법원경매전문 서혜순이사[경북 포항시 다가구경매] 포항시 북구 양덕로30번길 61 경매 # 2020타경1807
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2020타경1807
대구지방법원 포항지원의 경매 목적물로 감정가 1,106,575,760원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 저감되어 774,603,000원으로
2021.06.14(월) 10:00 대구지방법원 포항지원 경매1계 전화 :에서 진행됩니다.
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| 물건소재지 | 경상북도 포항시 북구 양덕로30번길 61 | ||||
| 경매일자 | 2021.06.14(월) 10:00 | 물건상태 | 유찰 (1회) | ||
| 사건번호 | 2020타경1807 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 대구지방법원 포항지원 |
| 감정가 | 1,106,575,760원 | 채권자 | 포OOOO | 사건접수일 | 2020.03.31 |
| 최저입찰가 | (70%) 774,603,000원 | 채무자 | 윤OOO | 개시결정일 | 2020.04.01 |
| 입찰보증금 | (10%) 77,460,300원 | 소유자 | 윤OOO | 배당종기일 | 2020.06.11 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 건물면적 | 686.43㎡(207.65평) | 토지면적 | 401.20㎡(121.36평) |
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## 사건번호 ## 2020 타경 1807
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
양덕동 2095 | 대 | 401.2 ㎡ (121.36평) |
| 건물 |
양덕로30번길 61 | 1층 계단실 | 33.57 ㎡ (10.15평) |
| 양덕로30번길 61 | 2층 다가구주택 | 217.48 ㎡ (65.79평) | |
| 양덕로30번길 61 | 3층 다가구주택 | 217.48 ㎡ (65.79평) | |
| 양덕로30번길 61 | 4층 다가구주택 | 209.9 ㎡ (63.49평) | |
| 제시외건물 | 양덕로30번길 61 | 창고 | 8.00 ㎡ (2.42평) |
[위치/주위환경] 본건은 경상북도 포항시 북구 양덕동 소재 "양덕중학교" 남동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 부근일대는 근린생활시설, 다가구주택, 단독주택 등으로 형성되어 있어 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하고 있어 제반 교통상황은 보통임.
[형태/이용상태] 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 정방형의 토지로서, 주택부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 남동측으로 폭 약 5-6미터의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(17m이하), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역((가칭)장량유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞임.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임.
기타 : 없음.
[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층건으로서,외벽 : 화강석 붙임 및 몰탈위페인트 마감.
내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감.
바닥 : 장판지 및 일부 타일 등 마감.
창호 : 샷시 창호임.
[이용상태] 단독(다가구)주택으로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 지적 및 건물개황도와 같이 제시외건물이 소재함.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임.
기타 : 없음.
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 윤OO | 소멸 | ||
| 2 | 2011년12월27일 | 근저당권 | 포OOOOOOOO | 494,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2019년5월21일 | 근저당권 | (OOOOOOOOOOO | 54,300,000원 | 소멸 |
| 4 | 2019년7월2일 | 가압류 | 유OO | 15,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2020년1월8일 | 압류 | 포OO | 소멸 | |
| 6 | 2020년1월22일 | 가압류 | (OOOOOOOOO | 21,221,361원 | 소멸 |
| 7 | 2020년4월1일 | 임의경매 | 포OOOOOO | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 윤OO | 소멸 | ||
| 2 | 2012년8월17일 | 근저당권 | 포OOOOOOOO | 494,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2017년11월20일 | 전세권 | 윤OO | 30,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2019년4월25일 | 임차권설정 | 한OOOOOOO | 50,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2019년5월21일 | 근저당권 | (OOOOOOOOOOO | 54,300,000원 | 소멸 |
| 6 | 2019년7월2일 | 가압류 | 유OO | 15,000,000원 | 소멸 |
| 7 | 2019년7월22일 | 임차권설정 | 유OO | 15,000,000원 | 소멸 |
| 8 | 2019년10월28일 | 임차권설정 | 이OO | 50,000,000원 | 소멸 |
| 9 | 2019년10월30일 | 전세권 | 이OO | 30,000,000원 | 소멸 |
| 10 | 2020년1월22일 | 가압류 | (OOOOOOOOO | 21,221,361원 | 소멸 |
| 11 | 2020년3월17일 | 임차권설정 | 정OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 15,000,000원 | 소멸 |
| 12 | 2020년4월1일 | 임의경매 | 포OOOOOO | 소멸 |
경북 포항시 북구 양덕로30번길에 있는 다가구경매 물건
사건번호 2020타경1807
대구지방법원 포항지원에서 경매 진행
감정가격 1,106,575,760원,최저입찰가 774,603,000원
경북 #포항다가구경매 입찰법원은 포항지원이고
주소는 (375-73)경상북도 포항시 북구 법원로 181 (양덕동 768)입니다.
포항지원의 관할지역은 포항시, 울릉군입니다.
#경북다가구경매 관할등기소는 대구지방법원 포항지원 등기과이고
위치는 경북 포항시 북구 법원로 181 (양덕동768) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.
사건번호 #2020타경1807 관할세무소는 포항세무소이고
위치는 경북 포항시 중앙로 346 입니다.
경북 #포항매매 #북구경매 양덕로30번길 61은 부동산임의경매이고 청구금액은 387,169,250원 입니다.
2020타경1807 사건은 06월 14일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
이 물건은 경상북도 포항시 북구 양덕로30번길 61에 위치한 물건입니다.
사건번호는 2020 타경 1807입니다.
감정가는 1,106,575,760원 입니다만, 최저입찰가는 774,603,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 77,460,300원을 준비하시면 됩니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2021.06.14(월) 10:00이며, 대구지방법원 포항지원에서 진행이 됩니다.
[경북 포항시 다가구경매] 포항시 북구 양덕로30번길 61 경매 # 2020타경1807
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