♡ 빌딩·상가 상업용 경매/外 상업용
수원근린생활시설경매 *영통구 근린시설급매 ( 경기도 수원시 영통구 이의동 1265-8) 2020타경17145 최저가14억대 # 권리분석문의
이지옥션
2022. 1. 21. 14:08
대법원 부동산경매사이트 정보
★ 이지옥션 ★
부동산 매매, 급매, 시세비교
※ 대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도
있으니 이지옥션사이트에서 진행중인 전국경매물건을 확인하세요!!!
♡
경매의 매력은 회차를 거듭 할 수록 낮아지는
최저가에 경매입찰을 도전 할 수 있다는 점 입니다.
하지만 단순히 최저가에 맞춘 입찰가로는
낙찰을 받는다는 것이 참으로 어려운 일 입니다.
그렇다고 무작정 높은 입찰가를 산정하여
낙찰을 받는 것도 경매를 하는 의미가 없는 것이구요.
그렇기에 정확한 경매분석이 꼭 필요합니다.
경매물건에 컨설팅이 필요하신 고객님께선
이지옥션 서혜순 이사에게 연락주세요. ^^
대법원경매를 통해 매매, 급매, 시세 보다
저렴하게 인수하셔서 내집장만, 투자성공을 하시기 바랍니다.
♡
오늘은 경기 수원시 영통구 이의동에 있는 근린주택 물건을 포스팅합니다.
2020타경17145 부동산임의경매사건이며 수원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 2,131,001,500원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 1,491,701,000원입니다.
건물면적은 534.75㎡(161.76평)입니다. 토지면적은 233.00㎡(70.48평)입니다.
| 물건소재지 | 경기도 수원시 영통구 이의동 1265-8 | ||||
| 경매일자 | 2022.02.08(화) 10:30 | 물건상태 | 유찰 (1회) | ||
| 사건번호 | 2020타경17145 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 수원지방법원 |
| 감정가 | 2,131,001,500원 | 채권자 | 최OOOO | 사건접수일 | 2020.12.02 |
| 최저입찰가 | (70%) 1,491,701,000원 | 채무자 | 김OOO | 개시결정일 | 2020.12.03 |
| 입찰보증금 | (10%) 149,170,100원 | 소유자 | 김OOO | 배당종기일 | 2021.02.17 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 건물면적 | 534.75㎡(161.76평) | 토지면적 | 233.00㎡(70.48평) |
빠르고 편리한 상담을 위해 전화 상담시 사건번호를 말씀해 주세요.
## 사건번호 ## 2020 타경 17145
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
이의동 1265-8 | 대 | 233 ㎡ (70.48평) |
| 건물 |
대학2로 29 | 지1층 근린생활시설 | 94.59 ㎡ (28.61평) |
| 대학2로 29 | 1층 근린생활시설 | 99.16 ㎡ (30.00평) | |
| 대학2로 29 | 2층 주택 | 98.93 ㎡ (29.93평) | |
| 대학2로 29 | 3층 주택 | 98.61 ㎡ (29.83평) | |
| 대학2로 29 | 4층 주택 | 98.61 ㎡ (29.83평) | |
| 제시외건물 | 이의동 1265-8 | 다락 | 44.85 ㎡ (13.57평) |
[위치/주위환경] 본건은 경기도 수원시 영통구 이의동 소재 "수원세관" 북동측 인근에 위치하며 부근은정비된 주택지대로서 인근으로 단독주택 및 다가구주택, 학교, 관공서, 공원, 근린생활시설등이 소재하며 제반 주위환경은 보통인 편임.
[교통상황] 본건까지 차량 접근이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인 편임.
[형태/이용상태] 남동측 하향 완경사의 토지를 평지조성한 가장형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 남동측, 북동측, 북서측으로 로폭 약 25M, 10M, 10M 도로에 각각 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로2류(폭15M-20M)(접합)
가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(빛누리유치원)
＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 택지개발예정지구＜택지개발촉진법＞토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로한정)
[제시외 물건] - [공부와의 차이] - [참고사항] - [건물구조] 기호(2) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층-지상4층건 건물로서, (사용승인 : 2015.05.14)로서,외 벽 : 대리석 및 화강석 돌붙임.
내 벽 : 내부인테리어 및 벽지도배 및 타일붙임.
창 호 : 강화유리 및 하이샷시 이중창임.
[이용상태] 기호(2) 단독주택(다가구주택) 및 제1종근린생활시설로 이용중임지1층 : 근린생활시설(상호 : 라온미르)
1 층 : 근린생활시설(상호 : 카페 라라)
2 층 : 다가구주택(2가구)
3 층 : 다가구주택(1가구)
4 층 : 다가구주택(1가구)
(후면"지적 및 건물개황도,사진" 참고)
[설비내역] 기본적인 위생 급.배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비, 소방설비, 승강기 등임.
[부합물/종물] 조사일 현재 옥탑부부에 철근콘크리트구조 스라브지붕 다락(면적:44.85㎡)이 소재함.
[공부와의 차이] - [참고사항] 임대관계 미상임.
[교통상황] 본건까지 차량 접근이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인 편임.
[형태/이용상태] 남동측 하향 완경사의 토지를 평지조성한 가장형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 남동측, 북동측, 북서측으로 로폭 약 25M, 10M, 10M 도로에 각각 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로2류(폭15M-20M)(접합)
가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(빛누리유치원)
＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 택지개발예정지구＜택지개발촉진법＞토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로한정)
[제시외 물건] - [공부와의 차이] - [참고사항] - [건물구조] 기호(2) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층-지상4층건 건물로서, (사용승인 : 2015.05.14)로서,외 벽 : 대리석 및 화강석 돌붙임.
