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    ◐ 위치 : 부산광역시 강서구 신호동 213-2
    ◐ 유형 : 숙박시설
    ◐ 사건번호 : 2019 타경 9539
    ◐ 집행법원 : 부산지방법원 부산서부지원 경매6계

감정가는 3,970,059,900원입니다만 최저입찰가는 2,032,670,000원(51%)입니다.
    입찰일은 2022.04.28(목) 10:00로 예정되어 있습니다.
    입찰보증금은 (10%) 203,267,000원 입니다.

물건소재지	부산광역시 강서구 신호동 213-2
경매일자	2022.04.28(목) 10:00			물건상태	유찰 (3회)
사건번호	2019타경9539	물건번호	1	입찰법원	부산지방법원 부산서부지원
감정가	3,970,059,900원	채권자	김OOOO	사건접수일	2019.11.19
최저입찰가	(51%) 2,032,670,000원	채무자	강OOO	개시결정일	2019.11.21
입찰보증금	(10%) 203,267,000원	소유자	강OOO	배당종기일	2020.05.04
경매대상	건물전체 및 토지지분매각	건물면적	1,992.10㎡(602.61평)	토지면적	767.50㎡(232.17평)

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## 사건번호 ## 2019 타경 9539

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	신호동 213-2	대	255.80 ㎡ (77.38평)
	신호동 213-3	대	511.7 ㎡ (154.79평)
건물	신호산단1로217번길 15	1층 숙박시설	332.12 ㎡ (100.47평)
	신호산단1로217번길 15	2층 숙박시설	332.12 ㎡ (100.47평)
	신호산단1로217번길 15	3층 숙박시설	332.12 ㎡ (100.47평)
	신호산단1로217번길 15	4층 숙박시설	332.12 ㎡ (100.47평)
	신호산단1로217번길 15	5층 숙박시설	332.12 ㎡ (100.47평)
제시외건물	신호산단1로217번길 15	주차장	331.5 ㎡ (100.28평)

[위치/주위환경] 본건은 부사노강역시 강서구 소재 신호초등학교 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 위락시설, 숙박시설 등으로 형성되어 있는 상업 지역임.
[교통상황] 본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시 됨.
[형태/이용상태] 평탄한 세장형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 북측으로 노폭 약 12미터 도로와 접함.
[토지이용계획] 기호(1), (2) 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접함), 경제자유구역, 문화재보존영향검토대상구역, 지방산업단지, 지원시설구역 [제시외 물건] 본건토지기호(1): 지상에 제시 외 주차시설(차량 햇빛 가림막) 소재하나 이는 기호(3) 건물의 부합물 또는 종물로 판단되어 토지의 사용수익에 별무하나, 참고로 제시외 감안가격을 별도 표기 하였음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 없 음.
[건물구조] 가) 철근콘크리트구조 스라브지붕 5층건으로, (사용승인일: 2003.08.28)
외벽: 타일붙임 마감내벽: 고급인테리어 마감창호: 샷시2중창 임.
[이용상태] 숙박시설, 여관으로 이용중임.
[설비내역] 각종 위생 및 급배수설비, 냉난방설비, 승강기 설비 갖추고 있음.
[부합물/종물] - [공부와의 차이] - [참고사항] 1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 본건기호(3) 건축물 대장상 옥상층에 불법건축물 29.25㎡가 불법 증축된 것으로 표기 되어 있는 바 현장조사시 [엘리베이타 기계실]로 확인하여 이는 건물본체에 포함하여 평가하였음.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	강OO		소멸
2	2017년3월7일	근저당권	해OOOOOOOO	2,700,000,000원	소멸기준
3	2017년3월8일	근저당권	김OO	350,000,000원	소멸
4	2017년4월13일	가압류	조OO	200,000,000원	소멸
5	2017년9월5일	가등기	조OOOOOO		소멸
6	2018년2월5일	압류	부OOOOOOO		소멸
7	2019년2월15일	가압류	국	394,516,480원	소멸
8	2019년6월14일	가압류	(OOOOOOO	20,500,000원	소멸
9	2019년11월21일	임의경매	김OO		소멸
10	2020년2월21일	임의경매	해OOOOOOOO		소멸
11	2020년2월28일	압류	부OOOOOOO		소멸
12	2020년4월20일	가압류	배OO	20,746,450원	소멸
13	2020년7월31일	압류	순OO		소멸
14	2020년9월18일	압류	국		소멸
15	2020년10월12일	압류	전OOO		소멸
16	2020년10월15일	압류	부OOOO		소멸
17	2021년4월19일	압류	해OOO		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	강OO		소멸
2	2017년3월7일	근저당권	해OOOOOOOO	2,700,000,000원	소멸기준
3	2017년3월8일	근저당권	김OO	350,000,000원	소멸
4	2017년4월13일	가압류	조OO	200,000,000원	소멸
5	2017년9월5일	가등기	조OOOOOO		소멸
6	2018년6월4일	압류	부OOOOOOO		소멸
7	2019년2월15일	가압류	국	394,516,480원	소멸
8	2019년6월14일	가압류	(OOOOOOO	20,500,000원	소멸
9	2019년11월21일	임의경매	김OO		소멸
10	2020년2월21일	임의경매	해OOOOOOOO		소멸
11	2020년4월20일	가압류	배OO	20,746,450원	소멸
12	2020년5월13일	압류	국OOOOOOO		소멸
13	2020년9월18일	압류	국		소멸
14	2021년4월19일	압류	해OOO		소멸

** 숙박시설 경매 ** 2019 타경 9539 ** 급매 ** 숙박시설 매매

이 물건은 부산광역시 강서구 신호동 213-2에 위치한 물건입니다.

부산 #강서구숙박시설경매 입찰법원은 서부지원이고
주소는 (467-26)부산광역시 강서구 명지국제7로 77 (명지동)입니다.
서부지원의 관할지역은 서구, 북구, 사상구, 사하구, 강서구입니다.

사건번호는 2019 타경 9539입니다.

#부산숙박시설경매 관할등기소는 부산지방법원 서부지원 등기과이고
위치는 부산 강서구 명지국제 7로 77 (명지동 2261) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.

감정가는 3,970,059,900원 입니다만, 최저입찰가는 2,032,670,000원입니다.

사건번호 #2019타경9539 관할세무소는 북부산세무소이고
위치는 부산광역시 사상구 학감대로 263(감전동) 입니다.

입찰보증금은 (10%) 203,267,000원을 준비하시면 됩니다.

부산 #강서구매매 #신호동경매 213-2은 부동산임의경매이고 청구금액은 315,000,000원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2019타경9539 사건은 04월 28일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.04.28(목) 10:00이며, 부산지방법원 부산서부지원에서 진행이 됩니다.

[부산시 강서구 숙박시설경매] 강서구 신호동 213-2 경매 # 2019타경9539

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