<안성근린주택경매> ↘5억대 근린주택 반값경매◑ 안성시 금광면 진안로 552 ##2020타경7086

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이지옥션 2022. 1. 21. 11:10

대법원 부동산경매사이트 정보

★ 이지옥션 ★

부동산 매매, 급매, 시세비교

※ 대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도

있으니 이지옥션사이트에서 진행중인 전국경매물건을 확인하세요!!!

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경매의 매력은 회차를 거듭 할 수록 낮아지는

최저가에 경매입찰을 도전 할 수 있다는 점 입니다.

하지만 단순히 최저가에 맞춘 입찰가로는

낙찰을 받는다는 것이 참으로 어려운 일 입니다.

그렇다고 무작정 높은 입찰가를 산정하여

낙찰을 받는 것도 경매를 하는 의미가 없는 것이구요.

그렇기에 정확한 경매분석이 꼭 필요합니다.

경매물건에 컨설팅이 필요하신 고객님께선

이지옥션 서혜순 이사에게 연락주세요. ^^

대법원경매를 통해 매매, 급매, 시세 보다

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안성시 근린주택 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 1,154,865,500원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 565,884,000원입니다.
사건번호는 2020타경7086이며 수원지방법원 평택지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 (10%) 56,588,400원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.

물건소재지	경기도 안성시 금광면 진안로 552
경매일자	2022.02.07(월)			물건상태	재진행 (2회)
사건번호	2020타경7086	물건번호	1	입찰법원	수원지방법원 평택지원
감정가	1,154,865,500원	채권자	주OOOO	사건접수일	2020.10.13
최저입찰가	(49%) 565,884,000원	채무자	임OOO	개시결정일	2020.10.14
입찰보증금	(10%) 56,588,400원	소유자	임OOO	배당종기일	2021.01.04
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	453.41㎡(137.16평)	토지면적	1,753.00㎡(530.28평)

빠르고 편리한 상담을 위해 전화 상담시 사건번호를 말씀해 주세요.

## 사건번호 ## 2020 타경 7086

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	현곡리 63	대	1544 ㎡ (467.06평)
토지	현곡리 696-3	대	209 ㎡ (63.22평)
건물	진안로 552	1층 근린생활시설	199.68 ㎡ (60.40평)
건물	진안로 552	2층 주택	84.87 ㎡ (25.67평)
제시외건물	현곡리 63	제시외수목	1식 ㎡ (0.30평)
	진안로 552	근린생활시설	17.28 ㎡ (5.23평)
	진안로 552	창고	17.28 ㎡ (5.23평)
	진안로 552	주택	51.39 ㎡ (15.55평)
	진안로 552	주택	30.36 ㎡ (9.18평)
	진안로 552	주택	17.80 ㎡ (5.38평)
	진안로 552	견사	33.75 ㎡ (10.21평)

[위치/주위환경] 대상토지는 경기도 안성시 금광면 소재 "금광저수지" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지방도변 주택 및 상가 혼용지대로서, 주위환경은 대체로 보통임.
[교통상황] 대상토지까지 차량의 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 대체로 보통임.
[형태/이용상태] 일련번호(1),(2)는 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 일단의 주상용 건부지로 이용 중임.
[도로상태] 일련번호(1),(2) 남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 아스콘 포장도로와 접하며, 도로상태는 보통임.
[토지이용계획] -일련번호(1) : 계획관리지역(계획관리지역), 소로1류(폭 10M-12M)(소1-3)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(중2-25)(접합), 가축사육제한구역(일부제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 접도구역(지방도302호선)＜도로법＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞.
-일련번호(2) : 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(일부제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞.
[제시외 물건] 후첨 "지적도" 및 "건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] -임대관계 : 미상임.
-기 타 : 대상물건은 기준시점일 현재 시공업체인 "우림(상호명)"이 점유하고 있으며, 공사대금(토목 및 건축 등)과 관련하여 유치권 행사를 주장하고 있는 바, 유치권의 대상 및 범위와 성립여부 또는 각종 권리관계 등은 별도 확인을 요하니 경매 진행 시 유의 바람.
[건물구조] 일련번호(3) : 철근콘크리트구조 기와지붕 2층 건물로서, 외 벽 : 노출콘크리트, 흑벽돌치장쌓기 및 드라이비트 마감 등, 내 벽 : 1층은 흑벽돌 및 적벽돌 치장쌓기, 원목 루바 마감 등이며, 2층은 벽지도배, 원목 루바 및 일부 타일 붙임 마감 등, 바 닥 : 1층은 에폭시 코팅 및 일부 타일 깔기 마감 등이며, 2층은 강화마루 및 일부 타일 깔기 마감 등, 창 호 : 시스템창호 및 하이샷시 이중창호 임.
[이용상태] -1층 : 제2종근린생활시설(내부 인테리어 공사중)
-2층 : 단독주택으로 이용 중임.
＜후첨 "건물개황도" 참조＞ [설비내역] 위생 및 급·배수 설비, 1층 근린생활시설부분에는 천정형 시스템에어컨 구비되어 있으며, 주택부분에는 유류온수보일러에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.
[부합물/종물] 후첨 "지적도" 및 "건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] -임대관계 : 미상임.
-기 타 : 대상물건은 기준시점일 현재 시공업체인 "우림(상호명)"이 점유하고 있으며, 공사대금(토목 및 건축 등)과 관련하여 유치권 행사를 주장하고 있는 바, 유치권의 대상 및 범위와 성립여부 또는 각종 권리관계 등은 별도 확인을 요하니 경매 진행 시 유의 바람.

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	임OO		소멸
2	2017년10월27일	근저당권	(OOOOOO	603,600,000원	소멸기준
3	2020년5월13일	가압류	하OOOOOOOO	100,000,000원	소멸
4	2020년10월14일	임의경매	(OOOOOOO		소멸
5	2020년11월5일	압류	안OO		소멸