남양주시 와부읍 덕소로97번길 69, 아파트경매 #2021타경78165

 

 

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의정부지방법원 경매6계 2021 타경 78165

물건소재지	경기도 남양주시 와부읍 덕소로97번길 69, 104동 10층 1002호 경기도 남양주시 와부읍 덕소리 145-4
경매일자	2022.06.27(월) 10:30			물건상태	재진행 (1회)
사건번호	2021타경78165	물건번호	1	입찰법원	의정부지방법원
감정가	568,000,000원	채권자	주OOOO	사건접수일	2021.05.25
최저입찰가	(70%) 397,600,000원	채무자	주OOO	개시결정일	2021.05.26
입찰보증금	(10%) 39,760,000원	소유자	이OOO	배당종기일	2021.08.19
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	84.99㎡(25.71평)	토지면적	40.00㎡(12.10평)

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## 사건번호 ## 2021 타경 78165

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	덕소로97번길 69	51803.81 분의 39.998	39.998 ㎡ (12.10평)
건물	덕소로97번길 69	10층 1002호 철근콘크리트구조	84.990 ㎡ (25.71평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 남양주시 와부읍 덕소리 소재 "와부중학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 대규모 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재하는 주거지역으로 주 위환경 무난함.
[교통상황] 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 남서측 약 1.3km 지점에 경의 중앙선 "덕소역"이 소재하여 대중교통 상황 보통시 됨.
[건물구조] 철근콘크리트벽식구조 스라브지붕 20층건 내 제10층 제1002호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감.
내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 마감.
창호 : 섀시 창호임.
[이용상태] 아파트로 이용 중임.
(내부구조 : 방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실겸 화장실2, 현관, 발코니 등)
[설비내역] 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 화재경보 설비, 옥내 소화전설비, 승강기 설비, 지하 주차장 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 본건 토지는 6필지 일단의 부정형의 평지로, 아파트 건부지로 이용 중임.
[인접도로상태] 본건 아파트단지 내외로 포장도로가 개설되어 있으며, 이를 통하여 외곽공도와 연계되어 있음.
[토지이용계획] 기호(1)토지 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로2류(국지도로)(접합), 중로2류(집산도로)( 접합), 가축사육제한구역[가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률] 상대보호구 역(2012-11-29)(예봉초등학교(구리남양주교육지원청에 문의 바람))[교육 환경 보호에 관한 법률], 상대보호구역(2012-11-29)(하영유치원(구리남양주 교육지 원청에 문의바람))[교육환경 보호에 관한 법률], 상대보호구역(와부중학교(구 리남양주교육지원청에 문의바람))[교육환경 보호에 관한 법률], 제한보호구역 (지원/헬기:2km)(25m 위탁구역)[군사기지 및 군사시설 보호법], 성장관리권역 [수도권정비계획법], 공장설립제한지역(공장설립제한지역)[수도법], 배출시설 설치제한지역[수질 및 수 생태계 보전에 관한 법률], (한강)폐기물매립시설설 치제한지역[한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률], 토지거래 계약에 관한 허가구역((2021-05-01 재지정) 외국인등 국내법인·단체대상, 주 택용 토지로 한정).
기호(2), (3)토지 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로2류(집산도로)(접합), 가축사육 제한 구역[가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률] 상대보호구역(2012-11-29)( 예봉초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))[교육환경 보호에 관한 법률], 상대보호구역(2012-11-29)(하영유치원(구리남양주 교육 지원청에 문의바람))[교육환경 보호에 관한 법률], 제한보호구역(지원/헬기:2km)( 25m 위탁구역)[군사기지 및 군사시설 보호법], 성장관리권역[수도권정비 계획법], 공장설립제한지역(공장설립제한지역)[수도법], 배출시설설치제 한지역[수질 및 수생태계 보전에 관한 법률], (한강)폐기물매립시설설치 제한지역[한강 수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률], 토지 거래계약에 관한 허가구역((2021-05-01 재지정) 외국인 등 국내법인·단 체대상, 주택용 토지로 한정).
기호(4)토지 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로2류(국지도로)(접합), 가축사육 제한구역[ 가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률] 상대보호구역(와부중학교(구리남양주 교육지원청에 문의 바람))[교육환경 보호에 관한 법률], 상대보호구역(와부초 등학교(구리남양주교육지원청에 문의 바람))[교육환경 보호에 관한 법률], 제 한보호구역(지원/헬기:2km)(25m 위탁구역)[군사기지 및 군사시설 보호법], 성 장관리권역[수도권정비계획법], 공장설립제한지역(공장설립제한지역)[수도법] 배출시설설치제한지역[수질 및 수 생태계 보전에 관한 법률], (한강)폐기물매 립시설설치제한지역[한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률], 토지거래계약에 관한 허가구역((2021-05-01 재지정) 외국인등 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정).
기호(5)토지 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(국지도로)(접합), 중로2류(집산도로)(접합), 가축사육제한구역[가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률], 상대보호구역(2012-11-29)(예봉초등학교(구리남양주교육지원청에 문의 바람))[교육 환경 보호에 관한 법률], 상대보호구역(2012-11-29)(하영유치원( 구리남양주교육지원청에 문의바람))[교육환경 보호에 관한 법률], 제한보호구 역(지원/헬기:2km)(25m 위탁구역)[군사기지 및 군사시설 보호법], 성장관리권 역[수도권정비계획법], 공장설립제한지역(수도법 시행령 제14조의3 2호)[수도 법], 공장설립승인지역(공장설립제한지역)[수도법], 배출시설설치제한지역[수 질 및 수생태계 보전에 관한 법률], (한강)폐기물 매립시설설치제한지역[한강 수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률], 토지거래 계약에 관한 허 가구역((2021-05-01 재지정) 외국인등 국내법인·단체대상, 주택용 토지로 한 정).
기호(6)토지 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(국지도로)(접합), 중로2류(국지도로)( 접합), 가축사육제한구역[가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률], 상대보호구 역(2012-11-29)(하영유치원(구리남양주교육지원청 [공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] ① 임대관계 : 미상임.
② 기타 : -.

