♡ 아파트·빌라·주거용 경매/서울, 경기 권 주거용
<의왕시아파트경매> 전동,모락산현대아파트 전용면적24평 1회유찰 5억 ##2021타경566
이지옥션
2022. 1. 14. 22:17
대법원 부동산경매사이트 정보
★ 이지옥션 ★
부동산 매매, 급매, 시세비교
경매의 매력은 회차를 거듭 할 수록 낮아지는
최저가에 경매입찰을 도전 할 수 있다는 점 입니다.
하지만 단순히 최저가에 맞춘 입찰가로는
낙찰을 받는다는 것이 참으로 어려운 일 입니다.
그렇다고 무작정 높은 입찰가를 산정하여
낙찰을 받는 것도 경매를 하는 의미가 없는 것이구요.
그렇기에 정확한 경매분석이 꼭 필요합니다.
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경기 의왕시 오전동 100에 소재한 아파트경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2021타경566이며 수원지방법원 안양지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 664,000,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 531,200,000원(감정가 80%)입니다.
입찰일은 2022.02.08(화) 10:30입니다.입찰보증금은 (10%) 53,120,000원입니다.
| 물건소재지 | 경기도 의왕시 원골로 43, 101동 5층504호 (오전동,모락산현대아파트) 경기도 의왕시 오전동 100 |
||||
| 경매일자 | 2022.02.08(화) 10:30 | 물건상태 | 유찰 (1회) | ||
| 사건번호 | 2021타경566 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 수원지방법원 안양지원 |
| 감정가 | 664,000,000원 | 채권자 | 에OOOO | 사건접수일 | 2021.04.12 |
| 최저입찰가 | (80%) 531,200,000원 | 채무자 | 정OOO | 개시결정일 | 2021.04.12 |
| 입찰보증금 | (10%) 53,120,000원 | 소유자 | 이OOO | 배당종기일 | 2021.06.25 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 건물면적 | 79.05㎡(23.91평) | 토지면적 | 34.75㎡(10.51평) |
빠르고 편리한 상담을 위해 전화 상담시 사건번호를 말씀해 주세요.
## 사건번호 ## 2021 타경 566
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
원골로 43 | 54590.0 분의 34.747 | 34.747 ㎡ (10.51평) |
| 건물 |
원골로 43 | 5층504호 (오전동,모락산현대아파트) 철근콘크리트구조 | 79.049 ㎡ (23.91평) |
[위치/주위환경] 본건은 경기도 의왕시 오전동 소재"의왕초등학교"남측 인근에 위치하며, 인근은 중소규모의 아파트단지 및 기존주택지대와 녹지지대로 형성된 지역으로 제반주위환경 양호시됨.
[교통상황] 본건 아파트단지까지 차량진출입 가능하며, 단지 남서측의 공도를 통하여 외곽으로 연결 용이하고,인근에 버스정류장이 소재하는등, 제반교통접근 여건 양호함.
[건물구조] 철근콘크리트조 경사지붕 22층 건물내 5층 504호로서,외벽:세멘콘크리트 몰탈위 페인팅 마감.
내벽:세멘몰탈위 벽지도배,내장타일 마감 등.
창호:샷시창호 [이용상태] 아파트(방3,주방,거실,현관,욕실/WC2,발코니 등)로 이용중임.
[설비내역] 급/배수,위생설비,기본소화설비,도시가스공급설비,난방설비,지하주차장 등의 설비가 되어있음.
[토지형상/이용상태] 인접도로 대비 등고평탄한 광평수의 부정형토지로서 아파트건부지및 기타부대시설 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 아파트단지 남서측/남측/남동측으로 각각 대로/소로/중로와 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(주간선도로)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(2013-12-13)(전부제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(2015-12-14)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2015-12-14)(현대유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(2015-12-14)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(2015-12-14)(현대유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(의왕초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대기환경규제지역＜대기환경보전법＞, 교통기타용도지역지구미분류＜도로법＞, 도시교통정비지역＜도시교통정비촉진법＞, 과밀억제지역＜산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률＞, 생활소음진동규제지역＜소음진동규제법＞, 대기관리권역＜수도권대기환경개선에관한특별법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 배수구역(고천배수구역)＜하수도법＞, 하수처리구역(고천처리구역)＜하수도법＞ 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인·단체 대상,주택용 토지로 한정)
[공부와의 차이] 해당사항없음.
[참고사항] 임대관계 미상임.
