이지옥션 부동산경매사이트//서울 숙박시설# 중구경매컨설팅 충무로1가숙박시설급매매 서혜순 이사

 

 

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                                      서울중앙지방법원 경매21계 2020 타경 105662

물건소재지	서울특별시 중구 퇴계로 115, 11층1137호 (충무로1가,밀리오레명동) 서울특별시 중구 충무로1가 24-1
경매일자	2021.06.01(화) 10:00			물건상태	유찰 (3회)
사건번호	2020타경105662	물건번호	1	입찰법원	서울중앙지방법원
감정가	667,000,000원	채권자	중OOOO	사건접수일	2020.06.24
최저입찰가	(51%) 341,504,000원	채무자	윤OOO	개시결정일	2020.07.02
입찰보증금	(10%) 34,150,400원	소유자	윤OOO	배당종기일	2020.09.14
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	39.01㎡(11.80평)	토지면적	5.58㎡(1.69평)

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## 사건번호 ## 2020 타경 105662

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	퇴계로 115	2778.6 분의 5.58	5.58 ㎡ (1.69평)
건물	퇴계로 115	11층1137호 (충무로1가,밀리오레명동) 철골철근콘크리트구조	39.01 ㎡ (11.80평)

[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 중구 충무로2가 소재 지하철 4호선 "명동역" 북서측 인근에 소재하며, 주위는 판매시설, 업무시설, 상업시설, 각종 근린생활시설 및 숙박시설 등이 밀집 소재하는 상업지역으로서 주위환경은 대체로 무난한 편임.
[교통상황] 본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 4호선 "명동역"이 소재하여 교통상황은 양호한 편임.
[건물구조] 철골철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하7층/지상17층 건물로서,(사용승인일: 2000년 05월 30일)
외벽: 화강석 및 대리석 석재붙임, 페어글래스 마감 등,내벽: 벽지 및 인테리어, 일부 타일 마감 등,창호: 페어글래스창호 마감 등임.
[이용상태] 본건 기호(1),(2) 모두 호텔(객실)이나, 기준시점 현재 휴업 상태임.
[설비내역] 위생설비 및 급·배수 설비, 냉·난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 주차장시설 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접필지와 등고평탄한 대체로 가장형의 토지로서, 숙박시설, 판매 및 영업시설, 근린생활시설 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본동 남측으로 노폭 약 40m 내외 및 동측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음.
[토지이용계획] 기호(1)
중심상업지역, 방화지구, 방화지구(도시관리계획(방화지구) 폐지입안[입안일:2014.05.16.
실효예정일:2016.05.16]), 제1종지구단위계획구역, 도로(2016-04-14)(저촉), 도로(접합),지하도로(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)＜군사기지 및 군사시설보호법＞, 역사도심(4대문안)＜서울특별시 도시계획 조례＞, 건축선＜서울특별시 도시계획조례＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 중점경관관리구역(2016-11-24)＜추가기재＞-명동관광특구 지구단위계획결정:2006.12.28(서고시2006-450호) -건폐율:60% 기준용적율:500%허용적율:700% 최대높이:90m이하임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계는 미상이며, 본건의 위치확인은 관련공부 및 점유현황 등을 참고하였으며, 본건 내부구조도는 소유자 또는 이해관계인의 거부 등으로 인해 본건 건축물 대장(도면), 유사 평가전례, 외부관찰 및 탐문된 내용을 중심으로 작성하여, 실제와 상이할 수 있으니 경매진행시 참고하시기 바람.

 

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1	소유권	윤OO	소멸
2	2015년8월12일	근저당권	중OOOOOOOO	564,000,000원	소멸기준
3	2020년7월2일	임의경매	중OOOOOOO	소멸

사건번호 2020타경105662 / 경매진행 법원 서울중앙지방법원
감정가격 667,000,000원 / 최저입찰가 341,504,000원

서울 #중구숙박시설경매 입찰법원은 서울중앙지방법원이고
주소는 (065-94)서울특별시 서초구 서초중앙로 157 (서초동)입니다.
서울중앙지방법원의 관할지역은 종로구, 중구, 강남구, 서초구, 관악구, 동작구입니다.

#서울숙박시설경매 관할등기소는 서울중앙지방법원 본원 중부등기소이고
위치는 서울특별시 중구 서소문로11길 34 (서소문동 37-8) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.

사건번호 #2020타경105662 관할세무소는 중부세무소이고
위치는 서울 중구 소공로 70(충무로1가 21-1) 입니다.

서울 #중구매매 #충무로1가경매 24-1은 부동산임의경매이고 청구금액은 909,900,285원 입니다.

2020타경105662 사건은 06월 01일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.

이 물건은 서울특별시 중구 충무로1가 24-1에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2020 타경 105662입니다.

감정가는 667,000,000원 입니다만, 최저입찰가는 341,504,000원입니다.

입찰보증금은 (10%) 34,150,400원을 준비하시면 됩니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2021.06.01(화) 10:00이며, 서울중앙지방법원에서 진행이 됩니다.

[서울시 중구 숙박시설경매] 중구 퇴계로 115, 11층1137호 경매 # 2020타경105662

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