 

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	이OO		소멸
2	2020년10월19일	근저당권	(OOOOOOOOO	207,600,000원	소멸기준
3	2020년10월19일	근저당권	(OOOOOOOOO	235,200,000원	소멸
4	2020년11월9일	가압류	신OOOOO	1,101,000,000원	소멸
5	2020년12월3일	가압류	중OOOOO	170,336,619원	소멸
6	2021년1월4일	가압류	농OOOOOO	272,549,735원	소멸
7	2021년1월12일	가압류	서OOOOOOOO	219,948,805원	소멸
8	2021년1월19일	가압류	삼OOOOOOO	30,819,937원	소멸
9	2021년2월15일	가압류	신OOOOOOO	37,683,546원	소멸
10	2021년5월26일	임의경매	(OOOOOOOOOO		소멸

사건번호 2021타경78165 / 경매진행 법원 의정부지방법원
감정가격 568,000,000원 / 최저입찰가 397,600,000원

이 물건은 경기도 남양주시 와부읍 덕소리 145-4에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2021 타경 78165입니다.

감정가는 568,000,000원 입니다만, 최저입찰가는 397,600,000원입니다.

사건번호 #2021타경78165 입니다.

입찰보증금은 (10%) 39,760,000원을 준비하시면 됩니다.

경기 #남양주매매 #와부읍경매 덕소리 145-4은 부동산임의경매이고 청구금액은 384,492,217원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2021타경78165 사건은 06월 27일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.06.27(월) 10:30이며, 의정부지방법원에서 진행이 됩니다.

[경기도 남양주시 아파트경매] 남양주시 와부읍 덕소로97번길 69, 경매 #2021타경78165

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