이지옥션 추천아파트경매//송파구 아파트경매 신천동72평형 롯데캐슬골드아파트급매매 비교 № 2021 타경 52416

 

 

대법원 부동산경매사이트 정보

 

★ 이지옥션 ★

 

부동산 매매, 급매, 시세비교 

 

 

♡

 

 

 

대법원경매를 통해 매매, 급매, 시세 보다 

 

저렴하게 인수하셔서 내집장만, 투자성공을 하시기 바랍니다.

 

♡

 

※ 블로그에서 소개되지 않은 전국법원경매 매물정보를

이지옥션 홈페이지에서 무료로 확인하세요 !

 

감정가 2,627,000,000원인 서울 송파구 신천동에 있는 아파트 물건입니다.
1회 유찰되어 최저입찰가는 2,101,600,000원이군요.
감정가의 80% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 서울동부지방법원 2021타경52416이며 입찰일은 2022.02.07(월) 10:00입니다.

물건소재지	서울특별시 송파구 올림픽로 269, 10층101-1004호 (신천동,롯데캐슬골드) 서울특별시 송파구 신천동 7-18
경매일자	2022.02.07(월) 10:00			물건상태	재진행 (1회)
사건번호	2021타경52416	물건번호	1	입찰법원	서울동부지방법원
감정가	2,627,000,000원	채권자	모OOOO	사건접수일	2021.05.13
최저입찰가	(80%) 2,101,600,000원	채무자	최OOO	개시결정일	2021.05.17
입찰보증금	(10%) 210,160,000원	소유자	최OOO	배당종기일	2021.08.02
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	187.65㎡(56.76평)	토지면적	35.07㎡(10.61평)

빠르고 편리한 상담을 위해 전화 상담시 사건번호를 말씀해 주세요.

## 사건번호 ## 2021 타경 52416

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	올림픽로 269	22158.2 분의 35.0672	35.067 ㎡ (10.61평)
건물	올림픽로 269	10층101-1004호 (신천동,롯데캐슬골드) 철골철근콘크리트구조	187.65 ㎡ (56.76평)

[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 송파구 신천동 소재 지하철2,8호선 "잠실역" 북측 인근에 위치하며, 부근에 아파트단지, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는바, 제반 주위환경은 양호함.
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(잠실역)등이 소재하는바,제반 대중교통수단 이용은 양호함.
[건물구조] 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,평스라브지붕 지하7층/지상37층 건으로서,외벽: 강화유리 등 마감내벽: 벽지도배 및 일부타일 등 마감창호: 페어글라스창호 등 마감.
[이용상태] 롯데캐슬골드 제10층 제101-1004호로서, 아파트(방3, 욕실겸화장실3, 주방겸식당, 거실,드레스룸, 다용도실, 발코니 등)로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비, 주차장시설 등이되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접지대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트용 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 남동측 및 남서측으로 노폭 약 60미터, 북동측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로와접하고 있음.
[토지이용계획] 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(2015-09-24)(잠실광역중심제1지구), 도로(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 교육환경보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞ [공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계: 미상임기 타: -.

 

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	최OO		소멸
2	2013년6월5일	근저당권	한OOOOOOOOO	1,156,320,000원	소멸기준
3	2019년3월21일	근저당권	합OOOOOOOOOOOO	871,000,000원	소멸
4	2019년4월1일	근저당권	합OOOOOOOOOOOO	39,000,000원	소멸
5	2019년9월4일	근저당권	(OOOOOOOOOOO	45,000,000원	소멸
6	2019년9월19일	가압류	신OO	280,000,000원	소멸
7	2020년3월19일	가압류	관OOOOOOO	20,222,895원	소멸
8	2020년4월14일	압류	고OO		소멸
9	2020년4월29일	압류	송OO		소멸
10	2020년6월23일	가압류	(OOOOOOOOOO	16,182,669원	소멸
11	2020년6월29일	가압류	한OOOOOOOO	11,212,570원	소멸
12	2020년7월14일	가압류	롯OOOOOOOO	16,406,071원	소멸
13	2020년7월16일	가압류	바OOOOOOOOOOOOOOO	41,000,000원	소멸
14	2021년5월17일	강제경매	모OO		소멸
15	2021년7월23일	임의경매	(OOOOOOOOOOOO		소멸

사건번호 2021타경52416 / 경매진행 법원 서울동부지방법원
감정가격 2,627,000,000원 / 최저입찰가 2,101,600,000원

이 물건은 서울특별시 송파구 신천동 7-18에 위치한 물건입니다.

서울 #송파구아파트경매 입찰법원은 서울동부지방법원이고
주소는 (058-56)서울특별시 송파구 법원로 101 (문정동)입니다.
서울동부지방법원의 관할지역은 성동구, 광진구, 강동구, 송파구입니다.

사건번호는 2021 타경 52416입니다.

#서울아파트경매 관할등기소는 서울동부지방법원 본원 등기국이고
위치는 서울특별시 송파구 법원로 101 (문정동 650) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.

감정가는 2,627,000,000원 입니다만, 최저입찰가는 2,101,600,000원입니다.

사건번호 #2021타경52416 관할세무소는 잠실세무소이고
위치는 서울특별시 송파구 강동대로 62 (풍납2동 388-6) 입니다.

입찰보증금은 (10%) 210,160,000원을 준비하시면 됩니다.

서울 #송파구매매 #신천동경매 7-18은 부동산강제경매이고 청구금액은 245,518,356원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2021타경52416 사건은 02월 07일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.02.07(월) 10:00이며, 서울동부지방법원에서 진행이 됩니다.

[서울시 송파구 아파트경매] 송파구 올림픽로 269, 10층101-1004호 경매 # 2021타경52416

자격을 갖춘 전문컨설턴트에게 의뢰해 주시면 걱정할 부분 없이 경매로 저렴하게 매수할수 있습니다.

궁금하신 점 있으면 언제든지 연락 부탁드립니다.

#이지옥션 #부동산경매 #경매사이트 #경매낙찰 #대법원경매정보 #서혜순이사

 

경매의 매력은 회차를 거듭 할 수록 낮아지는

 최저가에 경매입찰을 도전 할 수 있다는 점 입니다.

 하지만 단순히 최저가에 맞춘 입찰가로는

 낙찰을 받는다는 것이 참으로 어려운 일 입니다.

 그렇다고 무작정 높은 입찰가를 산정하여

 낙찰을 받는 것도 경매를 하는 의미가 없는 것이구요.

 그렇기에 정확한 경매분석이 꼭 필요합니다.

 경매전문가의 낙찰컨설팅이 필요하신 고객님께선

 

이지옥션 서혜순 이사에게 연락주세요. ^^