광명시 다세대주택경매 <경기도 광명시 도덕공원로52번길 12, 4층401호> ◈ 2020타경59884

 

 

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 그렇다고 무작정 높은 입찰가를 산정하여

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경기 광명시 철산동 496-1에 소재한 경매 물건을 소개드립니다^^
수원지방법원 안산지원(2020타경59884)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 702,000,000원입니다만 0회 유찰되어 최저입찰가는 702,000,000원입니다.
2022.02.22(화) 10:30에 입찰이 있을 예정입니다.

물건소재지	경기도 광명시 도덕공원로52번길 12, 4층401호 경기도 광명시 철산동 496-1
경매일자	2022.02.22(화) 10:30			물건상태	재진행
사건번호	2020타경59884	물건번호	1	입찰법원	수원지방법원 안산지원
감정가	702,000,000원	채권자	기OOOO	사건접수일	2020.09.25
최저입찰가	(100%) 702,000,000원	채무자	김OOO	개시결정일	2020.09.28
입찰보증금	(10%) 70,200,000원	소유자	김OOO	배당종기일	2021.02.02
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	64.35㎡(19.47평)	토지면적	29.75㎡(9.00평)

빠르고 편리한 상담을 위해 전화 상담시 사건번호를 말씀해 주세요.

## 사건번호 ## 2020 타경 59884

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	도덕공원로52번길 12	238.0 분의 29.75	29.75 ㎡ (9.00평)
건물	도덕공원로52번길 12	4층401호 철근콘크리트구조	64.35 ㎡ (19.47평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 광명시 철산동 소재 "광덕초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택·단독주택·연립주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 기존 주택지대로, 제반 주위환경은 다소 열악한 편임.
[교통상황] 본건까지 차량 접근 가능하고, 인근의 오리로·철산로·디지털로 등 변에 노선버스정류장 소재하고, 북동측 인근에 철산역(지하철 7호선) 소재하여 제반 교통상황은 양호한 편임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물(건축물대장상 사용승인일 2005. 1. 20., 통칭 광덕아트빌A동) 내 4층 401호로서,외벽 : 벽돌 타일 붙임 마감, 몰탈위 페인팅 등, 내벽 : 벽지 및 타일 마감,창호 : PVC 이중창호임.
[이용상태] 다세대주택(방3, 거실, 주방/식방, 욕실겸화장실, 발코니 등)으로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 위생설비 및 급탕설비, 도시가스에 위한 개별난방설비 등을 갖추고 있음.
[토지형상/이용상태] 인접 토지와 등고평탄한 사다리형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 서측으로 소로에 북측으로 세로에 각 접하고, 도로 관리상태 양호함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 상대보호구역(2013-04-22)(광명광덕초등학교해당 교육청에 문의)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 정비구역(2013-01-09)(재정비촉진구역)＜도시 및 주거환경정비법＞, 재정비촉진지구(재정비촉진지구)＜도시재정비 촉진을 위한 특별법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞임.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] ㈎ 임대관계는 미상임.
㈏ 본건은 "광명제12R구역" 주택재개발지역 내의 다세대주택으로, 매수자가 매각 시점에서 조합원 지위를 억을 수 있는지는 다시 한 번 확인을 요함.

 

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	김OO		소멸
2	2008년8월5일	근저당권	(OOOOOOO	120,000,000원	소멸기준
3	2014년7월11일	근저당권	조OO	100,000,000원	소멸
4	2014년11월26일	압류	국		소멸
5	2015년8월25일	가압류	경OOOOOOO	37,485,000원	소멸
6	2015년9월22일	가압류	기OOOOOOO	45,000,000원	소멸
7	2016년1월8일	근저당권	(OOOOOO	100,000,000원	소멸
8	2016년4월11일	압류	국		소멸
9	2016년11월17일	압류	국		소멸
10	2017년3월22일	압류	국OOOOOOO		소멸
11	2018년11월30일	가압류	(OOOOOOO	180,000,000원	소멸
12	2020년9월28일	강제경매	기OOOOO		소멸
13	2020년12월15일	가압류	중OOOOO	194,993,213원	소멸

사건번호 2020타경59884 / 경매진행 법원 수원지방법원 안산지원
감정가격 702,000,000원 / 최저입찰가 702,000,000원

이 물건은 경기도 광명시 철산동 496-1에 위치한 물건입니다.

경기 #광명경매 입찰법원은 안산지원이고
주소는 (140-54)경기도 안산시 단원구 광덕서로 75 (고잔동)입니다.
안산지원의 관할지역은 안산시, 광명시, 시흥시입니다.

사건번호는 2020 타경 59884입니다.

#경기경매 관할등기소는 수원지방법원 안산지원 광명등기소이고
위치는 경기도 광명시 철산로 3-16 (철산동 252) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.

감정가는 702,000,000원 입니다만, 최저입찰가는 702,000,000원입니다.

사건번호 #2020타경59884 관할세무소는 광명세무소이고
위치는 경기도 광명시 철산로 3-12(철산동 251) 입니다.

입찰보증금은 (10%) 70,200,000원을 준비하시면 됩니다.

경기 #광명매매 #철산동경매 496-1은 부동산강제경매이고 청구금액은 66,563,570원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2020타경59884 사건은 02월 22일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.02.22(화) 10:30이며, 수원지방법원 안산지원에서 진행이 됩니다.

[경기도 광명시 경매] 광명시 도덕공원로52번길 12, 4층401호 경매 # 2020타경59884

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