경기도 평택시 이충동 123-4 매매, 급매 >>근린시설경매 ◈ 2021 타경 1986 (1) 토지면적 677평 건물168평 (1회유찰)17억~

 

 

대법원 부동산경매사이트 정보

 

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경매의 매력은 회차를 거듭 할 수록 낮아지는

 최저가에 경매입찰을 도전 할 수 있다는 점 입니다.

 하지만 단순히 최저가에 맞춘 입찰가로는

 낙찰을 받는다는 것이 참으로 어려운 일 입니다.

 그렇다고 무작정 높은 입찰가를 산정하여

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본 건은 경기 평택시 이충동 123-4 에 위치한 근린시설(으)로
소유자는 정OOO이고 채권자인 현OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 목록1, 2 각 2019.05.31. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 2,525,444,400원으로 책정되었으나
1번 유찰로 입찰가능금액이 1,767,811,000원으로 떨어져
2022.02.14(월) 에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

물건소재지	경기도 평택시 이충동 123-4
경매일자	2022.02.14(월)			물건상태	유찰 (1회)
사건번호	2021타경1986	물건번호	1	입찰법원	수원지방법원 평택지원
감정가	2,525,444,400원	채권자	현OOOO	사건접수일	2021.04.14
최저입찰가	(70%) 1,767,811,000원	채무자	정OOO	개시결정일	2021.04.15
입찰보증금	(10%) 176,781,100원	소유자	정OOO	배당종기일	2021.07.21
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	555.80㎡(168.13평)	토지면적	2,240.00㎡(677.60평)

빠르고 편리한 상담을 위해 전화 상담시 사건번호를 말씀해 주세요.

## 사건번호 ## 2021 타경 1986

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	이충동 123-4	대	2240 ㎡ (677.60평)
건물	돌우물길 14	지층 근린생활시설	77.76 ㎡ (23.52평)
	돌우물길 14	1층 근린생활시설	216.24 ㎡ (65.41평)
	돌우물길 14	2층 근린생활시설	180.8 ㎡ (54.69평)
제시외건물	돌우물길 14	주방일부	11.5 ㎡ (3.48평)
	돌우물길 14	저장고	12 ㎡ (3.63평)
	돌우물길 14	가추	6 ㎡ (1.82평)
	돌우물길 14	가추	24 ㎡ (7.26평)
	돌우물길 14	화장실	4.5 ㎡ (1.36평)
	돌우물길 14	물탱크실	15 ㎡ (4.54평)
	돌우물길 14	창고	8 ㎡ (2.42평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 평택시 이충동 소재 "송탄고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 단독주택, 공동주택, 창고, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은보통임.
[교통상황] 본건까지 차량의 진.출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통사정은보통시 됨.
[형태/이용상태] 대체로 사다리형의 완경사 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 동측으로 로폭 약8미터 내외의 아스콘포장도로와 접함.
[토지이용계획] 자연녹지지역, 대로3류(폭 25M-30M)(저촉), 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(송탄고교), 상대보호구역(한스유치원),토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계: 미 상 임.
[건물구조] 기호(2) 비동목조 경사판넬지붕 지층/ 지상2층 건물로서(사용승인일: 1998.02.16, 증축:1999.07.05, 2002.09.18)
외벽: 목재마감 등내벽: 목재미감 및 내부인테리어마감, 일부 몰탈위페인팅 마감, 일부 타일붙임 마감 등바닥: 목재마감 및 일부 타일깔기 마감 등창호: 목재창호 마감 등 [이용상태] 기호(2) 비동: 근린생활시설(상호: 게으쭈루)로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 위생설비 및 급.배수시설 되어 있음.
[부합물/종물] 별첨"지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물(ㄱ)-(ㅅ)이 소재하며, 규모 및 용도로 보아본건에 미치는 영향은 없을것으로 사료됨.
[공부와의 차이] 본건 건물 지층의 용도는 공부상 "일반음식점, 사무실, 창고"이나, 현황은 "창고"임.
[참고사항] 임대관계: 미 상 임.
기 타: 본건 내부이용상태는 이해관계인 부재로 평가전례 및 건축물현황도에 의거 하였 으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	정OO		소멸
2	2019년5월31일	근저당권	평OOOOOOO	1,800,000,000원	소멸기준
3	2019년5월31일	지상권	평OOOOOOO		소멸
4	2019년5월31일	지상권	평OOOOOOO		소멸
5	2019년6월12일	근저당권	이OOOOOO	390,000,000원	소멸
6	2019년11월27일	근저당권	최OO	200,000,000원	소멸
7	2021년4월16일	임의경매	현OO		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	정OO		소멸
2	2019년5월31일	근저당권	평OOOOOOO	1,800,000,000원	소멸기준
3	2019년6월12일	근저당권	이OOOOOO	390,000,000원	소멸
4	2019년11월27일	근저당권	최OO	200,000,000원	소멸
5	2021년4월16일	임의경매	현OO		소멸

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 1986 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

경기도 평택시 이충동 123-4 근린시설경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

이 물건은 경기도 평택시 이충동 123-4에 위치한 물건입니다.

경기 #평택근린시설경매 입찰법원은 평택지원이고
주소는 (178-48)경기도 평택시 평남로 1036 (동삭동)입니다.
평택지원의 관할지역은 평택시, 안성시입니다.

사건번호는 2021 타경 1986입니다.

#경기근린시설경매 관할등기소는 수원지방법원 본원 송탄등기소이고
위치는 경기도 평택시 경기대로 1351 (서정동 813-3) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.

감정가는 2,525,444,400원 입니다만, 최저입찰가는 1,767,811,000원입니다.

사건번호 #2021타경1986 관할세무소는 평택세무소이고
위치는 경기도 평택시 죽백6로6 (죽백동 796) 입니다.

입찰보증금은 (10%) 176,781,100원을 준비하시면 됩니다.

경기 #평택매매 #이충동경매 123-4은 부동산임의경매이고 청구금액은 326,600,000원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2021타경1986 사건은 02월 14일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.02.14(월) 이며, 수원지방법원 평택지원에서 진행이 됩니다.

[경기도 평택시 근린시설경매] 평택시 이충동 123-4 경매 # 2021타경1986

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궁금하신 점 있으면 언제든지 연락 부탁드립니다.

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