경기 #성남아파트경매 성남시 중원구 도촌남로 101, 경매 №2020타경8373

 

 

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물건소재지	경기도 성남시 중원구 도촌남로 101, 704동 10층1002호 (도촌동,휴먼시아섬마을) 경기도 성남시 중원구 도촌동 706
경매일자	2022.02.07(월) 14:00			물건상태	재진행 (1회)
사건번호	2020타경8373	물건번호	1	입찰법원	수원지방법원 성남지원
감정가	910,000,000원	채권자	주OOOO	사건접수일	2020.10.29
최저입찰가	(100%) 910,000,000원	채무자	김OOO	개시결정일	2020.10.29
입찰보증금	(10%) 91,000,000원	소유자	김OOO	배당종기일	2021.01.11
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	132.70㎡(40.14평)	토지면적	91.68㎡(27.73평)

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## 사건번호 ## 2020 타경 8373

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	도촌남로 101	42581.6 분의 91.68	91.68 ㎡ (27.73평)
건물	도촌남로 101	10층1002호 (도촌동,휴먼시아섬마을) 철근콘크리트구조	132.70 ㎡ (40.14평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 성남시 중원구 도촌동 소재 "도촌초등학교" 동측 인근에 위치하며주위는 아파트 단지, 각급학교, 관공서, 근린생활시설, 근린공원 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건 남측 및 서측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로와 각각 접하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 철골조경사지붕 15층 건물 내 제10층 제1002호로서,외벽 : 세멘몰탈 위 페인팅 및 일부 돌 붙임 등 마감,내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감,창호 : 하이샷시 및 알루미늄 샷시 이중창임.
[이용상태] 아파트(방 4, 거실, 주방겸식당, 욕실 2, 드레스룸, 파우더룸, 발코니 등)로 이용 중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비, 소방설비, 승강기, 지하주차장, 공동현관 보안설비 등을 갖춤.
[토지형상/이용상태] 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서 "아파트" 건부지로 이용 중임.
[인접도로상태] 본건 북서측의 정문을 이용하여 단지내로 진출입이 가능하며 외곽공도와 연계되어 있음.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(도촌), 중로2류(폭 15M-20M)(접합),가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(경기도성남교육지원청 확인요망)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(경기도성남교육지원청 확인요망)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 제한보호구역(전술항공:5km)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 대기환경규제지역＜대기환경보전법＞, 도시교통정비지역＜도시교통정비촉진법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞,토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인 등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)
[공부와의 차이] -.
[참고사항] 임대관계 미상임.

 

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	김O		소멸
2	2016년4월12일	근저당권	(OOOOOOOOOOOOO	434,400,000원	소멸기준
3	2019년12월3일	전세권	김OOOOOO	500,000,000원	소멸
4	2020년2월21일	가압류	서OOOOOOOO	250,000,000원	소멸
5	2020년4월3일	가압류	신OOOOO	200,000,000원	소멸
6	2020년5월6일	가압류	서OOOOOOOO	86,525,800원	소멸
7	2020년6월25일	가압류	신OOOOO	423,700,000원	소멸
8	2020년8월10일	가압류	(OOOOOO	163,665,800원	소멸
9	2020년9월28일	가압류	(OOOOOOOOOO	16,156,062원	소멸
10	2020년11월2일	임의경매	(OOOOOOOOOOOOO		소멸

사건번호 2020타경8373 / 경매진행 법원 수원지방법원 성남지원
감정가격 910,000,000원 / 최저입찰가 910,000,000원

이 물건은 경기도 성남시 중원구 도촌동 706에 위치한 물건입니다.

경기 #성남아파트경매 입찰법원은 성남지원이고
주소는 (131-43)경기도 성남시 수정구 산성대로 451 (단대동)입니다.
성남지원의 관할지역은 성남시, 광주시, 하남시입니다.

사건번호는 2020 타경 8373입니다.

#경기아파트경매 관할등기소는 수원지방법원 성남지원 등기과이고
위치는 경기도 성남시 수정구 산성대로 451 (단대동 75) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.

감정가는 910,000,000원 입니다만, 최저입찰가는 910,000,000원입니다.

사건번호 #2020타경8373 관할세무소는 성남세무소이고
위치는 경기도 성남시 수정구 희망로 480 (단대동) 입니다.

입찰보증금은 (10%) 91,000,000원을 준비하시면 됩니다.

경기 #성남매매 #중원구경매 도촌동 706은 부동산임의경매이고 청구금액은 338,740,477원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2020타경8373 사건은 02월 07일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.02.07(월) 14:00이며, 수원지방법원 성남지원에서 진행이 됩니다.

[경기도 성남시 아파트경매] 성남시 중원구 도촌남로 101, 경매 # 2020타경8373

자격을 갖춘 전문컨설턴트에게 의뢰해 주시면 걱정할 부분 없이 경매로 저렴하게 매수할수 있습니다.

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                                         .경매의 매력은 회차를 거듭 할 수록 낮아지는

                                              최저가에 경매입찰을 도전 할 수 있다는 점 입니다.

 하지만 단순히 최저가에 맞춘 입찰가로는

 낙찰을 받는다는 것이 참으로 어려운 일 입니다.

 그렇다고 무작정 높은 입찰가를 산정하여

 낙찰을 받는 것도 경매를 하는 의미가 없는 것이구요.

 그렇기에 정확한 경매분석이 꼭 필요합니다.

 경매전문가의 낙찰컨설팅이 필요하신 고객님께선

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