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<전북고창근린시설경매> 대로변 5층건물 ◑전라북도 고창군 고창읍 읍내리 617 # 2021타경1378# 경매분석
이지옥션
2022. 1. 21. 11:18
대법원 부동산경매사이트 정보
★ 이지옥션 ★
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2021타경1378
전주지방법원 정읍지원의 경매 목적물로 감정가 3,262,956,790원에서 현재 1회 유찰,감정가 대비 70% 저감되어 2,284,070,000원으로
2022.02.07(월) 10:00 전주지방법원 정읍지원 경매2계 전화 :에서 진행됩니다.
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| 물건소재지 | 전라북도 고창군 고창읍 중앙로 159 (주1동) 전라북도 고창군 고창읍 읍내리 617 |
||||
| 경매일자 | 2022.02.07(월) 10:00 | 물건상태 | 유찰 (1회) | ||
| 사건번호 | 2021타경1378 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 전주지방법원 정읍지원 |
| 감정가 | 3,262,956,790원 | 채권자 | 서OOOO | 사건접수일 | 2021.06.03 |
| 최저입찰가 | (70%) 2,284,070,000원 | 채무자 | 두OOO | 개시결정일 | 2021.06.07 |
| 입찰보증금 | (10%) 228,407,000원 | 소유자 | 두OOO | 배당종기일 | 2021.09.07 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 건물면적 | 1,983.67㎡(600.06평) | 토지면적 | 631.00㎡(190.88평) |
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## 사건번호 ## 2021 타경 1378
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
읍내리 617 | 대 | 631 ㎡ (190.88평) |
| 건물 |
중앙로 159-1 | 지1층 근린생활시설 | 409.76 ㎡ (123.95평) |
| 중앙로 159-1 | 1층 근린생활시설 | 368.98 ㎡ (111.62평) | |
| 중앙로 159-1 | 2층 근린생활시설 | 368.98 ㎡ (111.62평) | |
| 중앙로 159-1 | 3층 근린생활시설 | 352.45 ㎡ (106.62평) | |
| 중앙로 159-1 | 4층 근린생활시설 | 249.28 ㎡ (75.41평) | |
| 중앙로 159-1 | 5층 근린생활시설 | 234.22 ㎡ (70.85평) |
[위치/주위환경] 본 건은 별 첨의 위치도와 같이 전라북도 고창군 고창읍 소재 “고창공용터미널” 서측 인근에 위치하며, 인근은 고창읍의 간선도로인 “중앙로(동서대로 교차로-고창군청-본건 토지-고창 IC, 4차선 포장도로)”의 노선에 연하여 관공서 등과 각종 근린시설이 소재하는 노선 상가 지대입니다.
[교통상황] 본 건 토지의 서측으로 “23번국도(-부안군-고창군-전남 영광군, 4차선 포장도로, 완충녹지로 본건토지와 직접 접하지는 않음)”가 소재하고, 남측으로 “중앙로(동서대로 교차로-고창군청-본건 토지-고창 IC, 4차선 포장도로)”에 접하는 등 인근의 제반 교통여건을 감안하면, 전반적인 교통여건은 편리합니다.
[형태/이용상태] 정방형의 평지인 “상업용 건물” 부지로 이용중입니다.
[도로상태] 별 첨의 지적 개황도와 같이 남측으로 중앙로에 접하고, 서측으로 23번 국도의 완충녹지의 부채도로(노폭약6미터)에 접합니다.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 소로3류 (폭 8M 미만) (접합), 가축사육제한구역 ＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 문화재보존영향검토대상구역＜전라북도지정문화재보호조례＞입니다.
[제시외 물건] -- [공부와의 차이] -- [참고사항] - 임대관계 : 이해관계인 부재로 조사하지 못하였습니다.
- 기 타 : -- [건물구조] 1-가) 건물 철근콘크리트구조 철근콘크리트슬라브지붕 5층으로서,외벽 : 화강석물갈기, 석재뿜칠, 칼라알루미늄시트, 전면 통유리 마감 등 내벽 : 몰탈위 페인팅, 시멘트 노출, 타일붙임 등 창호 : 샤시창입니다.
[이용상태] 제1,2종근린생활시설 용도이나, 기준시점 현재 전체 공실상태입니다.
[설비내역] 기본적인 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등이 되어있습니다.
[부합물/종물] -- [공부와의 차이] -- [참고사항] - 임대관계 : 이해관계인 부재로 조사하지 못하였고, 조사일 현재 전층 공실입니다.
- 기 타 : --
[교통상황] 본 건 토지의 서측으로 “23번국도(-부안군-고창군-전남 영광군, 4차선 포장도로, 완충녹지로 본건토지와 직접 접하지는 않음)”가 소재하고, 남측으로 “중앙로(동서대로 교차로-고창군청-본건 토지-고창 IC, 4차선 포장도로)”에 접하는 등 인근의 제반 교통여건을 감안하면, 전반적인 교통여건은 편리합니다.
