<하남시 근린상가경매> 경기도 하남시 미사대로 456, 1층109호 (망월동,라파르코) ** 근린상가 경매 ** 2020 타경 8427 ** 급매 ** 근린상가 매매

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이지옥션 2022. 2. 5. 22:25

대법원 부동산경매사이트 정보

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경기 하남시 망월동 1155에 위치한 근린상가 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 56.53㎡(17.10평)입니다. 토지면적은 21.03㎡(6.36평)입니다.
사건번호는 2020타경8427이며 수원지방법원 성남지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,330,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 931,000,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 93,100,000원을 준비하셔야 합니다.

물건소재지	경기도 하남시 미사대로 456, 1층109호 (망월동,라파르코) 경기도 하남시 망월동 1155
경매일자	2022.02.21(월)			물건상태	유찰 (1회)
사건번호	2020타경8427	물건번호	1	입찰법원	수원지방법원 성남지원
감정가	1,330,000,000원	채권자	주OOOO	사건접수일	2020.11.02
최저입찰가	(70%) 931,000,000원	채무자	문OOO	개시결정일	2020.11.03
입찰보증금	(10%) 93,100,000원	소유자	문OOO	배당종기일	2021.01.21
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	56.53㎡(17.10평)	토지면적	21.03㎡(6.36평)

빠르고 편리한 상담을 위해 전화 상담시 사건번호를 말씀해 주세요.

## 사건번호 ## 2020 타경 8427

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	미사대로 456	2429.3 분의 21.0346	21.034 ㎡ (6.36평)
건물	미사대로 456	1층109호 (망월동,라파르코) 철근콘크리트구조	56.533 ㎡ (17.10평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 하남시 망월동 소재 지하철 5호선 "미사역" 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 대규모 아파트단지로 성숙중인 상가지대로서 제반 주위 환경은 보통시 됨.
[교통상황] 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 지하철 5호선 "미사역" 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 양호시 됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 5층 내 제1층 제109호로서,사용승인일(2018.11.19)
외벽: 벽돌 마감 및 판넬 마감 등창호: 강화 유리 등임.
[이용상태] 공부상 제2종근린생활시설(일반음식점)이나, 현황 공실상태 임.
[설비내역] 공동의 위생설비, 급배수설비, 옥내소화전설비, 화재경보기, 승강기설비, 지하주차장 설비 등을 갖추고 있음.
[토지형상/이용상태] 인접도로 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 근린생활시설 및 판매시설 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 북동측 및 북서측으로 각각 노폭 약 40미터, 20미터 내외의 포장도로와 접하고, 남서측으로 노폭 약 10미터 내외의 보행자전용도로와 접하며, 도로포장상태는 보통시 됨.
[토지이용계획] 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(미사지구), 광로3류(폭 40M-50M)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역) {가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 공공주택지구{공공주택 특별법}, 준보전산지 {산지관리법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의 3제2호){수도법}, 배출시설설치제한지역{수질 및 수생태계 보전에 관한 법률}, 중점경관관리 구역(2016-10-06), 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내 법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	문OO		소멸
2	2018년12월18일	근저당권	(OOOOOO	600,000,000원	소멸기준
3	2019년1월30일	근저당권	(OOOOOOOO	370,000,000원	소멸
4	2020년11월3일	임의경매	(OOOOOOO		소멸
5	2021년2월24일	압류	하OO		소멸