이지옥션&서혜순이사 <대전시 서구 다가구경매> 서구 유등로 503 경매 φ2021타경5355 용문동 다가구급매
이지옥션
2022. 1. 24. 14:49
대법원 부동산경매사이트 정보
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다가구경매 / 서구 용문동 252-5 / 다가구 매매, 전세 / 2021타경5355
물건소재지
대전광역시 서구 유등로 503 대전광역시 서구 용문동 252-5
경매일자
2022.02.14(월) 10:00
물건상태
유찰 (1회)
사건번호
2021타경5355
물건번호
1
입찰법원
대전지방법원
감정가
1,633,647,300원
채권자
한OOOO
사건접수일
2021.06.24
최저입찰가
(70%) 1,143,553,000원
채무자
이OOO
개시결정일
2021.07.05
입찰보증금
(10%)114,355,300원
소유자
이OOO
배당종기일
2021.10.05
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
586.07㎡(177.29평)
토지면적
363.30㎡(109.90평)
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## 사건번호 ## 2021 타경 5355
감정평가현황
구분
주소
구조/용도/대지권
면적/비고
토지
용문동 252-5
대
363.3 ㎡(109.90평)
건물
유등로 503
1층 계단실
19.68 ㎡(5.95평)
유등로 503
2층 다가구주택
180.36 ㎡(54.56평)
유등로 503
3층 다가구주택
180.36 ㎡(54.56평)
유등로 503
4층 다가구주택
170.46 ㎡(51.56평)
제시외건물
유등로 503
소매점
35.21 ㎡(10.65평)
[위치/주위환경]본건은 대전광역시 서구 용문동 소재 "수침교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하며 전반적인 제반 주위환경은 보통인 편임. [교통상황]본건까지 차량의 접근은 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 보통인 편임. [형태/이용상태]대체로 가장형 평지의 토지로서, 다가구주택 및 소매점 건부지로 이용중임. [도로상태]본건 남동측으로 왕복 4차선, 북동측으로 세로의 포장도로에 각각 접함. [토지이용계획]토지이용계획확인서상 제2종일반주거지역, 대로3류(접합), 소로3류(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 중점경관관리구역(하천 중점경관관리구역)임. [제시외 물건]없 음. [공부와의 차이]없 음. [참고사항]이해관계인의 부재로 임대내역는 미상임. [건물구조]▷ 기호(1) 건물은 철근콘크리트조 (철근)콘크리트(슬래브)지붕 4층 건물로서,- 외벽: 화강석 붙임 및 스톤코트 등 마감,- 내벽: 몰탈위 페인팅, 벽지마감 및 타일붙임 등, - 창호: 새시창호임. [이용상태]1층 계단실, 2-4층은 공히 다가구주택으로 이용중임. [설비내역]위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 및 전기설비 등이 되어 있음. [부합물/종물]별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물 (㉠)이 소재하여 개략적으로 간이실측사정 평가하였음. [공부와의 차이]등기사항전부증명서상 등재되지 아니하였으나 일반건축물대장상 1층 피로티에 철근콘크리트구조 제1종근생(소매점) 35.21㎡ 증축(2019.11.20.)한 것으로 등재된 상태인 바, 제시외건물 (㉠)로 개략적으로 간이실측사정 평가하였음. [참고사항]-이해관계인의 부재로 임대내역는 미상임.
등기부현황 (토지)
구분
성립일자
권리소유
권리자
권리금액
인수/소멸
1
소유권
이OO
소멸
2
2018년12월10일
근저당권
한OOOOOO
588,000,000원
소멸기준
3
2019년10월4일
근저당권
한OOOOOO
372,000,000원
소멸
4
2021년3월25일
근저당권
(OOOOOOOOO
250,000,000원
소멸
5
2021년4월20일
가압류
김OO
50,000,000원
소멸
6
2021년7월5일
임의경매
한OOOOOO
소멸
7
2021년10월27일
압류
서O
소멸
8
2021년11월5일
압류
중O
소멸
등기 현황 (건물)
구분
성립일자
권리소유
권리자
권리금액
인수/소멸
1
소유권
이OO
소멸
2
2019년10월4일
근저당권
한OOOOOO
588,000,000원
소멸기준
3
2019년10월4일
근저당권
한OOOOOO
372,000,000원
소멸
4
2021년3월25일
근저당권
(OOOOOOOOO
250,000,000원
소멸
5
2021년4월20일
가압류
김OO
50,000,000원
소멸
6
2021년7월5일
임의경매
한OOOOOO
소멸
7
2021년10월27일
압류
서O
소멸
8
2021년11월5일
압류
중O
소멸
궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호2021 타경 5355 (1)를 꼭 말씀해주세요.
대전시 서구 유등로 503 다가구경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
이 물건은 대전광역시 서구 용문동 252-5에 위치한 물건입니다.
대전 #서구다가구경매 입찰법원은 대전지방법원이고 주소는 (352-37)대전광역시 서구 둔산중로 78번길 45 (둔산동)입니다. 대전지방법원의 관할지역은 서구, 유성구, 대덕구, 중구, 동구, 세종특별자치시, 금산군입니다.
사건번호는2021 타경 5355입니다.
#대전다가구경매 관할등기소는 대전지방법원 본원 등기과이고 위치는 대전광역시 서구 둔산중로78번길 45 (둔산동 1390) 입니다. 소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.
감정가는1,633,647,300원입니다만, 최저입찰가는1,143,553,000원입니다.
사건번호 #2021타경5355 관할세무소는 서대전세무소이고 위치는 대전광역시 서구 둔산서로 70 (둔산동) 입니다.
입찰보증금은(10%)114,355,300원을 준비하시면 됩니다.
대전 #서구매매 #용문동경매 252-5은 부동산임의경매이고 청구금액은 807,122,540원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2021타경5355 사건은 02월 14일에 진행되는 물건입니다. 최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은2022.02.14(월) 10:00이며,대전지방법원에서 진행이 됩니다.
[대전시 서구 다가구경매] 서구 유등로 503 경매 # 2021타경5355
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