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<무료경매사이트 이지옥션> 인천근린상가경매 서구 청라라임로 57, 2층201호 (연희동,영화 블렌하임)반값경매 최저가3억대
이지옥션
2022. 1. 14. 22:04
대법원 부동산경매사이트 정보
★ 이지옥션 ★
부동산 매매, 급매, 시세비교
경매의 매력은 회차를 거듭 할 수록 낮아지는
최저가에 경매입찰을 도전 할 수 있다는 점 입니다.
하지만 단순히 최저가에 맞춘 입찰가로는
낙찰을 받는다는 것이 참으로 어려운 일 입니다.
그렇다고 무작정 높은 입찰가를 산정하여
낙찰을 받는 것도 경매를 하는 의미가 없는 것이구요.
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| 물건소재지 | 인천광역시 서구 청라라임로 57, 2층201호 (연희동,영화 블렌하임) 인천광역시 서구 청라동 162-21 |
||||
| 경매일자 | 2022.02.07(월) 10:00 | 물건상태 | 유찰 (2회) | ||
| 사건번호 | 2020타경27060 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 인천지방법원 |
| 감정가 | 671,000,000원 | 채권자 | 더OOOO | 사건접수일 | 2020.12.24 |
| 최저입찰가 | (49%) 328,790,000원 | 채무자 | 조OOO | 개시결정일 | 2020.12.28 |
| 입찰보증금 | (10%) 32,879,000원 | 소유자 | 조OOO | 배당종기일 | 2021.03.22 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 건물면적 | 108.75㎡(32.90평) | 토지면적 | 22.71㎡(6.87평) |
빠르고 편리한 상담을 위해 전화 상담시 사건번호를 말씀해 주세요.
## 사건번호 ## 2020 타경 27060
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
청라라임로 57 | 2252.2 분의 22.711 | 22.711 ㎡ (6.87평) |
| 건물 |
청라라임로 57 | 2층201호 (연희동,영화 블렌하임) 철골철근콘크리트구조 | 108.75 ㎡ (32.90평) |
[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "청라1동주민센터" 서측 인근에 위치하고부근은 아파트,상업용 및 업무용 근린생활시설,학교,공원 등이 소재하고 있는 지역임.
[교통상황] 본건까지 제반차량의 진출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반교통사정은 보통시 됨.
[건물구조] 2012년 6월 7일 사용승인을 받은 철근콘크리트조,철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕18층건 중 제2층 제201호로외벽:석재붙임,페인팅 및 페어글라스마감등내벽:벽지 및 인테리어마감등창호:페어글래스 및 샤시창호마감등 [이용상태] 근린생활시설로 이용중임.
[설비내역] 위생설비,상하수도설비,승강기설비 등이 구비되어있음.
[토지형상/이용상태] 1필지 정방형의 토지로 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 동측과 서측으로 상태양호한 아스팔트포장도로와 접하고 있음.
[토지이용계획] 일반상업지역(2012-12-24),지구단위계획구역(2020-12-07)(청라국제도시), 중로1류(폭 20M-25M)(접합),중로2류(폭 15M-20M)(접합),경제자유구역(2020-12-07)＜경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법＞,성장관리권역＜수도권정비계획법＞.
[공부와의 차이] 해당사항없음.
[참고사항] 본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 외부관찰,공부 및 본건의 평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며임대여부는 파악하지 못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다.
[교통상황] 본건까지 제반차량의 진출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반교통사정은 보통시 됨.
[건물구조] 2012년 6월 7일 사용승인을 받은 철근콘크리트조,철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕18층건 중 제2층 제201호로외벽:석재붙임,페인팅 및 페어글라스마감등내벽:벽지 및 인테리어마감등창호:페어글래스 및 샤시창호마감등 [이용상태] 근린생활시설로 이용중임.
[설비내역] 위생설비,상하수도설비,승강기설비 등이 구비되어있음.
[토지형상/이용상태] 1필지 정방형의 토지로 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 동측과 서측으로 상태양호한 아스팔트포장도로와 접하고 있음.
