이지옥션 부동산경매사이트 /거제시공장경매컨설팅 연초면공장급매매서혜순 이사

 

 

대법원 부동산경매사이트 정보

 

★ 이지옥션 ★

 

부동산 매매, 급매, 시세비교 

 

 

♡

 

 

 

대법원경매를 통해 매매, 급매, 시세 보다 

 

저렴하게 인수하셔서 내집장만, 투자성공을 하시기 바랍니다.

 

♡

 

 

※ 블로그에서 소개되지 않은 전국법원경매 매물정보를

 

이지옥션 홈페이지에서 무료로 확인하세요 !

 

담당컨설턴트 [ 서혜순 이사  ] 을

 

기입하시면 담당자의 전문적인 컨설팅 상담을

 

받아보실 수 있으니 가입 시 꼭 체크해주세요 !

 

---

 

 

대법원 부동산경매사이트 이지옥션

부동산경매컨설팅 문의는 서혜순 이사에게

연락주시길 바랍니다 ! 

 

 

경매의 매력은 회차를 거듭 할 수록 낮아지는

 

최저가에 경매입찰을 도전 할 수 있다는 점 입니다.

 

하지만 단순히 최저가에 맞춘 입찰가로는

 

낙찰을 받는다는 것이 참으로 어려운 일 입니다.

 

그렇다고 무작정 높은 입찰가를 산정하여

 

낙찰을 받는 것도 경매를 하는 의미가 없는 것이구요.

 

그렇기에 정확한 경매분석이 꼭 필요합니다.

 

경매전문가의 낙찰컨설팅이 필요하신 고객님께선

 

이지옥션 서혜순 이사에게 연락주세요. ^^

 

---

안녕하세요. 부동산경매사이트 이지옥션의 서혜순이사입니다.
보다 확실한 낙찰, 안심할 수 있는 경매컨설팅을 원하신다면
이지옥션 서혜순이사 에게 연락주세요.
010-2356-6340

본 건은 경남 거제시 연초면 연하해안로 725-5에 위치한 공장(으)로
소유자는 주OOO이고 채권자인 에OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 목록1,4,5,6) 2000.12.4. 근저당권 목록2,7) 2004.5.27. 근저당권 목록3) 2001.9.29. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 7,154,599,850원으로 책정되었으나
1번 유찰로 입찰가능금액이 5,008,220,000원으로 떨어져
2021.06.21(월) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

물건소재지	경상남도 거제시 연초면 연하해안로 725-5
경매일자	2021.06.21(월) 10:00			물건상태	재진행 (1회)
사건번호	2019타경25617	물건번호	1	입찰법원	창원지방법원 통영지원
감정가	7,154,599,850원	채권자	에OOOO	사건접수일	2019.08.23
최저입찰가	(70%) 5,008,220,000원	채무자	주OOO	개시결정일	2019.09.04
입찰보증금	(10%) 500,822,000원	소유자	주OOO	배당종기일	2019.11.18
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	5,803.04㎡(1,755.42평)	토지면적	13,105.00㎡(3,964.26평)

빠르고 편리한 상담을 위해 전화 상담시 사건번호를 말씀해 주세요.

## 사건번호 ## 2019 타경 25617

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	한내리 161	공장용지	7513 ㎡ (2,272.68평)
	한내리 120-10	공장용지	2716 ㎡ (821.59평)
	한내리 161-5	도로	52 ㎡ (15.73평)
	한내리 165	공장용지	2612 ㎡ (790.13평)
	한내리 161-4	공장용지	212 ㎡ (64.13평)
건물	연하해안로 725-5	단층 공장	2475.34 ㎡ (748.79평)
	연하해안로 725-5	단층 보관실	7.29 ㎡ (2.21평)
	연하해안로 725-5	단층 공장	646.60 ㎡ (195.60평)
	연하해안로 725-5	단층 공장	188.24 ㎡ (56.94평)
	연하해안로 725-5	1층	326.47 ㎡ (98.76평)
	연하해안로 725-5	2층	326.47 ㎡ (98.76평)
	연하해안로 733	단층일반공장	1278 ㎡ (386.60평)
	연하해안로 733	단층공장	290.93 ㎡ (88.01평)
제시외건물	연하해안로 725-5	기계실	36 ㎡ (10.89평)
	연하해안로 725-5	기계실	26.2 ㎡ (7.93평)
	연하해안로 725-5	창고	86.5 ㎡ (26.17평)
	연하해안로 725-5	단층 계단실	15 ㎡ (4.54평)
	연하해안로 733	가추	100 ㎡ (30.25평)
	연하해안로 725-5	기계기구	㎡

