＞입니다.
일련번호 7):보전관리지역이며 가축사육제한구역(일부제한(300))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(일부제한(400))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞입니다.
일련번호 8),9):보전관리지역이며 가축사육제한구역(일부제한(400))＜가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률＞입니다.
일련번호 10):농림지역이며 가축사육제한구역(일부제한(1000))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(일부제한(400))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률＞, 보전산지＜산지관리법＞, 임업용산지＜산지관리법＞입니다.
[제시외 물건] 없습니다.
[공부와의 차이] 일련번호 5),7),9):공부상 임야이나 일부 하천 및 법면으로 이용중입니다.
일련번호 6):공부상 임야이나 일부 하천 및 법면,도로로 이용중입니다.
일련번호 8):공부상 도로 이나 일부 하천 및 법면으로 이용중입니다.
일련번호 10):공부상 임야이나 일부 도로로 이용중입니다.
[참고사항] (1)임대관계:미상입니다.
(2)기 타:없습니다.
[건물구조] (가)철근콘크리트조 한식골기와지붕 3층 건물로서, 외벽:화강석판자마감, 내벽:화강석판자마감,타일마감,벽지마감,본타일마감,몰탈위페인트마감,인테리어마감.
바닥:화강석판자마감,타일마감,모노륨마감,시멘트콘크리트마감,아스타일마감, 창호:알루미늄샷시 복층유리2중창마감.
[이용상태] (가)지1층:교육연수원(객실,복도,계단실등)
지2층:교육연수원(프론트,사무실,세미나실,식당,화장실,복도,계단실등)
1층-2층:교육연수원(객실,복도,계단실등)
3층:교육연수원(사택,계단실등)
[설비내역] (가)위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 소화전 설비 등이 되어 있으며 전기판넬에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도"를 참조하시기 바랍니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] (1)임대관계:미상입니다.
(2)기 타:없습니다.
[교통상황] 본건 및 인근까지 차량출입 등이 가능하며 제반 교통사정은 보통시됩니다.
[형태/이용상태] 일련번호 1):부정형의 토지로 남동하향 완경사지의 "잡종지(쉼터)"로 이용중입니다.
일련번호 2):부정형의 토지로 남동하향 완경사지에 계단식의 "연수원건부지"로 이용중입 니다.
일련번호 3):부정형의 토지로 남하향 완경사지의 계단식으로 조성된 "임야 및 잡종지상태 "로 이용중입니다.
일련번호 4):부정형의 토지로 남하향 완중경사지의 "임야"(자연림)로 이용중입니다.
일련번호 5):부정형의 토지로 남하향 완,중경사지의 "임야 및 하천 등"으로 이용중입니다.
일련번호 6):부정형의 토지로 남하향 완,중경사지에 계단식의 "임야 및 하천 등"으로 이용 중 입니다.
일련번호 7),9):부정형의 토지로 북하향 완,중경사지의 "임야 및 하천"으로 이용중입니다.
일련번호 8):부정형의 토지로 북하향 완,중경사지의 "도로 및 하천"으로 이용중입니다.
일련번호 10):부정형의 토지로 남하향 완경사지의 계단식으로 조성된 "임야"(자연림 등)로 이용중입니다.
[도로상태] 일련번호 1):북동측으로 폭 약 3-4미터의 시멘트콘크리트 포장도로와 통합니다.
일련번호 2):남동측으로 폭 약 3-4미터의 시멘트콘크리트 포장도로와 통합니다.
일련번호 3):남동측으로 폭 약 3-4미터의 시멘트콘크리트 포장도로와 통합니다.
일련번호 4),5):맹지입니다.
일련번호 6):북동측으로 폭 약 3-4미터의 시멘트콘크리트 포장도로와 통합니다.
일련번호 7):남동측으로 폭 약 3-4미터의 시멘트콘크리트 포장도로와 통합니다. 일련번호 8):남측으로 폭 약 3-4미터의 시멘트콘크리트 포장도로와 통합니다. 일련번호 9):남측으로 폭 약 3-4미터의 시멘트콘크리트 포장도로와 통합니다. 일련번호 10):임야도상 맹지이나 남동측으로 폭 약 3-4미터의 시멘트콘크리트 포장도로 개 설되어 있습니다. [토지이용계획] 일련번호1),2):계획관리지역이며 가축사육제한구역(일부제한(400))＜가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률＞입니다.
일련번호 3):농림지역이며 가축사육제한구역(일부제한(1000))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률＞, 가축사육제한구역(일부제한(400))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 보전산지＜산지관리법＞, 임업용산지＜산지관리법＞입니다.
일련번호 4):농림지역이며 가축사육제한구역(일부제한(1000))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률＞, 보전산지＜산지관리법＞,임업용산지＜산지관리법＞입니다.
일련번호 5),6):계획관리지역이며 가축사육제한구역(일부제한(300))＜가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(일부제한(400))＜가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률＞입니다.
