충북 #충주숙박시설경매< 살미면 문강리 59> 2020타경34079

 

 

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이번에 소개해드릴 경매물건은 충북 충주시 살미면 문강리에 위치한 숙박시설입니다.
매각기일은 2022.05.23(월) 이며, 청주지방법원 충주지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

물건소재지	충청북도 충주시 살미면 문강리 59
경매일자	2022.05.23(월)			물건상태	재진행
사건번호	2020타경34079	물건번호	1	입찰법원	청주지방법원 충주지원
감정가	8,012,588,050원	채권자	주OOOO	사건접수일	2020.12.08
최저입찰가	(100%) 8,016,038,050원	채무자	문OOO	개시결정일	2020.12.14
입찰보증금	(10%) 801,603,805원	소유자	농OOO	배당종기일	2021.03.17
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	6,681.64㎡(2,021.20평)	토지면적	6,500.00㎡(1,966.25평)

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## 사건번호 ## 2020 타경 34079

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	문강리 59	대	1057 ㎡ (319.74평)
	문강리 59-1	대	5443 ㎡ (1,646.51평)
건물	문강리 59	1층 일반목욕장	1431.68 ㎡ (433.08평)
	문강리 59	2층 일반목욕탕	1446.53 ㎡ (437.58평)
	문강리 59	3층 호텔	1086.88 ㎡ (328.78평)
	문강리 59	4층 호텔	1023.4 ㎡ (309.58평)
	문강리 59	5층 호텔	469.30 ㎡ (141.96평)
	문강리 59	지하1층 유흥주점	959.84 ㎡ (290.35평)
	문강리 59	1층 보일러실	35.25 ㎡ (10.66평)
	문강리 59	2층 보일러실	29.9 ㎡ (9.04평)
제시외건물	문강리 59	제1종근린생활시설	198.86 ㎡ (60.16평)

[위치/주위환경] 본건은 충청북도 충주시 살미면 문강리 소재 "귓댕이마을" 남동측 인근에 위치하며, 본건 인근은 농촌마을, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하며, 북서측 인근에 국도(19호선) 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
[형태/이용상태] 본건 토지는 완경사지를 대체로 평탄하게 조성한 부정형 토지로서 상업용(호텔 및 온천건물) 건부지임.
[도로상태] 왕복2차선의 제시외 토지(문강리 57-3, 55-3, 55-1, 65-1, 66-1)를 통하여 남서측의 왕복2차선 공도와 연계됨.
[토지이용계획] 공히 계획관리지역, 관광·휴양개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역(문강온천), 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리·개·돼지·닭·오리){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호){수도법}, 온천지구(문강온천지구){온천법}임.
[제시외 물건] 본건 기호2) 지상에 후첨 ‘사진용지’, ‘건물개황도’와 같이 제시외 건물 ㉠(일반건축물대장 상 등재되어 있음)이 소재하여 그 면적을 개략적으로 실측하여 감정평가하였는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.
본건 기호3) 옥상에 옥탑(계단실 및 엘리베이터실, 물탱크실)이 소재하며, 기호1) 및 2) 지상에 데크부분이 소재하고 기호1) 지상에 후첨 ‘사진용지’와 같이 옥외저수조가 소재하고, 기호2) 지상에 후첨 ‘사진용지’와 같이 수변전설비 및 지하저수조가 소재하나, 건물의 부속물 형태로 소재하여 단독의 효용가치가 희박하고 건물과 불가분의 관계인 점 등을 참작하여 건물에 포함하여 감정평가하였는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.
본건 지상에 소나무 등 조경수 및 조경석이 소재하나 그 경제적 가치가 미미하여 토지에 포함하여 감정평가하였는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.
본건 기호1) 지상에 후첨 ‘사진용지’와 같이 소유자 미상의 제시외 콘테이너가 소재하나, 철거 및 이동이 용이하여 평가제외 하였는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.
[공부와의 차이] -.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 기호3) 철근콘크리트 및 철골조 스라브지붕 지하1층/ 지상5층 건물로외벽: 라임스톤, 강화유리 붙임, 인테리어 마감 등.
내벽: 벽지도배, 타일, 인테리어 마감 등.
창호: 플라스틱 프레임의 창임.
[이용상태] 근린생활시설(식당, 휴게음식점, 회의장, 사우나), 숙박시설(호텔) 및 위락시설 등으로 이용 중임.
[설비내역] 위생설비, 급·배수설비, 공기열히트펌프 및 보일러에 의한 난방설비, 소방설비, 승강기설비, 수변전설비, 방송설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 본건 기호2) 지상에 후첨 ‘사진용지’, ‘건물개황도’와 같이 제시외 건물 ㉠(일반건축물대장 상 등재되어 있음)이 소재하여 그 면적을 개략적으로 실측하여 감정평가하였는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.
본건 기호3) 옥상에 옥탑(계단실 및 엘리베이터실, 물탱크실)이 소재하며, 기호1) 및 2) 지상에 데크부분이 소재하고 기호1) 지상에 후첨 ‘사진용지’와 같이 옥외저수조가 소재하고, 기호2) 지상에 후첨 ‘사진용지’와 같이 수변전설비 및 지하저수조가 소재하나, 건물의 부속물 형태로 소재하여 단독의 효용가치가 희박하고 건물과 불가분의 관계인 점 등을 참작하여 건물에 포함하여 감정평가하였는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.
[공부와의 차이] -.
[참고사항] 임대관계는 미상임.

