수익형부동산경매&서혜순이사[경남 거제시 다가구경매] 거제시 아주1로2길 85 경매 # 2020타경3569
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오늘은 경남 거제시 아주1로2길 85에 있는 다가구 물건을 포스팅합니다.
2020타경3569 부동산임의경매사건이며 창원지방법원 통영지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,375,562,600원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 962,894,000원입니다.
건물면적은 749.82㎡(226.82평)입니다. 토지면적은 325.70㎡(98.52평)입니다.
| 물건소재지 | 경상남도 거제시 아주1로2길 85 | ||||
| 경매일자 | 2021.06.21(월) 10:00 | 물건상태 | 유찰 (1회) | ||
| 사건번호 | 2020타경3569 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 창원지방법원 통영지원 |
| 감정가 | 1,375,562,600원 | 채권자 | 장OOOO | 사건접수일 | 2020.04.02 |
| 최저입찰가 | (70%) 962,894,000원 | 채무자 | 장OOO | 개시결정일 | 2020.04.02 |
| 입찰보증금 | (10%) 96,289,400원 | 소유자 | 신OOO | 배당종기일 | 2020.11.30 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 건물면적 | 749.82㎡(226.82평) | 토지면적 | 325.70㎡(98.52평) |
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## 사건번호 ## 2020 타경 3569
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
아주동 1677-8 | 대 | 325.7 ㎡ (98.52평) |
| 건물 |
아주1로2길 85 | 1층 주택 | 64.26 ㎡ (19.44평) |
| 아주1로2길 85 | 2층 주택 | 188.52 ㎡ (57.03평) | |
| 아주1로2길 85 | 3층 주택 | 188.52 ㎡ (57.03평) | |
| 아주1로2길 85 | 4층 주택 | 188.52 ㎡ (57.03평) | |
| 제시외건물 | 아주1로2길 85 | 주거용 | 120 ㎡ (36.30평) |
[위치/주위환경] 본건은 경상남도 거제시 아주동 소재 "내곡초등학교" 남동측 인근에 위치하며,주위는 다가구주택 및 근린생활시설 등이 혼재하여 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통임.
[형태/이용상태] 세장형의 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 북측으로 아스팔트 포장도로가 소재함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역(2014-11-20), 제1종지구단위계획구역(건축행위등 지구단위계획상 추가 제한사항 도시계획과 확인요), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한).
[제시외 물건] 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1)임대관계 : 미상임.
2)기타 : 없음.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로서, 외벽 : 스톤코트 및 인조석붙임 등 마감, 내벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 창호 : 샤시창호 임.
[이용상태] 다가구주택(1층1개호, 2층4개호, 3층4개호, 4층3개호, 5층(옥상)1개호)으로 이용중임.
[설비내역] 제반 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어있음.
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.
[공부와의 차이] 본건은 공부상 4층건물이나 5층(옥상)이 주거용으로 변경되어 사용중임.
[참고사항] 1)임대관계 : 미상임.
2)기타 : 없음.
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 장OO | 소멸 | ||
| 2 | 소유권 | 신OO | 소멸 | ||
| 3 | 2013년5월3일 | 근저당권 | 장OOOOOOOO | 325,000,000원 | 소멸기준 |
| 4 | 2013년10월15일 | 근저당권 | 장OOOOOOOO | 420,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2020년4월3일 | 임의경매 | 장OOOOOOOO | 소멸 | |
| 6 | 2020년4월16일 | 압류 | 거OO | 소멸 | |
| 7 | 2020년4월16일 | 압류 | 거OO | 소멸 | |
| 8 | 2020년5월15일 | 가압류 | (OOOOOOOO | 75,203,004원 | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 장OO | 소멸 | ||
| 2 | 소유권 | 신OO | 소멸 | ||
| 3 | 2013년10월14일 | 근저당권 | 장OOOOOOOO | 325,000,000원 | 소멸기준 |
| 4 | 2013년10월15일 | 근저당권 | 장OOOOOOOO | 420,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2019년2월22일 | 임차권설정 | 김OO | 3,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 2019년5월24일 | 임차권설정 | 이OO | 60,000,000원 | 소멸 |
| 7 | 2019년12월17일 | 임차권설정 | 조OO | 10,000,000원 | 소멸 |
| 8 | 2020년4월3일 | 임의경매 | 장OOOOOOOO | 소멸 | |
| 9 | 2020년4월14일 | 압류 | 국OOOOOOO | 소멸 | |
| 10 | 2020년5월15일 | 가압류 | (OOOOOOOO | 75,203,004원 | 소멸 |
| 11 | 2021년2월19일 | 임차권설정 | 박OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 10,000,000원 | 소멸 |
사건번호 2020타경3569 / 경매진행 법원 창원지방법원 통영지원
감정가격 1,375,562,600원 / 최저입찰가 962,894,000원
경남 #거제다가구경매 입찰법원은 통영지원이고
주소는 (530-29)경상남도 통영시 용남면 동달안길 67입니다.
통영지원의 관할지역은 통영시, 거제시, 고성군입니다.
#경남다가구경매 관할등기소는 창원지방법원 본원 거제등기소이고
위치는 경남 거제시 거제중앙로31길 32 (고현동 967-3) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.
사건번호 #2020타경3569 관할세무소는 통영세무소이고
위치는 경상남도 통영시 무전5길 20-9 (무전동) 입니다.
경남 #거제매매 #아주1로2길경매 85은 부동산임의경매이고 청구금액은 613,498,143원 입니다.
2020타경3569 사건은 06월 21일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
이 물건은 경상남도 거제시 아주1로2길 85에 위치한 물건입니다.
사건번호는 2020 타경 3569입니다.
감정가는 1,375,562,600원 입니다만, 최저입찰가는 962,894,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 96,289,400원을 준비하시면 됩니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2021.06.21(월) 10:00이며, 창원지방법원 통영지원에서 진행이 됩니다.
[경남 거제시 다가구경매] 거제시 아주1로2길 85 경매 # 2020타경3569
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