이지옥션 부동산경매전문 &경남 밀양시 공장경매 <밀양시 초동면 금포리 560-1>나이스 (주)공장경매 №2017타경846

 

 

대법원 부동산경매사이트 정보

 

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※  대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도 

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 그렇다고 무작정 높은 입찰가를 산정하여

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언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 1,695,859,280원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 868,280,000원입니다.
사건번호는 2017타경846이며 창원지방법원 밀양지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 (10%) 86,828,000원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.

물건소재지	경상남도 밀양시 초동면 금포리 560-1
경매일자	2022.03.28(월) 10:00			물건상태	유찰 (3회)
사건번호	2017타경846	물건번호	3	입찰법원	창원지방법원 밀양지원
감정가	1,695,859,280원	채권자	이OOOO	사건접수일	2017.03.21
최저입찰가	(51%) 868,280,000원	채무자	농OOO	개시결정일	2017.03.22
입찰보증금	(10%) 86,828,000원	소유자	농OOO	배당종기일	2017.11.10
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	899.58㎡(272.12평)	토지면적	3,163.00㎡(956.81평)

빠르고 편리한 상담을 위해 전화 상담시 사건번호를 말씀해 주세요.

## 사건번호 ## 2017 타경 846

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	금포리 560-1	도로	627 ㎡ (189.67평)
	금포리 566	도로	129 ㎡ (39.02평)
	금포리 567-5	도로	66 ㎡ (19.97평)
	금포리 560	잡종지	2341 ㎡ (708.15평)
건물	금포안길 148-23	단층 자원순환관련시설	330 ㎡ (99.83평)
	금포안길 148-23	1층	29.04 ㎡ (8.78평)
	금포안길 148-23	2층	101.64 ㎡ (30.75평)
	금포안길 148-23	3층	101.64 ㎡ (30.75평)
	금포안길 148-23	단층 자원순환관련시설	337.26 ㎡ (102.02평)
제시외건물	금포안길 148-23	기계기구	㎡

[위치/주위환경] 본 건 토지는 경상남도 밀양시 초동면 금포리에 소재하는 "모래들마을"의 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야, 중소규모 공장 및 자원순환관련시설 등으로 형성되어있음.
[교통상황] 본 건까지 차량 접근 가능하며 제반 교통 이용상황은 보통임.
[형태/이용상태] 남측 하향 경사지세 내 부정형의 토지로서 옹벽 축조로 자체 지반 대체로 평탄한 공업용 건부지 및 일부 법면으로 이용 중임.
[도로상태] 본 건 남동측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로에 접함.
[토지이용계획] 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(소,젖소,닭,오리,돼지,개))＜가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률＞, 준보전산지＜산지관리법＞, 공장설립제한지역＜수도법＞, 배출시설설치제한지역＜수질 및 수생태계 보전에 관한 법률＞.
[제시외 물건] 후첨 "지적개황도" 참조 바람.
[공부와의 차이] 의뢰목록상 "산24-10임야, 1931㎡"이나 2018.02.01.에 등록전환되어 기준시점 현재"571-1대, 1955㎡"임.
[참고사항] ① 임대관계: 미상임.
② 기 타:1) 본 건은 2018.02.01.에 등록전환되어 지번은 "산20-10"에서 "571-1"로, 지목은 "임야"에 서 "대"로, 면적은 "1,931㎡"에서 "1,955㎡"로 변경되었는 바, 본 평가에서는 등록전환 후의 지번, 지목 및 면적을 기준으로 평가함.
2) 본 건 지상에 후첨 "지적개황도"에 도시한 바와 같이 제시 외 건물 4개동 및 제시 외 물 건(컨테이너박스) 1개동이 소재하여 개략적 실측사정 후 관찰감가법을 병용한 원가법 및 거래사례비교법으로 평가하였으니 경매 진행 시 소유권 귀속 여부를 재확인하시어 일괄 경매 여부를 결정하시기 바라며, 제시 외 건물 등으로 인해 영향 받는 토지의 가액은 "토 지 감정평가명세표" 비고란에 별도로 부기함. 3) 본 건 토지와 인접 토지의 지적 경계가 불명확하여 지적 경계 등의 정확한 확인은 전문적 인 지적 측량으로 가능하다는 점 유의하시기 바라며, 본 건 지상 옹벽 등의 구축물과 임 목 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지 평가 시 감안하여 평가함.

 

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	(OOOOOOO		소멸
2	2017년7월24일	근저당권	농OOOOOOOO	1,680,000,000원	소멸기준
3	2018년4월3일	가압류	서OOOOOOOOO	6,930,230원	소멸
4	2018년4월30일	임의경매	농OOOOOOO		소멸
5	2020년2월17일	압류	밀OO		소멸

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2017 타경 846 (3) 를 꼭 말씀해주세요.

경남 밀양시 초동면 금포리 공장경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

이 물건은 경상남도 밀양시 초동면 금포리 560-1에 위치한 물건입니다.

경남 #밀양공장경매 입찰법원은 밀양지원이고
주소는 (504-24)경상남도 밀양시 밀양대로 1993-20 (내이동)입니다.
밀양지원의 관할지역은 밀양시, 창녕군입니다.

사건번호는 2017 타경 846입니다.

#경남공장경매 관할등기소는 창원지방법원 밀양지원 등기계이고
위치는 경남 밀양시 밀양대로 1993-20 (내이동 428) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.

감정가는 1,695,859,280원 입니다만, 최저입찰가는 868,280,000원입니다.

사건번호 #2017타경846 관할세무소는 김해세무소이고
위치는 경상남도 김해시 호계로 440 (부원동) 입니다.

입찰보증금은 (10%) 86,828,000원을 준비하시면 됩니다.

경남 #밀양매매 #초동면경매 금포리 560-1은 부동산임의경매이고 청구금액은 200,000,000원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2017타경846 사건은 03월 28일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.03.28(월) 10:00이며, 창원지방법원 밀양지원에서 진행이 됩니다.

[경남 밀양시 공장경매] 밀양시 초동면 금포리 560-1 경매 # 2017타경846

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