김포 <구례동아파트경매> 1회유찰 감정가5억대 →3억대 *김포한강5로 385, 208동 5층 (구래동,호수마을이편한세상)φ 2021타경34082

 

 

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경기 김포시 구래동 6874-17 에 있는 아파트
인천지방법원 부천지원 2021타경34082이고요
감정가격은 519,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 363,300,000원입니다.
2022.02.08(화) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.

물건소재지	경기도 김포시 김포한강5로 385, 208동 5층 505호 (구래동,호수마을이편한세상) 경기도 김포시 구래동 6874-17
경매일자	2022.02.08(화) 10:00			물건상태	유찰 (1회)
사건번호	2021타경34082	물건번호	1	입찰법원	인천지방법원 부천지원
감정가	519,000,000원	채권자	현OOOO	사건접수일	2021.05.26
최저입찰가	(70%) 363,300,000원	채무자	정OOO	개시결정일	2021.06.02
입찰보증금	(10%) 36,330,000원	소유자	이OOO	배당종기일	2021.08.13
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	84.98㎡(25.71평)	토지면적	54.98㎡(16.63평)

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## 사건번호 ## 2021 타경 34082

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	김포한강5로 385	64574.0 분의 54.9757	54.975 ㎡ (16.63평)
건물	김포한강5로 385	5층 505호 (구래동,호수마을이편한세상) 철근콘크리트구조	84.9759 ㎡ (25.71평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 김포시 구래동 소재 "김포호수초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 공동주택 단지가 혼재하는 주택지대로서 제반 주위여건 보통임.
[교통상황] 본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물내의 5층 505호로서,(사용승인 : 2013.02.26)
외벽 : 스톤코트 등 마감임.
창호 : 하이샷시 등 창호임.
[이용상태] 아파트(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 소화전, 화재탐지설비, 승강기 등 설비 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 광평수의 평탄한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 단지내의 포장도로를 이용하여 외곽 공도에 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 광로3류(폭 40M-50M)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(특수도로)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(특수도로)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(김포호수초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(양산고등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(프라임유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(양산고등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 성장관리지역＜산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞, 택지개발예정지구(김포신도시택지개발)＜택지개발촉진법＞, 하수처리구역(구래처리분구)＜하수도법＞, 하수처리구역(양곡2처리분구)＜하수도법＞, 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내 법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정(2021.5.1.-2022.4.30.)_토지정보과 문의)임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 암대관계는 미상임.

 

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	정OO		소멸
2		소유권	이OO		소멸
3	2018년8월9일	근저당권	현OOOOOOO	310,800,000원	소멸기준
4	2019년6월4일	압류	국		소멸
5	2019년8월23일	가압류	신OOOOOO	18,999,037원	소멸
6	2019년9월16일	가압류	엔OOOOOOOOOOO	118,755,880원	소멸
7	2019년10월25일	가압류	현OOOOOOO	65,399,357원	소멸
8	2019년11월7일	가압류	현OOOOOOO	88,679,251원	소멸
9	2021년2월10일	강제경매	엔OOOOOOOOOOO		소멸
10	2021년6월2일	임의경매	현OOOOOOO		소멸

사건번호 2021타경34082 / 경매진행 법원 인천지방법원 부천지원
감정가격 519,000,000원 / 최저입찰가 363,300,000원

이 물건은 경기도 김포시 구래동 6874-17에 위치한 물건입니다.

경기 #김포아파트경매 입찰법원은 부천지원이고
주소는 (146-02)경기도 부천시 원미구 상일로 129(상동)입니다.
부천지원의 관할지역은 부천시, 김포시입니다.

사건번호는 2021 타경 34082입니다.

#경기아파트경매 관할등기소는 인천지방법원 부천지원 김포등기소이고
위치는 경기도 김포시 봉화로 16 (사우동 240-2) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.

감정가는 519,000,000원 입니다만, 최저입찰가는 363,300,000원입니다.

사건번호 #2021타경34082 관할세무소는 김포세무소이고
위치는 경기도 김포시 김포한강1로 22 (장기동) 입니다.

입찰보증금은 (10%) 36,330,000원을 준비하시면 됩니다.

경기 #김포매매 #구래동경매 6874-17은 부동산임의경매이고 청구금액은 263,988,224원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2021타경34082 사건은 02월 08일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.02.08(화) 10:00이며, 인천지방법원 부천지원에서 진행이 됩니다.

[경기도 김포시 아파트경매] 김포시 김포한강5로 385, 208동 경매 # 2021타경34082

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