[형태/이용상태] 정방형의 평지인 “상업용 건물” 부지로 이용중입니다.
[도로상태] 별 첨의 지적 개황도와 같이 남측으로 중앙로에 접하고, 서측으로 23번 국도의 완충녹지의 부채도로(노폭약6미터)에 접합니다.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 소로3류 (폭 8M 미만) (접합), 가축사육제한구역 ＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 문화재보존영향검토대상구역＜전라북도지정문화재보호조례＞입니다.
[제시외 물건] -- [공부와의 차이] -- [참고사항] - 임대관계 : 이해관계인 부재로 조사하지 못하였습니다.
- 기 타 : -- [건물구조] 1-가) 건물 철근콘크리트구조 철근콘크리트슬라브지붕 5층으로서,외벽 : 화강석물갈기, 석재뿜칠, 칼라알루미늄시트, 전면 통유리 마감 등 내벽 : 몰탈위 페인팅, 시멘트 노출, 타일붙임 등 창호 : 샤시창입니다.
[이용상태] 제1,2종근린생활시설 용도이나, 기준시점 현재 전체 공실상태입니다.
[설비내역] 기본적인 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등이 되어있습니다.
[부합물/종물] -- [공부와의 차이] -- [참고사항] - 임대관계 : 이해관계인 부재로 조사하지 못하였고, 조사일 현재 전층 공실입니다.
- 기 타 : --
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 두OOOOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2020년2월18일 | 근저당권 | 서OOOOOOO | 2,400,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2020년3월3일 | 가압류 | (OOOOO | 200,562,870원 | 소멸 |
| 4 | 2020년3월4일 | 가압류 | 조OOOOOOO | 102,080,000원 | 소멸 |
| 5 | 2020년7월2일 | 근저당권 | (OOOOOOO | 171,600,000원 | 소멸 |
| 6 | 2021년3월30일 | 가압류 | 송OO | 339,143,710원 | 소멸 |
| 7 | 2021년3월30일 | 압류 | 고OO | 소멸 | |
| 8 | 2021년6월7일 | 임의경매 | 서OOOOOOO | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 두OOOOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2020년2월18일 | 근저당권 | 서OOOOOOO | 2,400,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2020년3월3일 | 가압류 | (OOOOO | 200,562,870원 | 소멸 |
| 4 | 2020년3월4일 | 가압류 | 조OOOOOOO | 102,080,000원 | 소멸 |
| 5 | 2020년7월2일 | 근저당권 | (OOOOOOO | 171,600,000원 | 소멸 |
| 6 | 2021년3월2일 | 압류 | 국OOOOOOO | 소멸 | |
| 7 | 2021년3월30일 | 가압류 | 송OO | 339,143,710원 | 소멸 |
| 8 | 2021년3월30일 | 압류 | 고OO | 소멸 | |
| 9 | 2021년6월7일 | 임의경매 | 서OOOOOOO | 소멸 |
궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 1378 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
전북 고창군 고창읍 중앙로 근린시설경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
이 물건은 전라북도 고창군 고창읍 읍내리 617에 위치한 물건입니다.
전북 #고창근린시설경매 입찰법원은 정읍지원이고
주소는 (561-72)전라북도 정읍시 수성6로 29입니다.
정읍지원의 관할지역은 정읍시, 부안군, 고창군입니다.
주소는 (561-72)전라북도 정읍시 수성6로 29입니다.
정읍지원의 관할지역은 정읍시, 부안군, 고창군입니다.
사건번호는 2021 타경 1378입니다.
#전북근린시설경매 관할등기소는 전주지방법원 본원 고창등기소이고
위치는 전북 고창군 고창읍 교촌 5길 6 (교촌리 359) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.
위치는 전북 고창군 고창읍 교촌 5길 6 (교촌리 359) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.
감정가는 3,262,956,790원 입니다만, 최저입찰가는 2,284,070,000원입니다.
사건번호 #2021타경1378 관할세무소는 정읍세무소이고
위치는 전라북도 정읍시 중앙1길 93 (수성동) 입니다.
위치는 전라북도 정읍시 중앙1길 93 (수성동) 입니다.
입찰보증금은 (10%) 228,407,000원을 준비하시면 됩니다.
전북 #고창매매 #고창읍경매 읍내리 617은 부동산임의경매이고 청구금액은 2,044,527,889원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2021타경1378 사건은 02월 07일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2022.02.07(월) 10:00이며, 전주지방법원 정읍지원에서 진행이 됩니다.
[전북 고창군 근린시설경매] 고창군 고창읍 중앙로 159 경매 # 2021타경1378
자격을 갖춘 전문컨설턴트에게 의뢰해 주시면 걱정할 부분 없이 경매로 저렴하게 매수할수 있습니다.
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