내 벽 : 내부인테리어 및 벽지도배 및 타일붙임.
창 호 : 강화유리 및 하이샷시 이중창임.
[이용상태] 기호(2) 단독주택(다가구주택) 및 제1종근린생활시설로 이용중임지1층 : 근린생활시설(상호 : 라온미르)
1 층 : 근린생활시설(상호 : 카페 라라)
2 층 : 다가구주택(2가구)
3 층 : 다가구주택(1가구)
4 층 : 다가구주택(1가구)
(후면"지적 및 건물개황도,사진" 참고)
[설비내역] 기본적인 위생 급.배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비, 소방설비, 승강기 등임.
[부합물/종물] 조사일 현재 옥탑부부에 철근콘크리트구조 스라브지붕 다락(면적:44.85㎡)이 소재함.
[공부와의 차이] - [참고사항] 임대관계 미상임.
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 서OO | 소멸 | ||
| 2 | 소유권 | 김OO | 소멸 | ||
| 3 | 2019년2월22일 | 근저당권 | 성OOOOOOOOO | 655,200,000원 | 소멸기준 |
| 4 | 2020년1월6일 | 근저당권 | 조OO | 112,500,000원 | 소멸 |
| 5 | 2020년1월6일 | 근저당권 | 최OO | 112,500,000원 | 소멸 |
| 6 | 2020년3월11일 | 근저당권 | (OOOOOOOOOO | 195,000,000원 | 소멸 |
| 7 | 2020년12월3일 | 임의경매 | 최OO | 소멸 | |
| 8 | 2021년3월15일 | 임의경매 | 성OOOOOOOO | 소멸 | |
| 9 | 2021년9월27일 | 가압류 | 비OOOOOOOOO | 13,292,563원 | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 서OO | 소멸 | ||
| 2 | 소유권 | 김OO | 소멸 | ||
| 3 | 2019년2월22일 | 근저당권 | 성OOOOOOOOO | 655,200,000원 | 소멸기준 |
| 4 | 2020년1월6일 | 근저당권 | 조OO | 112,500,000원 | 소멸 |
| 5 | 2020년1월6일 | 근저당권 | 최OO | 112,500,000원 | 소멸 |
| 6 | 2020년2월14일 | 임차권설정 | 유OO | 300,000,000원 | 소멸 |
| 7 | 2020년3월11일 | 근저당권 | (OOOOOOOOOO | 195,000,000원 | 소멸 |
| 8 | 2020년12월3일 | 임의경매 | 최OO | 소멸 | |
| 9 | 2021년3월15일 | 임의경매 | 성OOOOOOOO | 소멸 | |
| 10 | 2021년9월27일 | 가압류 | 비OOOOOOOOO | 13,292,563원 | 소멸 |
| 11 | 2021년10월21일 | 임차권설정 | (OOOOOO | 20,000,000원 | 소멸 |
궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2020 타경 17145 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경기도 수원시 영통구 이의동 근린주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
이 물건은 경기도 수원시 영통구 이의동 1265-8에 위치한 물건입니다.
경기 #수원근린주택경매 입찰법원은 수원지방법원이고
주소는 (165-12)경기도 수원시 영통구 법조로 105, 하동, 수원법원종합청사입니다.
수원지방법원의 관할지역은 수원시, 오산시, 화성시, 용인시입니다.
주소는 (165-12)경기도 수원시 영통구 법조로 105, 하동, 수원법원종합청사입니다.
수원지방법원의 관할지역은 수원시, 오산시, 화성시, 용인시입니다.
사건번호는 2020 타경 17145입니다.
#경기근린주택경매 관할등기소는 수원지방법원 본원 동수원등기소이고
위치는 경기도 수원시 영통구 청명로 127 (영통동 961-16) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.
위치는 경기도 수원시 영통구 청명로 127 (영통동 961-16) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.
감정가는 2,131,001,500원 입니다만, 최저입찰가는 1,491,701,000원입니다.
사건번호 #2020타경17145 관할세무소는 동수원세무소이고
위치는 경기도 수원시 영통구 청명남로 13 (영통동) 입니다.
위치는 경기도 수원시 영통구 청명남로 13 (영통동) 입니다.
입찰보증금은 (10%) 149,170,100원을 준비하시면 됩니다.
경기 #수원매매 #영통구경매 이의동 1265-8은 부동산임의경매이고 청구금액은 104,539,726원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2020타경17145 사건은 02월 08일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2022.02.08(화) 10:30이며, 수원지방법원에서 진행이 됩니다.
[경기도 수원시 근린주택경매] 수원시 영통구 이의동 1265-8 경매 # 2020타경17145
자격을 갖춘 전문컨설턴트에게 의뢰해 주시면 걱정할 부분 없이 경매로 저렴하게 매수할수 있습니다.
궁금하신 점 있으면 언제든지 연락 부탁드립니다.
#이지옥션 #부동산경매 #경매사이트 #경매낙찰 #대법원경매정보 #서혜순이사
※ 블로그에서 소개되지 않은 전국법원경매 매물정보를
이지옥션 홈페이지에서 무료로 확인하세요 !
대법원 부동산경매사이트 이지옥션
부동산경매컨설팅 문의는 서혜순 이사에게
연락주시길 바랍니다 !