[토지이용계획] 일반상업지역(2012-12-24),지구단위계획구역(2020-12-07)(청라국제도시), 중로1류(폭 20M-25M)(접합),중로2류(폭 15M-20M)(접합),경제자유구역(2020-12-07)＜경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법＞,성장관리권역＜수도권정비계획법＞.
[공부와의 차이] 해당사항없음.
[참고사항] 본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 외부관찰,공부 및 본건의 평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며임대여부는 파악하지 못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다.
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 조OO | 소멸 | ||
| 2 | 2017년3월27일 | 근저당권 | (OOOOOO | 552,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2017년12월1일 | 가압류 | 경OOOOOOO | 42,376,000원 | 소멸 |
| 4 | 2018년10월11일 | 가압류 | 서OOOOOOOOO | 10,606,345원 | 소멸 |
| 5 | 2019년10월25일 | 가압류 | 유OO | 60,337,300원 | 소멸 |
| 6 | 2020년9월2일 | 압류 | 서O | 소멸 | |
| 7 | 2020년12월28일 | 임의경매 | (OOOOOOO | 소멸 | |
| 8 | 2021년5월13일 | 압류 | 국 | 소멸 |
사건번호 2020타경27060 / 경매진행 법원 인천지방법원
감정가격 671,000,000원 / 최저입찰가 328,790,000원
감정가격 671,000,000원 / 최저입찰가 328,790,000원
이 물건은 인천광역시 서구 청라동 162-21에 위치한 물건입니다.
인천 #서구근린상가경매 입찰법원은 인천지방법원이고
주소는 (222-20)인천광역시 미추홀구 소성로 163번길 17(학익동)입니다.
인천지방법원의 관할지역은 중구, 동구, 남구, 연수구, 남동구, 부평구, 계양구, 서구, 옹진군, 강화군입니다.
주소는 (222-20)인천광역시 미추홀구 소성로 163번길 17(학익동)입니다.
인천지방법원의 관할지역은 중구, 동구, 남구, 연수구, 남동구, 부평구, 계양구, 서구, 옹진군, 강화군입니다.
사건번호는 2020 타경 27060입니다.
#인천근린상가경매 관할등기소는 인천지방법원 본원 등기국이고
위치는 인천광역시 미추홀구 경원대로 881(주안동 983) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.
위치는 인천광역시 미추홀구 경원대로 881(주안동 983) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.
감정가는 671,000,000원 입니다만, 최저입찰가는 328,790,000원입니다.
사건번호 #2020타경27060 관할세무소는 서인천세무소이고
위치는 인천광역시 서구 서곶로369번길 17 (연희동) 입니다.
위치는 인천광역시 서구 서곶로369번길 17 (연희동) 입니다.
입찰보증금은 (10%) 32,879,000원을 준비하시면 됩니다.
인천 #서구매매 #청라동경매 162-21은 부동산임의경매이고 청구금액은 417,328,224원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2020타경27060 사건은 02월 07일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2022.02.07(월) 10:00이며, 인천지방법원에서 진행이 됩니다.
[인천시 서구 근린상가경매] 서구 청라라임로 57, 2층201호 경매 # 2020타경27060
자격을 갖춘 전문컨설턴트에게 의뢰해 주시면 걱정할 부분 없이 경매로 저렴하게 매수할수 있습니다.
궁금하신 점 있으면 언제든지 연락 부탁드립니다.
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부동산경매컨설팅 문의는 서혜순 이사에게
연락주시길 바랍니다 !
경매의 매력은 회차를 거듭 할 수록 낮아지는
최저가에 경매입찰을 도전 할 수 있다는 점 입니다.
하지만 단순히 최저가에 맞춘 입찰가로는
낙찰을 받는다는 것이 참으로 어려운 일 입니다.
그렇다고 무작정 높은 입찰가를 산정하여
낙찰을 받는 것도 경매를 하는 의미가 없는 것이구요.
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