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【2016 타경 5680】안양시 만안구 안양동 861-32 (안양동 .마인빌)근린상가경매 #경매사이트 이지옥션
이지옥션
2022. 1. 14. 22:11
대법원 부동산경매사이트 정보
★ 이지옥션 ★
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경기 안양시 만안구 안양동에 위치한 근린상가 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 1,800.97㎡(544.79평)입니다. 토지면적은 483.07㎡(146.13평)입니다.
사건번호는 2016타경5680이며 수원지방법원 안양지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 3,363,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 2,152,320,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 215,232,000원을 준비하셔야 합니다.
| 물건소재지 | 경기도 안양시 만안구 만안로 284, 지하1층비101호 (안양동,마인빌) 경기도 안양시 만안구 안양동 861-32 |
||||
| 경매일자 | 2022.02.08(화) 10:30 | 물건상태 | 유찰 (2회) | ||
| 사건번호 | 2016타경5680 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 수원지방법원 안양지원 |
| 감정가 | 3,363,000,000원 | 채권자 | 하OOOO | 사건접수일 | 2016.09.30 |
| 최저입찰가 | (64%) 2,152,320,000원 | 채무자 | 대OOO | 개시결정일 | 2016.10.04 |
| 입찰보증금 | (10%) 215,232,000원 | 소유자 | 대OOO | 배당종기일 | 2016.12.23 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 건물면적 | 1,800.97㎡(544.79평) | 토지면적 | 483.07㎡(146.13평) |
빠르고 편리한 상담을 위해 전화 상담시 사건번호를 말씀해 주세요.
## 사건번호 ## 2016 타경 5680
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
만안로 284 | 2589.0 분의 483.0668 | 483.066 ㎡ (146.13평) |
| 건물 |
만안로 284 | 지하1층비101호 (안양동,마인빌) 철근콘크리트구조 | 1800.97 ㎡ (544.79평) |
| 제시외건물 | 만안로 284 | 기계기구 | ㎡ |
[위치/주위환경] 본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 지하철1호선 "안양역" 북서측 인근에 소재한 구분건물로서 주위는 다세대ㆍ연립주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재한 노선상가지대로서 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 제반차량 접근 가능하며, 남동측 인근에 지하철 1호선 "안양역", 남서측 인근에 간선ㆍ지선버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통여건 양호함.
[건물구조] 본건 철근콘크리트조 콘크리트 철근콘크리트지붕 10층건내 지하1층 101호로서(사용승인일: 2005.04.30) - 외벽: 화강석 돌붙임 등, - 내벽: 인테리어 마감(방염벽지,돌붙임,내장타일,자수정 및 홍염석 등)
- 바닥: 인테리어 마감(타일깔기,강화마루,화강석 마감 등)
- 천정: SMD판재,방염벽지 마감 등임.
[이용상태] 건물 전체를 "유림24시 불가마사우나"로 이용중이며,남자사우나(온탕, 이벤트탕, 열탕, 냉탕, 입식, 좌식 샤워기, 건사우나, 습사우나 등),여자사우나(온탕, 이벤트탕, 열탕, 냉탕, 입식, 좌식 샤워기, 건사우나, 습사우나 등),남녀공용부분은 찜질방, 식당, 피부관리실, 불가마, 황토방, 아이스방 등으로 이용중임.
[설비내역] 건물 부대설비로 전기설비, 위생설비, EHP에 의한 천정매립형 냉난방설비,승강기설비등이 설치되어 있으며, 사우나 전용 설비로는 여과기설비, 폐수열 회수 설비,히트펌프설비, 온수탱크설비, 저수조설비, 지하수설비, 전기보일러 설비 등이 설치되어 있음. [토지형상/이용상태] 인접도로 대비 등고평탄한 가장형토지로서 상업용 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 남서측으로 왕복5차선, 북서측으로 왕복 2차선, 북동측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로 각각 개설되어 있음.
[토지이용계획] 준주거지역,소로3류(폭 8M 미만)(접합),중로1류(폭 20M-25M)(접합),중로3류(폭 12M-15M)
(접합),대기환경규제지역＜대기환경보전법＞,교통기타용도지역지구미분류＜도로법＞,도시교통정비지역＜도시교통정비촉진법＞ , 대기관리권역＜수도권대기환경개선에관한특별법＞,과밀억제권역＜수도권정비계획법＞,상대정화구역(만안초등학교)＜학교보건법＞,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞ 등임.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 1. 소유자 : 등기사항전부증명서상 "대한예수교장로회축복교회"임.