[위치/주위환경] 본건은 경남 거제시 연초면 한내리 소재"한내공단"내에 위치하는 토지로서, 주위는 중소규모의 공장 및 주변 근린시설, 단독주택 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
[형태/이용상태] 연번 1,2,5,6 : 부정형 완경사의 토지로서, 공장용지로 이용중임.
연번 4 : 사다리 완경사의 토지로서, 공업나지 상태임.
[도로상태] 본건 북서측으로 4차선의 포장도로와 접하며, 남측으로 2차선의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 연번 1: 계획관리지역, 산업개발진흥지구, 공공시설용지(주차장), 공업용지(공장), 공업용지(사무동), 공업용지(야적장), 공업용지(작업장), 공업용지(화장실), 녹지용지, 제2종지구단위계획구역(건축행위등 지구단위계획상 추가 제한사항 도시계획과 확인요) 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 문화재보호구역기타(문화재(보호구역)로부터 300m이내)＜문화재보호법＞.
연번 2: 계획관리지역, 산업개발진흥지구, 공업용지(공장), 공업용지(야적장), 공업용지(작업장), 기타용지(도로), 녹지용지, 제2종지구단위계획구역(건축행위등 지구단위계획상 추가 제한사항 도시계획과 확인요), 소로1류(폭 10M-12M)(저촉) 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞.
연벅 4: 계획관리지역, 산업개발진흥지구, 공공시설용지(도로), 기타용지(도로), 제2종지구단위계획구역(건축행위등 지구단위계획상 추가 제한사항 도시계획과 확인요) 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞.
연번 5: 계획관리지역, 산업개발진흥지구, 공업용지, 공업용지(공장), 공업용지(야적장), 공업용지(작업장), 기타용지(도로), 녹지용지, 제2종지구단위계획구역(건축행위등 지구단위계획상 추가 제한사항 도시계획과 확인요), 소로1류(폭 10M-12M)(저촉) 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞.
연번 6: 계획관리지역, 산업개발진흥지구, 공공시설용지(도로), 기타용지(도로), 녹지용지, 제2종지구단위계획구역(건축행위등 지구단위계획상 추가 제한사항 도시계획과 확인요) 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞.
[제시외 물건] 제시외 건물 및 기계기구가 소재하는바, 후첨"지적 및 건물개황도"와 "기계기구배치도", "사진용지"를 참고하시기 바람.
[공부와의 차이] 연번 4의 공부상 지목은 "도로"이나, 현황 "공업나지" 상태임.
[참고사항] 임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.
[건물구조] 3-1은 철골조 칼라시트지붕 단층건으로서,내벽 및 외벽 : 칼라시트마감.
주기둥 : 600x300x18mm.
창호 : 알루미늄샷시창호임.
3-2는 경량철골조 판넬지붕 단층건으로서,내벽 및 외벽 : 샌드위치판넬마감.
창호 : 샷시창호임.
3-3은 철골조 칼라시트지붕 단층건으로서,내벽 및 외벽 : 칼라시트마감.
주기둥 : 580x300x18mm.
창호 : 알루미늄샷시창호임.
3-4는 철골조 슬래브지붕 단층건으로서,내벽 및 외벽 : 1m조적조 위 샌드위치판넬마감.
주기둥 : 400x400x20mm.
창호 : 알루미늄샷시창호임.
3-5는 철골조 슬래브지붕 2층건으로서,외벽 : 드라이비트마감.
내벽 : 타일 및 몰탈위 페인팅마감.
창호 : 하이샷시창호임.
7-1은 철골조 경사지붕 단층건으로서,내벽 및 외벽 : 칼라시트마감.
주기둥 : 700x300x20mm.
창호 : 알루미늄샷시창호임.
7-2는 철골조 평슬래브지붕 단층건으로서,내벽 및 외벽 : 일부에 벽체가 소재하며, 칼라시트마감임.
[이용상태] 3-1,3-3,3-4,7-1,7-2 : 공장으로 이용중임.
3-2 : 기계실로 이용중임.
3-5 : 사무실 및 샤워실, 공구실, 화장실로 이용중임.
[설비내역] 3-5에 위생설비 및 급배수 설비가 되어 있음.
[부합물/종물] 부합물 및 종물격의 제시외 건물 5동이 소재하며, 자세한 사항은 후첨"지적 및 건물개황도"와 "사진용지"를 참고하시기 바람.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.