 

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	문OOOOOOOOOOOO		소멸
2	2017년4월28일	근저당권	중OOOOO	2,400,000,000원	소멸기준
3	2018년12월21일	근저당권	중OOOOO	2,400,000,000원	소멸
4	2020년12월4일	근저당권	최OO	2,000,000,000원	소멸
5	2020년12월14일	강제경매	(OOOOOOOO		소멸
6	2021년1월4일	압류	충OO		소멸
7	2021년3월8일	가압류	(OOOOOOOO	640,872,741원	소멸
8	2021년3월10일	가압류	중OOOOOOOOOOOO	7,906,327원	소멸
9	2021년3월12일	가압류		15,079,876원	소멸
10	2021년6월30일	가압류	한OOOOOOOO	529,434,380원	소멸
11	2021년7월8일	가압류	한OOOOO	69,053,610원	소멸
12	2021년7월9일	가압류	이OO	12,404,300원	소멸
13	2021년8월17일	가압류	김OO	8,754,404원	소멸
14	2021년9월15일	가압류	(OOOOOOOO	195,672,400원	소멸

충북 충주시 살미면 문강리에 있는 숙박시설경매 물건
사건번호 2020타경34079
청주지방법원 충주지원에서 경매 진행
감정가격 8,012,588,050원,최저입찰가 8,016,038,050원

이 물건은 충청북도 충주시 살미면 문강리 59에 위치한 물건입니다.

충북 #충주숙박시설경매 입찰법원은 충주지원이고
주소는 (273-57)충청북도 충주시 계명대로 103 (교현2동 720-2)입니다.
충주지원의 관할지역은 음성군, 충주시입니다.

사건번호는 2020 타경 34079입니다.

#충북숙박시설경매 관할등기소는 청주지방법원 충주지원 등기계이고
위치는 충북 충주시 계명대로 103 (교현동 720-2) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.

감정가는 8,012,588,050원 입니다만, 최저입찰가는 8,016,038,050원입니다.

사건번호 #2020타경34079 관할세무소는 충주세무소이고
위치는 충청북도 충주시 충원대로 724 (금릉동) 입니다.

입찰보증금은 (10%) 801,603,805원을 준비하시면 됩니다.

충북 #충주매매 #살미면경매 문강리 59은 부동산강제경매이고 청구금액은 689,528,693원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2020타경34079 사건은 05월 23일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.05.23(월) 이며, 청주지방법원 충주지원에서 진행이 됩니다.

[충북 충주시 숙박시설경매] 충주시 살미면 문강리 59 경매 # 2020타경34079

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