대구숙박시설경매 동구 팔공산로185길 45 무인모텔경매*2021타경3823

 

 

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대구숙박시설경매 동구 팔공산로185길 45

2021타경3823

소재지 - 대구광역시 동구 팔공산로185길 45

감정가 : 2,492,417,730
최저가 : 1,744,692,000
매각기일 : 2022.05.26(목) 10:00

물건소재지	대구광역시 동구 팔공산로185길 45
경매일자	2022.05.26(목) 10:00			물건상태	유찰 (1회)
사건번호	2021타경3823	물건번호	1	입찰법원	대구지방법원
감정가	2,492,417,730원	채권자	공O OO	사건접수일	2021.05.06
최저입찰가	(70%) 1,744,692,000원	채무자	유OOO	개시결정일	2021.05.07
입찰보증금	(10%) 174,469,200원	소유자	유OOO	배당종기일	2021.07.21
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	2,026.13㎡(612.90평)	토지면적	1,131.00㎡(342.13평)

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## 사건번호 ## 2021 타경 3823

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	용수동 59-2	대	1131 ㎡ (342.13평)
건물	팔공산로185길 45	지층 주차장	838.48 ㎡ (253.64평)
	팔공산로185길 45	1층 숙박시설	532.2 ㎡ (160.99평)
	팔공산로185길 45	2층 숙박시설관리실	554.75 ㎡ (167.81평)
제시외건물	팔공산로185길 45	복도홀	91.7 ㎡ (27.74평)
	팔공산로185길 45	창고	9 ㎡ (2.72평)

[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 동구 용수동에 소재하는 "팔공산케이블카" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 관광지 주변 각종 음식점 및 숙박시설 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량 출입은 가능하며, 시내버스정류장이 인근에 소재하여 제반교통사정은 보통임.
[형태/이용상태] 남측으로 완경사지대에 자체 지반은 평탄하게 조성된 사다리형토지로서, "상업용건부지"로이용중임.
[도로상태] 남동측으로 약12m 포장도로 등에 접함.
[토지이용계획] 자연환경보전지역, 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 시도지정문화재구역(문화재보존영향검토구역)＜문화재보호법＞, 공장설립승인지역(2018-02-28)＜수도법＞, 배출시설설치제한지역＜수질 및 수생태계 보전에 관한 법률＞, 공원마을지구(공원집단시설지구)＜자연공원법＞, 도립공원(공원구역)＜자연공원법＞, ＜추가기재＞ 하천구역에 대하여는 건설과 문의바람 [제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] (1)임대관계: 후면 "건물감정평가요항표" 참조(2)기타사항: 없음.
[건물구조] (가): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(슬래브)지붕 2층 건물로서 (사용승인일자: 2003.06.18)
외벽: 몰탈위페인팅 및 드라이비트 등 마감 내벽: 벽지, 타일 및 몰탈위페인팅 등 마감 바닥: 칼라하드너, 타일 등 마감 창호: 샷시 이중창호 등임.
[이용상태] (가): 숙박시설임.
[설비내역] 급배수설비, 위생설비, 전기보일러 및 유류보일러에 의한 난방설비, 무인시스템설비, 소화전 등 소방설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 별첨"지적및건물개황도" 및 "사진용지"에서와 같이 제시외건물(ㄱ),(ㄴ)이 소재함.
[공부와의 차이] 공부상 "(철근)콘크리트(슬래브)지붕"이나, 실제 "칼라강판지붕"이며, 또한, 공부상 2층면적이 "554.75㎡"이나, 실측에 의한 면적은 "489.85㎡"임.
[참고사항] (1)임대관계: 미상임.
(2)기타사항: 없음.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	유OO		소멸
2	2019년5월30일	근저당권	공OOOOOOO	1,800,000,000원	소멸기준
3	2021년2월17일	가압류	삼OOOOOOO	17,498,667원	소멸
4	2021년3월12일	가압류	(OOOOOOO	35,085,802원	소멸
5	2021년3월12일	가압류	롯OOOOOOO	48,961,789원	소멸
6	2021년4월2일	가압류	대OOOOOOO	70,000,000원	소멸
7	2021년5월7일	임의경매	공OOOOOOOO		소멸
8	2021년6월10일	가압류	신OOOOO	19,202,060원	소멸
9	2021년9월13일	압류	동O		소멸
10	2021년10월19일	압류	동O		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	유OO		소멸
2	2019년5월30일	근저당권	공OOOOOOO	1,800,000,000원	소멸기준
3	2021년2월17일	가압류	삼OOOOOOO	17,498,667원	소멸
4	2021년3월12일	가압류	(OOOOOOO	35,085,802원	소멸
5	2021년3월12일	가압류	롯OOOOOOO	48,961,789원	소멸
6	2021년4월2일	가압류	대OOOOOOO	70,000,000원	소멸
7	2021년5월7일	임의경매	공OOOOOOOO		소멸
8	2021년6월10일	가압류	신OOOOO	19,202,060원	소멸
9	2021년9월13일	압류	동O		소멸
10	2021년10월19일	압류	동O		소멸

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 3823 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

대구시 동구 팔공산로185길 45 숙박시설경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

이 물건은 대구광역시 동구 팔공산로185길 45에 위치한 물건입니다.

대구 #동구숙박시설경매 입찰법원은 대구지방법원이고
주소는 (420-27)대구광역시 수성구 동대구로 364 (범어동 176-1)입니다.
대구지방법원의 관할지역은 대구광역시, 영천시, 경산시, 청도군, 칠곡군입니다.

사건번호는 2021 타경 3823입니다.

#대구숙박시설경매 관할등기소는 대구지방법원 본원 등기국이고
위치는 대구광역시 동구 동부로 212 (효목동 382-4) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.

감정가는 2,492,417,730원 입니다만, 최저입찰가는 1,744,692,000원입니다.

사건번호 #2021타경3823 관할세무소는 동대구세무소이고
위치는 대구광역시 동구 국채보상로 895 (신천동) 입니다.

입찰보증금은 (10%) 174,469,200원을 준비하시면 됩니다.

대구 #동구매매 #팔공산로185길경매 45은 부동산임의경매이고 청구금액은 1,590,302,075원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2021타경3823 사건은 05월 26일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.05.26(목) 10:00이며, 대구지방법원에서 진행이 됩니다.

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