 

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	(OOOO		소멸
2	2001년9월29일	근저당권	(OOOOOOO	2,160,000,000원	소멸기준
3	2001년10월11일	근저당권	(OOOOOOO	120,000,000원	소멸
4	2007년9월4일	근저당권	(OOOOOOO	1,320,000,000원	소멸
5	2007년9월4일	근저당권	(OOOOOOO	1,100,000,000원	소멸
6	2007년9월4일	근저당권	(OOOOOOO	873,000,000원	소멸
7	2011년9월22일	근저당권	한OOOOO	2,500,000,000원	소멸
8	2013년9월9일	근저당권	(OOOOOOO	3,600,000,000원	소멸
9	2015년10월14일	가압류	신OOOOOOOOOOOOOOOOO	1,400,000,000원	소멸
10	2015년10월22일	가압류	신OOOOO	861,000,000원	소멸
11	2015년11월3일	압류	거OO		소멸
12	2016년4월25일	압류	국OOOOOOO		소멸
13	2016년7월29일	압류	국		소멸
14	2016년8월22일	가압류	엄OO	38,370,836원	소멸
15	2016년8월22일	가압류	김OO	22,921,413원	소멸
16	2016년8월31일	가압류	윤OO	37,181,685원	소멸
17	2016년9월6일	가압류	정OO	18,251,855원	소멸
18	2016년9월12일	가압류	표OO	10,390,286원	소멸
19	2016년10월6일	가압류	(OOOOOOO	187,316,752원	소멸
20	2019년9월4일	임의경매	에OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO		소멸

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2019 타경 25617 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

경남 거제시 연초면 연하해안로 공장경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

경남 #거제공장경매 입찰법원은 통영지원이고
주소는 (530-29)경상남도 통영시 용남면 동달안길 67입니다.
통영지원의 관할지역은 통영시, 거제시, 고성군입니다.

#경남공장경매 관할등기소는 창원지방법원 본원 거제등기소이고
위치는 경남 거제시 거제중앙로31길 32 (고현동 967-3) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.

사건번호 #2019타경25617 관할세무소는 통영세무소이고
위치는 경상남도 통영시 무전5길 20-9 (무전동) 입니다.

경남 #거제매매 #연초면경매 연하해안로 725-5은 부동산임의경매이고 청구금액은 5,573,000,000원 입니다.

2019타경25617 사건은 06월 21일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.

이 물건은 경상남도 거제시 연초면 연하해안로 725-5에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2019 타경 25617입니다.

감정가는 7,154,599,850원 입니다만, 최저입찰가는 5,008,220,000원입니다.

입찰보증금은 (10%) 500,822,000원을 준비하시면 됩니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2021.06.21(월) 10:00이며, 창원지방법원 통영지원에서 진행이 됩니다.

[경남 거제시 공장경매] 거제시 연초면 연하해안로 725-5 경매 # 2019타경25617

자격을 갖춘 전문컨설턴트에게 의뢰해 주시면 걱정할 부분 없이 경매로 저렴하게 매수할수 있습니다.

궁금하신 점 있으면 언제든지 연락 부탁드립니다.

 

 

매매보다 저렴하게 부동산을 구매할 수 있는

 

법원경매를 통해 안전하게 낙찰받으시는 건 어떠실까요?

 

경매컨설팅은 이지옥션 서혜순 이사 에게 연락주세요 !