2. 기타사항 : 기계기구는 연식 대비 현상 등은 보통시되며, 일부 미가동중인 기계기구가 있으나 정상 작동 여부등은 확인하지 못하였고, 수차례 현장조사를 통해, 관련자료를 수집하였으나 기계기구(2) 지하수개발은 허가자가 김정훈(대한예수교 장로회축복교회)로 확인된 것을 제외하고, 기계기구의 명확한 소유자는 확인하지 못하였음.
아울러 별지 사진용지상 "히트펌프 시스템"은 임차인인“유림24시불가마사우나”가설치한 후 현재 설비납품업체와 물품대금 지급과 관련한 분쟁중임이 조사되었고, 별지사진용지상 "전기보일러"는 시설대여중인 기계기구로 리스회사 소유물임을 나타내는명판이 부착되어 있으니 소유권 재확인 및 일괄경매 여부 재확인이 필요함.
[교통상황] 본건까지 제반차량 접근 가능하며, 남동측 인근에 지하철 1호선 "안양역", 남서측 인근에 간선ㆍ지선버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통여건 양호함.
[건물구조] 본건 철근콘크리트조 콘크리트 철근콘크리트지붕 10층건내 지하1층 101호로서(사용승인일: 2005.04.30) - 외벽: 화강석 돌붙임 등, - 내벽: 인테리어 마감(방염벽지,돌붙임,내장타일,자수정 및 홍염석 등)
- 바닥: 인테리어 마감(타일깔기,강화마루,화강석 마감 등)
- 천정: SMD판재,방염벽지 마감 등임.
[이용상태] 건물 전체를 "유림24시 불가마사우나"로 이용중이며,남자사우나(온탕, 이벤트탕, 열탕, 냉탕, 입식, 좌식 샤워기, 건사우나, 습사우나 등),여자사우나(온탕, 이벤트탕, 열탕, 냉탕, 입식, 좌식 샤워기, 건사우나, 습사우나 등),남녀공용부분은 찜질방, 식당, 피부관리실, 불가마, 황토방, 아이스방 등으로 이용중임.
[설비내역] 건물 부대설비로 전기설비, 위생설비, EHP에 의한 천정매립형 냉난방설비,승강기설비등이 설치되어 있으며, 사우나 전용 설비로는 여과기설비, 폐수열 회수 설비,히트펌프설비, 온수탱크설비, 저수조설비, 지하수설비, 전기보일러 설비 등이 설치되어 있음. [토지형상/이용상태] 인접도로 대비 등고평탄한 가장형토지로서 상업용 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 남서측으로 왕복5차선, 북서측으로 왕복 2차선, 북동측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로 각각 개설되어 있음.
[토지이용계획] 준주거지역,소로3류(폭 8M 미만)(접합),중로1류(폭 20M-25M)(접합),중로3류(폭 12M-15M)
(접합),대기환경규제지역＜대기환경보전법＞,교통기타용도지역지구미분류＜도로법＞,도시교통정비지역＜도시교통정비촉진법＞ , 대기관리권역＜수도권대기환경개선에관한특별법＞,과밀억제권역＜수도권정비계획법＞,상대정화구역(만안초등학교)＜학교보건법＞,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞ 등임.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 1. 소유자 : 등기사항전부증명서상 "대한예수교장로회축복교회"임.
2. 기타사항 : 기계기구는 연식 대비 현상 등은 보통시되며, 일부 미가동중인 기계기구가 있으나 정상 작동 여부등은 확인하지 못하였고, 수차례 현장조사를 통해, 관련자료를 수집하였으나 기계기구(2) 지하수개발은 허가자가 김정훈(대한예수교 장로회축복교회)로 확인된 것을 제외하고, 기계기구의 명확한 소유자는 확인하지 못하였음.
