♡ 특수경매물건 (어린이집, 주유소.숙박시설 등)/서울, 경기 특수물건

천안 오피스텔경매 2회유찰 13억대~ *충청남도 천안시 서북구 두정동 1214 1동호 φ2020 타경 103732 ** 급매 ** 오피스텔 매매

이지옥션 2022. 1. 21. 14:21

 

 

대법원 부동산경매사이트 정보

 

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 그렇다고 무작정 높은 입찰가를 산정하여

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충남 천안시 서북구 두정동 1214에 있는 오피스텔
대전지방법원 천안지원 2020타경103732이고요
감정가격은 2,726,987,440원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 1,336,224,000원입니다.
2022.02.08(화) 10:00,14:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.

물건소재지 충청남도 천안시 서북구 두정동 1214 1동호
경매일자 2022.02.08(화) 10:00,14:00 물건상태 유찰 (2회)
사건번호 2020타경103732 물건번호 1 입찰법원 대전지방법원 천안지원
감정가 2,726,987,440원 채권자 서OOOO 사건접수일 2020.04.23
최저입찰가 (49%) 1,336,224,000원 채무자 고OOO 개시결정일 2020.04.24
입찰보증금 (10%) 133,622,400원 소유자 고OOO 배당종기일 2020.07.28
경매대상 토지 및 건물일괄매각 건물면적 1,708.00㎡(516.67평) 토지면적 642.10㎡(194.24평)

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## 사건번호 ## 2020 타경 103732

감정평가현황

구분 주소 구조/용도/대지권 면적/비고
토지
 두정동 1214 대 338 ㎡ (102.25평)
두정동 1215 대 304.1 ㎡ (91.99평)
건물
 두정동 1214 1층 오피스텔 16.16 ㎡ (4.89평)
두정동 1214 2층 오피스텔 292.16 ㎡ (88.38평)
두정동 1214 3층 오피스텔 292.16 ㎡ (88.38평)
두정동 1214 4층 오피스텔 292.16 ㎡ (88.38평)
두정동 1214 5층 오피스텔 274.16 ㎡ (82.93평)
두정동 1214 6층 오피스텔 274.16 ㎡ (82.93평)
두정동 1214 7층 오피스텔 163.04 ㎡ (49.32평)
제시외건물 두정동 1214 다용도실 등 18 ㎡ (5.45평)
두정동 1214 다용도실 등 18 ㎡ (5.45평)
두정동 1214 다용도실 등 36 ㎡ (10.89평)
두정동 1214 다용도실 등 18 ㎡ (5.45평)
두정동 1214 펌프실 등 14 ㎡ (4.24평)
[위치/주위환경] 본건은 충청남도 천안시 서북구 두정동 소재 "두정중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 다가구주택, 주상건물, 아파트단지, 학교 등이 혼재된 주상지대로서 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량 통행 가능하며 간선도로와의 거리, 대중교통인 버스노선 및 배차간격 등을 고려시 제반 교통상황은 보통임.
[형태/이용상태] 본건은 2필 일단의 토지로서 장방형 평지로서 주거용 건부지로 이용 중임.
[도로상태] 본건은 일단지로서 서측 및 북측으로 포장된 도로에 접하여 있음.
[토지이용계획] 도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8M-10M)(접합),가축사육제한구역(전부제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(천안두정중학교(상대정화구역))＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(천안신대초등학교(상대정화구역))＜교육환경 보호에 관한 법률＞임.
[제시외 물건] - [공부와의 차이] - [참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 기호(1): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상7층으로서,외 벽 : 석재붙임 마감 등내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등창 호 : 새시 창호임.
[이용상태] 1층:계단실 및 E/V홀2층-6층:각층 원룸 10개호7층: 원룸 8개호로 이용 중임.
[설비내역] 본건 급배수설비, 위생설비, 전기설비, 난방설비, 승강기설비, 기타 설비 등 되어 있음.
[부합물/종물] 기호(1) 부합물로서 제시외 건물(㉠-㉤)이 소재함.(후첨 "지적도 및 사진용지" 참고)
[공부와의 차이] 본건은 공부상 오피스텔(사무실 및 금융업소 등)이나 현황 원룸 등으로 이용 중이며, 건물 7층 부분은 공부상 163.04㎡이나 실제면적 약220.16㎡로 개략적으로 실측됨.
[참고사항] 1)임대관계 미상임.
2)본건은 일부 이해관계인의 부재로 내부 확인이 곤란하여, 본건의 내부상태는 표준적인 설비 및 이용상황 등을 기재하고 평가하였는 바, 경매진행 및 참여시 재확인하시기 바람.

