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서울 다가구주택경매 중랑구주택급매 ¶ 중랑구 묵동 248-106 경매 # 2020타경6115 유찰1회
이지옥션
2022. 1. 19. 22:29
대법원 부동산경매사이트 정보
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서울북부지방법원 경매9계 2020 타경 6115
| 물건소재지 | 서울특별시 중랑구 묵동 248-106 | ||||
| 경매일자 | 2022.02.08(화) | 물건상태 | 유찰 (1회) | ||
| 사건번호 | 2020타경6115 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 서울북부지방법원 |
| 감정가 | 923,223,990원 | 채권자 | 에OOOO | 사건접수일 | 2020.09.16 |
| 최저입찰가 | (80%) 738,579,000원 | 채무자 | 강OOO | 개시결정일 | 2020.10.05 |
| 입찰보증금 | (10%) 73,857,900원 | 소유자 | 강OOO | 배당종기일 | 2020.12.17 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 건물면적 | 268.64㎡(81.26평) | 토지면적 | 126.90㎡(38.39평) |
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## 사건번호 ## 2020 타경 6115
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
묵동 248-106 | 대 | 126.9 ㎡ (38.39평) |
| 건물 |
동일로149길 69-9 | 1층 계단실 | 8.26 ㎡ (2.50평) |
| 동일로149길 69-9 | 2층 다가구주택 | 65.56 ㎡ (19.83평) | |
| 동일로149길 69-9 | 3층 다가구주택 | 58.5 ㎡ (17.70평) | |
| 동일로149길 69-9 | 4층 다가구주택 | 46.05 ㎡ (13.93평) | |
| 동일로149길 69-9 | 5층 다가구주택 | 36.94 ㎡ (11.17평) | |
| 동일로149길 69-9 | 옥탑1층 | 9.2 ㎡ (2.78평) | |
| 제시외건물 | 동일로149길 69-9 | 다용도실 등 | 4.2 ㎡ (1.27평) |
| 동일로149길 69-9 | 다용도실 등 | 2.38 ㎡ (0.72평) | |
| 동일로149길 69-9 | 다용도실 등 | 2.38 ㎡ (0.72평) | |
| 동일로149길 69-9 | 다용도실 등 | 21.36 ㎡ (6.46평) | |
| 동일로149길 69-9 | 다용도실 등 | 13.81 ㎡ (4.18평) |
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 중랑구 묵동 소재 "신묵초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주변은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
[형태/이용상태] 인접지 및 인접도로 대비 자체지반 평탄한 세장형에 가까운 토지로서 다가구주택 건부지로 이용중임.
[도로상태] 북측으로 로폭 약 3미터의 막다른 도로에 접함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역(7층이하), 녹지(폐지입안)(저촉) 가축사육제한구역(문의:일자리창출과)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 재정비촉진지구＜도시재정비 촉진을 위한 특별법＞, 재정비촉진지구(중화2존치정비구역)＜도시재정비 촉진을 위한 특별법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞ 도시관리계획 입안중(중화2존치관리구역)
[제시외 물건] 후면 "지적개황도" 및 "건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] - [참고사항] 임대관계는 "미상" 임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물로서 외벽 : 노출콘크리트 및 일부 판넬 마감 등.
내벽 : 벽지 도배 마감 등.
창호 : 샷시 창호 임.
[이용상태] 다가구주택으로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 위생 및 급배수 설비, 도시가스보일러에 의한 난방 설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 후면 "지적개황도" 및 "건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] 본건중 2층은 공부상 근린생활시설이나 현황 주택으로 탐문조사 되니 업무시 재확인 바람.
[참고사항] 임대관계는 "미상" 임.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
[형태/이용상태] 인접지 및 인접도로 대비 자체지반 평탄한 세장형에 가까운 토지로서 다가구주택 건부지로 이용중임.
[도로상태] 북측으로 로폭 약 3미터의 막다른 도로에 접함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역(7층이하), 녹지(폐지입안)(저촉) 가축사육제한구역(문의:일자리창출과)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 재정비촉진지구＜도시재정비 촉진을 위한 특별법＞, 재정비촉진지구(중화2존치정비구역)＜도시재정비 촉진을 위한 특별법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞ 도시관리계획 입안중(중화2존치관리구역)
[제시외 물건] 후면 "지적개황도" 및 "건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] - [참고사항] 임대관계는 "미상" 임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물로서 외벽 : 노출콘크리트 및 일부 판넬 마감 등.
내벽 : 벽지 도배 마감 등.
창호 : 샷시 창호 임.
[이용상태] 다가구주택으로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 위생 및 급배수 설비, 도시가스보일러에 의한 난방 설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 후면 "지적개황도" 및 "건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] 본건중 2층은 공부상 근린생활시설이나 현황 주택으로 탐문조사 되니 업무시 재확인 바람.
[참고사항] 임대관계는 "미상" 임.
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 강OO | 소멸 | ||
| 2 | 2016년6월3일 | 근저당권 | 수OOOOOOOOO | 420,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2020년10월5일 | 임의경매 | 수OOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 소멸 | |
| 4 | 2021년4월7일 | 압류 | 중OO | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 강OO | 소멸 | ||
| 2 | 2017년9월13일 | 근저당권 | 수OOOOOOOOO | 420,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2019년11월15일 | 임차권설정 | 박OO | 160,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2020년2월12일 | 임차권설정 | 조OO | 90,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2020년2월18일 | 임차권설정 | 이OO | 160,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 2020년10월5일 | 임의경매 | 수OOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 소멸 |
궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2020 타경 6115 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
서울시 중랑구 묵동 248-106 다가구경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
이 물건은 서울특별시 중랑구 묵동 248-106에 위치한 물건입니다.
서울 #중랑구다가구경매 입찰법원은 서울북부지방법원이고
주소는 (013-22)서울특별시 도봉구 마들로749 (도봉2동 626)입니다.
서울북부지방법원의 관할지역은 강북구, 노원구, 도봉구, 동대문구, 성북구, 중랑구입니다.
주소는 (013-22)서울특별시 도봉구 마들로749 (도봉2동 626)입니다.
서울북부지방법원의 관할지역은 강북구, 노원구, 도봉구, 동대문구, 성북구, 중랑구입니다.
사건번호는 2020 타경 6115입니다.
#서울다가구경매 관할등기소는 서울북부지방법원 본원 등기국이고
위치는 서울특별시 도봉구 노해로 325 (창동 337번지) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.
위치는 서울특별시 도봉구 노해로 325 (창동 337번지) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.
감정가는 923,223,990원 입니다만, 최저입찰가는 738,579,000원입니다.
사건번호 #2020타경6115 관할세무소는 중랑 세무소이고
위치는 서울특별시 중랑구 망우로 176(상봉동 137-1) 입니다.
위치는 서울특별시 중랑구 망우로 176(상봉동 137-1) 입니다.
입찰보증금은 (10%) 73,857,900원을 준비하시면 됩니다.
서울 #중랑구매매 #묵동경매 248-106은 부동산임의경매이고 청구금액은 356,458,790원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2020타경6115 사건은 02월 08일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2022.02.08(화) 이며, 서울북부지방법원에서 진행이 됩니다.
[서울시 중랑구 다가구경매] 중랑구 묵동 248-106 경매 # 2020타경6115
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