<아파트경매> 서울특별시 성북구 하월곡동 222. 3층304호 (하월곡동,월곡두산위브아파트) 33평형 최저가6억~ ▶2021타경100700
대법원 부동산경매사이트 정보
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경매의 매력은 회차를 거듭 할 수록 낮아지는
최저가에 경매입찰을 도전 할 수 있다는 점 입니다.
하지만 단순히 최저가에 맞춘 입찰가로는
낙찰을 받는다는 것이 참으로 어려운 일 입니다.
그렇다고 무작정 높은 입찰가를 산정하여
낙찰을 받는 것도 경매를 하는 의미가 없는 것이구요.
그렇기에 정확한 경매분석이 꼭 필요합니다.
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서울 성북구 하월곡동 222에 소재한 아파트 경매 물건을 소개드립니다^^
서울북부지방법원(2021타경100700)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 866,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 692,800,000원입니다.
2022.02.08(화) 에 입찰이 있을 예정입니다.
| 물건소재지 | 서울특별시 성북구 오패산로 46, 125동 3층304호 (하월곡동,월곡두산위브아파트) 서울특별시 성북구 하월곡동 222 |
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| 경매일자 | 2022.02.08(화) | 물건상태 | 유찰 (1회) | ||
| 사건번호 | 2021타경100700 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 서울북부지방법원 |
| 감정가 | 866,000,000원 | 채권자 | 성OOOO | 사건접수일 | 2021.01.22 |
| 최저입찰가 | (80%) 692,800,000원 | 채무자 | 조OOO | 개시결정일 | 2021.03.02 |
| 입찰보증금 | (10%) 69,280,000원 | 소유자 | 조OOO | 배당종기일 | 2021.05.13 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 건물면적 | 84.84㎡(25.67평) | 토지면적 | 38.39㎡(11.61평) |
빠르고 편리한 상담을 위해 전화 상담시 사건번호를 말씀해 주세요.
## 사건번호 ## 2021 타경 100700
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
오패산로 46 | 87769.8 분의 38.387 | 38.387 ㎡ (11.61평) |
| 건물 |
오패산로 46 | 3층304호 (하월곡동,월곡두산위브아파트) 철근콘크리트구조 | 84.843 ㎡ (25.67평) |
[교통상황] 본건까지 차량 진출입이 용이하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역이 소재합니다.
[건물구조] 철근콘크리트조 철근콘크리트 평슬래브지붕 20층 건물로서,외벽 : 일부 석재 붙임 및 몰탈 위 페인팅 마감 등내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등창호: 샷시창호 등입니다.
[이용상태] 아파트로 이용중입니다.
[설비내역] 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.
[토지형상/이용상태] 본건은 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중입니다.
[인접도로상태] 본건은 남서측, 북측, 남동측 도로와 각각 접합니다.
[토지이용계획] 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합),가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2016-11-09)
＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞입니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 임대관계는 미상입니다.
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 조OO | 소멸 | ||
| 2 | 2015년11월25일 | 근저당권 | (OOOOOOOOOOOOO | 300,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2016년12월30일 | 근저당권 | (OOOOOOOOOOOOO | 73,320,000원 | 소멸 |
| 4 | 2018년11월19일 | 근저당권 | (OOOOOOOOO | 108,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2019년9월30일 | 가압류 | 백OOOOOO | 320,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 2021년3월3일 | 강제경매 | 성OOOOOOOOOO | 소멸 |
주소는 (013-22)서울특별시 도봉구 마들로749 (도봉2동 626)입니다.
서울북부지방법원의 관할지역은 강북구, 노원구, 도봉구, 동대문구, 성북구, 중랑구입니다.
위치는 서울특별시 도봉구 노해로 325 (창동 337번지) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.
위치는 서울특별시 성북구 삼선교로 16길 13 입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
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