아울러 별지 사진용지상 "히트펌프 시스템"은 임차인인“유림24시불가마사우나”가설치한 후 현재 설비납품업체와 물품대금 지급과 관련한 분쟁중임이 조사되었고, 별지사진용지상 "전기보일러"는 시설대여중인 기계기구로 리스회사 소유물임을 나타내는명판이 부착되어 있으니 소유권 재확인 및 일괄경매 여부 재확인이 필요함.
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 대OOOOOOOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2012년12월13일 | 근저당권 | 놀OOOOOO | 1,950,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2012년12월13일 | 근저당권 | 하OOOOOOOOO | 2,990,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2012년12월13일 | 근저당권 | 하OOOOOOOOO | 4,160,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2013년8월23일 | 가압류 | 마OOOOOOOOOO | 116,739,516원 | 소멸 |
| 6 | 2013년11월27일 | 압류 | 안OO | 소멸 | |
| 7 | 2014년1월23일 | 압류 | 안OO | 소멸 | |
| 8 | 2015년3월19일 | 가압류 | 마OOOOOOOOOO | 92,776,080원 | 소멸 |
| 9 | 2015년5월11일 | 가압류 | 박OO | 70,000,000원 | 소멸 |
| 10 | 2015년12월18일 | 압류 | 국 | 소멸 | |
| 11 | 2016년10월5일 | 임의경매 | 하OOOOOOOO | 소멸 | |
| 12 | 2017년1월10일 | 압류 | 안OO | 소멸 | |
| 13 | 2018년3월16일 | 압류 | 안OO | 소멸 |
사건번호 2016타경5680 / 경매진행 법원 수원지방법원 안양지원
감정가격 3,363,000,000원 / 최저입찰가 2,152,320,000원
감정가격 3,363,000,000원 / 최저입찰가 2,152,320,000원
이 물건은 경기도 안양시 만안구 안양동 861-32에 위치한 물건입니다.
경기 #안양근린상가경매 입찰법원은 안양지원이고
주소는 (140-54)경기도 안양시 동안구 관평로 212번길 70 (관양동)입니다.
안양지원의 관할지역은 안양시, 군포시, 의왕시, 과천시입니다.
주소는 (140-54)경기도 안양시 동안구 관평로 212번길 70 (관양동)입니다.
안양지원의 관할지역은 안양시, 군포시, 의왕시, 과천시입니다.
사건번호는 2016 타경 5680입니다.
#경기근린상가경매 관할등기소는 수원지방법원 안양지원 안양등기소이고
위치는 경기도 안양시 동안구 관평로212번길 69 (관양동 1588-18) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.
위치는 경기도 안양시 동안구 관평로212번길 69 (관양동 1588-18) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.
감정가는 3,363,000,000원 입니다만, 최저입찰가는 2,152,320,000원입니다.
사건번호 #2016타경5680 관할세무소는 안양세무소이고
위치는 경기도 안양시 만안구 냉천로 83 (안양동) 입니다.
위치는 경기도 안양시 만안구 냉천로 83 (안양동) 입니다.
입찰보증금은 (10%) 215,232,000원을 준비하시면 됩니다.
경기 #안양매매 #만안구경매 안양동 861-32은 부동산임의경매이고 청구금액은 2,554,966,976원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2016타경5680 사건은 02월 08일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2022.02.08(화) 10:30이며, 수원지방법원 안양지원에서 진행이 됩니다.
[경기도 안양시 근린상가경매] 안양시 만안구 만안로 284, 경매 # 2016타경5680
자격을 갖춘 전문컨설턴트에게 의뢰해 주시면 걱정할 부분 없이 경매로 저렴하게 매수할수 있습니다.
궁금하신 점 있으면 언제든지 연락 부탁드립니다.
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부동산경매컨설팅 문의는 서혜순 이사에게
연락주시길 바랍니다 !
경매의 매력은 회차를 거듭 할 수록 낮아지는
최저가에 경매입찰을 도전 할 수 있다는 점 입니다.
하지만 단순히 최저가에 맞춘 입찰가로는
낙찰을 받는다는 것이 참으로 어려운 일 입니다.
그렇다고 무작정 높은 입찰가를 산정하여
낙찰을 받는 것도 경매를 하는 의미가 없는 것이구요.
그렇기에 정확한 경매분석이 꼭 필요합니다.
경매전문가의 낙찰컨설팅이 필요하신 고객님께선
이지옥션 서혜순 이사에게 연락주세요. ^^