[교통상황] 본건 아파트단지까지 차량진출입 가능하며, 단지 남서측의 공도를 통하여 외곽으로 연결 용이하고,인근에 버스정류장이 소재하는등, 제반교통접근 여건 양호함.
[건물구조] 철근콘크리트조 경사지붕 22층 건물내 5층 504호로서,외벽:세멘콘크리트 몰탈위 페인팅 마감.
내벽:세멘몰탈위 벽지도배,내장타일 마감 등.
창호:샷시창호 [이용상태] 아파트(방3,주방,거실,현관,욕실/WC2,발코니 등)로 이용중임.
[설비내역] 급/배수,위생설비,기본소화설비,도시가스공급설비,난방설비,지하주차장 등의 설비가 되어있음.
[토지형상/이용상태] 인접도로 대비 등고평탄한 광평수의 부정형토지로서 아파트건부지및 기타부대시설 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 아파트단지 남서측/남측/남동측으로 각각 대로/소로/중로와 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(주간선도로)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(2013-12-13)(전부제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(2015-12-14)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2015-12-14)(현대유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(2015-12-14)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(2015-12-14)(현대유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(의왕초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대기환경규제지역＜대기환경보전법＞, 교통기타용도지역지구미분류＜도로법＞, 도시교통정비지역＜도시교통정비촉진법＞, 과밀억제지역＜산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률＞, 생활소음진동규제지역＜소음진동규제법＞, 대기관리권역＜수도권대기환경개선에관한특별법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 배수구역(고천배수구역)＜하수도법＞, 하수처리구역(고천처리구역)＜하수도법＞ 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인·단체 대상,주택용 토지로 한정)
[공부와의 차이] 해당사항없음.
[참고사항] 임대관계 미상임.
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 이OO | 소멸 | ||
| 2 | 2012년9월21일 | 근저당권 | (OOOOOO | 235,800,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2019년8월27일 | 가처분 | 신OOOOO | 소멸 | |
| 4 | 2019년9월20일 | 가압류 | 신OOOOOOOOOOOOOOOOOO | 405,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2019년10월1일 | 가압류 | 신OOOOO | 208,500,000원 | 소멸 |
| 6 | 2019년12월5일 | 가처분 | 중OOOOO | 소멸 | |
| 7 | 2020년1월6일 | 가처분 | 중OOOOOOOOO | 소멸 | |
| 8 | 2021년4월14일 | 임의경매 | (OOOOOOO | 소멸 | |
| 9 | 2021년6월22일 | 가압류 | 중OOOOOOOOO | 125,531,068원 | 소멸 |
** 아파트 경매 ** 2021 타경 566 ** 급매 ** 아파트 매매
이 물건은 경기도 의왕시 오전동 100에 위치한 물건입니다.
경기 #의왕아파트경매 입찰법원은 안양지원이고
주소는 (140-54)경기도 안양시 동안구 관평로 212번길 70 (관양동)입니다.
안양지원의 관할지역은 안양시, 군포시, 의왕시, 과천시입니다.
주소는 (140-54)경기도 안양시 동안구 관평로 212번길 70 (관양동)입니다.
안양지원의 관할지역은 안양시, 군포시, 의왕시, 과천시입니다.
사건번호는 2021 타경 566입니다.
#경기아파트경매 관할등기소는 수원지방법원 안양지원 안양등기소이고
위치는 경기도 안양시 동안구 관평로212번길 69 (관양동 1588-18) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.
위치는 경기도 안양시 동안구 관평로212번길 69 (관양동 1588-18) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.
감정가는 664,000,000원 입니다만, 최저입찰가는 531,200,000원입니다.
사건번호 #2021타경566 관할세무소는 동안양세무소이고
위치는 경기도 안양시 동안구 관평로202번길 27 (관양동) 입니다.
위치는 경기도 안양시 동안구 관평로202번길 27 (관양동) 입니다.
입찰보증금은 (10%) 53,120,000원을 준비하시면 됩니다.
경기 #의왕매매 #오전동경매 100은 부동산임의경매이고 청구금액은 188,642,588원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2021타경566 사건은 02월 08일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2022.02.08(화) 10:30이며, 수원지방법원 안양지원에서 진행이 됩니다.
[경기도 의왕시 아파트경매] 의왕시 원골로 43, 101동 경매 # 2021타경566
자격을 갖춘 전문컨설턴트에게 의뢰해 주시면 걱정할 부분 없이 경매로 저렴하게 매수할수 있습니다.
궁금하신 점 있으면 언제든지 연락 부탁드립니다.
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