일련번호 7):보전관리지역이며 가축사육제한구역(일부제한(300))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(일부제한(400))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞입니다.
일련번호 8),9):보전관리지역이며 가축사육제한구역(일부제한(400))＜가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률＞입니다.
일련번호 10):농림지역이며 가축사육제한구역(일부제한(1000))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(일부제한(400))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률＞, 보전산지＜산지관리법＞, 임업용산지＜산지관리법＞입니다.
[제시외 물건] 없습니다.
[공부와의 차이] 일련번호 5),7),9):공부상 임야이나 일부 하천 및 법면으로 이용중입니다.
일련번호 6):공부상 임야이나 일부 하천 및 법면,도로로 이용중입니다.
일련번호 8):공부상 도로 이나 일부 하천 및 법면으로 이용중입니다.
일련번호 10):공부상 임야이나 일부 도로로 이용중입니다.
[참고사항] (1)임대관계:미상입니다.
(2)기 타:없습니다.
[건물구조] (가)철근콘크리트조 한식골기와지붕 3층 건물로서, 외벽:화강석판자마감, 내벽:화강석판자마감,타일마감,벽지마감,본타일마감,몰탈위페인트마감,인테리어마감.
바닥:화강석판자마감,타일마감,모노륨마감,시멘트콘크리트마감,아스타일마감, 창호:알루미늄샷시 복층유리2중창마감.
[이용상태] (가)지1층:교육연수원(객실,복도,계단실등)
지2층:교육연수원(프론트,사무실,세미나실,식당,화장실,복도,계단실등)
1층-2층:교육연수원(객실,복도,계단실등)
3층:교육연수원(사택,계단실등)
[설비내역] (가)위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 소화전 설비 등이 되어 있으며 전기판넬에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도"를 참조하시기 바랍니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] (1)임대관계:미상입니다.
(2)기 타:없습니다.
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | (OOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2013년1월25일 | 근저당권 | 악OOOOOOOO | 1,170,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2013년9월25일 | 근저당권 | 악OOOOOOOO | 585,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2017년9월15일 | 근저당권 | (OOOOOO | 150,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2017년12월1일 | 근저당권 | 김OO | 150,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 2018년3월29일 | 근저당권 | 김OO | 100,000,000원 | 소멸 |
| 7 | 2019년6월25일 | 근저당권 | 강OO | 550,000,000원 | 소멸 |
| 8 | 2020년3월30일 | 임의경매 | 화OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 소멸 | |
| 9 | 2020년4월7일 | 압류 | 경OO | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | (OOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2013년1월25일 | 근저당권 | 악OOOOOOOO | 1,170,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2013년9월25일 | 근저당권 | 악OOOOOOOO | 585,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2017년9월15일 | 근저당권 | (OOOOOO | 150,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2017년12월1일 | 근저당권 | 김OO | 150,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 2019년6월25일 | 근저당권 | 강OO | 550,000,000원 | 소멸 |
| 7 | 2020년3월30일 | 임의경매 | 화OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 소멸 | |
| 8 | 2020년4월7일 | 압류 | 경OO | 소멸 |
궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2020 타경 1567 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경북 경주시 양남면 산에들레길 주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
이 물건은 경상북도 경주시 양남면 산에들레길 301-18에 위치한 물건입니다.
경북 #경주주택경매 입찰법원은 경주지원이고
주소는 (381-45)경상북도 경주시 화랑로 89 (동부동 203)입니다.
경주지원의 관할지역은 경주시입니다.
주소는 (381-45)경상북도 경주시 화랑로 89 (동부동 203)입니다.
경주지원의 관할지역은 경주시입니다.
사건번호는 2020 타경 1567입니다.
#경북주택경매 관할등기소는 대구지방법원 경주지원 등기계이고
위치는 경북 경주시 화랑로 89 (동부동 203) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.
위치는 경북 경주시 화랑로 89 (동부동 203) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.
감정가는 2,798,638,500원 입니다만, 최저입찰가는 1,959,047,000원입니다.
사건번호 #2020타경1567 관할세무소는 경주세무소이고
위치는 경상북도 경주시 원화로 335 (성동동) 입니다.
위치는 경상북도 경주시 원화로 335 (성동동) 입니다.
입찰보증금은 (10%) 195,904,700원을 준비하시면 됩니다.
경북 #경주매매 #양남면경매 산에들레길 301-18은 부동산임의경매이고 청구금액은 1,515,297,864원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2020타경1567 사건은 02월 28일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2022.02.28(월) 10:00이며, 대구지방법원 경주지원에서 진행이 됩니다.
[경북 경주시 주택경매] 경주시 양남면 산에들레길 301-18 경매 # 2020타경1567
자격을 갖춘 전문컨설턴트에게 의뢰해 주시면 걱정할 부분 없이 경매로 저렴하게 매수할수 있습니다.
궁금하신 점 있으면 언제든지 연락 부탁드립니다.
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부동산경매컨설팅 문의는 서혜순 이사에게
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