 

등기 현황 (건물)

구분 성립일자 권리소유 권리자 권리금액 인수/소멸
1   소유권 고OO   소멸
2   소유권 고OO   소멸
3 2015년7월24일 근저당권 (OOOOOOOO 1,174,000,000원 소멸기준
4 2017년5월8일 근저당권 웰OOOOOOOO 130,000,000원 소멸
5 2019년6월19일 임차권설정 이OO 35,000,000원 소멸
6 2019년7월8일 임차권설정 유OO 21,000,000원 소멸
7 2019년10월4일 임차권설정 윤OO 35,000,000원 소멸
8 2019년10월18일 임차권설정 이OO 37,000,000원 소멸
9 2019년10월21일 가압류 삼OOOOOO 16,520,320원 소멸
10 2019년10월22일 압류 천OO   소멸
11 2019년10월22일 압류 천OO   소멸
12 2019년11월13일 가압류 롯OOOOOO 7,254,442원 소멸
13 2019년11월27일 임차권설정 이OO 33,000,000원 소멸
14 2019년12월6일 가압류 하OOOOOO 13,443,264원 소멸
15 2019년12월9일 임차권설정 성OO 33,000,000원 소멸
16 2019년12월9일 임차권설정 김OO 33,000,000원 소멸
17 2019년12월12일 임차권설정 김OO 45,000,000원 소멸
18 2019년12월20일 임차권설정 고OO 33,000,000원 소멸
19 2020년2월14일 압류 국OOOOOOO   소멸
20 2020년3월4일 임차권설정 서OO 33,000,000원 소멸
21 2020년3월13일 임차권설정 조OO 30,000,000원 소멸
22 2020년3월26일 임차권설정 임OO 37,000,000원 소멸
23 2020년3월26일 임차권설정 박OO 37,000,000원 소멸
24 2020년4월1일 임차권설정 최OO 35,000,000원 소멸
25 2020년4월1일 임차권설정 김OO 35,000,000원 소멸
26 2020년4월24일 강제경매 서OO   소멸
27 2020년5월12일 강제경매 엄OOOOOO   소멸
28 2020년6월4일 임차권설정 이OO 35,000,000원 소멸
29 2020년6월12일 임차권설정 박OO 35,000,000원 소멸
30 2020년6월15일 임의경매 (OOOOOO   소멸
31 2020년6월16일 임차권설정 우OO 37,000,000원 소멸
32 2020년7월16일 임차권설정 강OO 37,000,000원 소멸
33 2020년7월16일 임차권설정 강OO 33,000,000원 소멸
34 2020년8월10일 임차권설정 엄OO 33,000,000원 소멸
35 2020년10월21일 임차권설정 김OO 35,000,000원 소멸
36 2020년11월2일 임차권설정 손OO 37,000,000원 소멸
37 2020년12월9일 강제경매 이OO   소멸
38 2020년12월31일 임차권설정 김OO 33,000,000원 소멸
39 2021년3월5일 임차권설정 최OO 30,000,000원 소멸
40 2021년4월26일 임차권설정 김OO 35,000,000원 소멸
41 2021년6월28일 임차권설정 백OO 30,000,000원 소멸
42 2021년9월14일 임차권설정 오OO 33,000,000원 소멸

** 오피스텔 경매 ** 2020 타경 103732 ** 급매 ** 오피스텔 매매

이 물건은 충청남도 천안시 서북구 두정동 1214 1동호에 위치한 물건입니다.
충남 #천안오피스텔경매 입찰법원은 천안지원이고
주소는 (311-98)충청남도 천안시 동남구 청수14로 77 (청당동 476)입니다.
천안지원의 관할지역은 천안시, 아산시입니다.
사건번호는 2020 타경 103732입니다.
#충남오피스텔경매 관할등기소는 대전지방법원 천안지원 등기과이고
위치는 충남 천안시 동남구 청수14로 77 (청당동 476) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.
감정가는 2,726,987,440원 입니다만, 최저입찰가는 1,336,224,000원입니다.
사건번호 #2020타경103732 관할세무소는 천안세무소이고
위치는 충청남도 천안시 동남구 청수14로 80 (청당동) 입니다.
입찰보증금은 (10%) 133,622,400원을 준비하시면 됩니다.
충남 #천안매매 #서북구경매 두정동 1214 1동호은 부동산강제경매이고 청구금액은 33,000,000원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2020타경103732 사건은 02월 08일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2022.02.08(화) 10:00,14:00이며, 대전지방법원 천안지원에서 진행이 됩니다.
[충남 천안시 오피스텔경매] 천안시 서북구 두정동 1214 경매 # 2020타경103732
자격을 갖춘 전문컨설턴트에게 의뢰해 주시면 걱정할 부분 없이 경매로 저렴하게 매수할수 있습니다.
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